jueves, 17 de septiembre de 2020

Remate Banco Casa Los Olivos Vivienda ( Casa) Dos Pisos Azotea Area

Vivienda ( casa) de dos pisos y azotea, con un área de terreno de 193 m 2 .con un área techada de 164.05 m 2 en primer y segundo piso, en azotea con un área techada de 48.25 m 2 . Tasación :$ 213,006.21. Precio Base :$ 142,004.14. Incremento entre ofertas :$ 426.01. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 21,300.62. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LOS OLIVOS . Partida Registral: P01042276 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz F, Lote 04, Sector 01, Asentamiento Humano los Jazmines del Naranjal, Distrito de los Olivos. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripc…
Vivienda ( casa) de dos pisos y azotea, con un área de terreno de 193 m2 .con un área techada de 164.05 m2 en primer y segundo piso, en azotea con un área techada de 48.25 m2 .
Tasación:$ 213,006.21. Precio Base:$ 142,004.14. Incremento entre ofertas:$ 426.01. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 21,300.62. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LOS OLIVOS.
Partida Registral: P01042276 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz F, Lote 04, Sector 01, Asentamiento Humano los Jazmines del Naranjal, Distrito de los Olivos. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/09/2020 - 21/09/2020. Validación de Inscripción: 22/09/2020 - 24/09/2020. Presentación de Ofertas: 25/09/2020 - 26/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Validación del Saldo: 01/10/2020 - 05/10/2020.
Expediente: 05568-2014-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajacuri Faura, Maria Roxana. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 25. Fecha Resolución: 29/11/2019. Tipo Cambio: S/. 3.539 a la Fecha 10/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA,

Resolución Nro. VEINTICINCO Miraflores, veintinueve de noviembre de dos mil diecinueve
Dando cuenta el escrito de fecha 10 de setiembre del año en curso, culminada la huelga de los trabajadores del Poder Judicial Al Principal y otrosies: con el certificado de gravamen y copia literal del bien inmueble sub litis: Téngase por cumplido lo ordenado en Resolución Nro. 24; AUTOS Y VISTOS Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución, copia literal, arancel judicial por solicitud de remate por la suma de S/.2,520.00, que corre en autos, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° d el Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que obra en autos tasación comercial actualizada que data de 02 de agosto de 2018, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:
SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, del bien inmueble hipotecado: A) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: vivienda unifamiliar Ubicación: Mz F, Lote 4, Sector 01, Asentamiento Humano Los Jazmines del Naranjal, distrito de Los Olivos, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida Nro.P01042276 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
B) .

Cargas y gravamenes

b.1) En el Asiento D00013 de la Partida Nro. P01042276 de los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. hasta por la suma de US$ 226,000.00 a favor del ejecutante, titulo inscrito con fecha 26 de abril de 2013. b.2) En el Asiento D00015 de la Partida Nro. P01042276 de los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito un embargo hasta por la suma de S/.14,000.00 sobre el total de derechos y acciones que le pudieran corresponder al demandado Wilder Joel Montaño Valverde, a favor del Banco de Crédito del Perú, ordenado por Resolución Nro. 01 de fecha 17 de julio de 2017 emitido por el Primer Juzgado de Paz Letrado - Módulo Básico de Justicia de Los Olivos- CSJL Lima Norte, titulo inscrito con fecha 25 de setiembre de 2017.
C) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de US$ 213,006.21 ( Doscientos trece mil seis con 21/100 dólares americanos ),
D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento cuarentidós mil cuatro con 14/100 dólares americanos ( US$ 142,004.14 ). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento veinte mil setecientos tres con 52/100 dólares americanos ( US$ 120,703.52) - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma Ciento dos mil quinientos noventisiete con 99/100 dólares americanos ( US$ 102,597.99)
E) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
F) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el personal encargado del Remaju de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte; una vez que notificados los sujetos procesales, que haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la L ey N° 30229. REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya
1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Dec reto Supremo N° 003-2015- JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 2 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. Estando a que existe tercero acreedor siendo este: Banco de Crédito del Perú: Requiérase al ejecutante a fin que dentro de tercer día de notificado cumpla con señalar su dirección domiciliaria, a fin de notificársele con la presente resolución, Notifíquese.


2 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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