domingo, 20 de septiembre de 2020

Remate Banco Departamento Breña Dpto N 804 8Vo Piso Edif

Se trata de un dpto n° 804 ubicado en el 8vo. piso de un edif. multifamiliar de 8 pisos, ha sido construido el material noble. su estado de conservación es muy bueno. área techada y área ocupada 76.02 m 2 Tasación :S/. 327,399.90. Precio Base :S/. 218,266.60. Incremento entre ofertas :S/. 654.80. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 32,739.99. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: BREÑA . Partida Registral: 12957085 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento Nro. 804 – Octavo Piso -, Ubicado En el Jirón Pastaza 613. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Ins…
Se trata de un dpto n° 804 ubicado en el 8vo. piso de un edif. multifamiliar de 8 pisos, ha sido construido el material noble. su estado de conservación es muy bueno. área techada y área ocupada 76.02 m2
Tasación:S/. 327,399.90. Precio Base:S/. 218,266.60. Incremento entre ofertas:S/. 654.80. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 32,739.99. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: BREÑA.
Partida Registral: 12957085 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento Nro. 804 – Octavo Piso -, Ubicado En el Jirón Pastaza 613. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/09/2020 - 18/09/2020. Validación de Inscripción: 21/09/2020 - 23/09/2020. Presentación de Ofertas: 24/09/2020 - 25/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Validación del Saldo: 01/10/2020 - 05/10/2020.
Expediente: 06048-2018-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Salinas Huamani, Salome. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8 y 14 . Fecha Resolución: 13/06/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO FINANCIERO DEL PERU,
Resolución Nro. OCHO Lima, trece de junio del dos mil diecinueve.-

Dado cuenta el escrito ingresado con el Nro.68264- 2019 presentado por BANCO Pichincha - Antes Banco Financiero del Perú: A lo principal : con la copia literal del inmueble y arancel judicial por la suma de S/. 1,680.00 soles agréguese a los autos, I ATENDIENDO: Primero: A que el proceso se encuentra en la etapa técnica de ejecución forzada, por lo que, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; Segundo: En caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Tercero: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Cuarto : En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Quinto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de litis:
1.- DESCRIPCION: Inmueble ubicado en el Departamento Nro. 804 – Octavo Piso -, ubicado en el Jirón Pastaza 613, Distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. 12957085 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
2.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria de los inmuebles arriba descritos han sido declarado desiertos a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base .
3.

Cargas y gravamenes


3.1 Hipoteca: Constituida por Carlos Luis Ojeda Palomino, a favor del Banco Financiero del Perú hasta por la suma de S/. 236,191.80 Nuevos Soles con el fin de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma de S/. 150,500.00 nuevos soles, por le plazo de 240 meses contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 31/01/2014 otorgada por ante el Notario Dr. Luis Dannon Brender en la ciudad de Lima. Así consta inscrito en el Asiento D00003 de la partida electrónica Nro. 12957085.
4.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en la página 24 del expediente electrónico, ascendente en la suma de S/. 171,396.29 (CIENTO SETENTA Y U N MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 29/100 SOLES).
5 PRECIO .

Base de remate


PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.114,264.19 (CIENTO CATORCE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 19/100 SOLES ). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 97,124.56 (NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO VEINTICUATRO CON 56 /100 SOLES). TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a: S/. 82,555.88 (OCHENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON 88/100 SOLES).
6 OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7 PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
9) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; PREVIA programación por parte del demandante.
Al otrosí: téngase presente a las personas que se autorizan para que realicen las gestiones que se detallan.-
8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06048-2018-0-1817-JR-CO-08 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LAU DEZA, ANA PATRICIA ESPECIALISTA : SALINAS HUAMANI, SALOME DEMANDANTE : BANCO FINANCIERO DEL PERU,
Señora Juez: En cumplimiento a lo ordenado por su despacho en los autos principales se ha procedido a crear en el Sistema Judicial el cuaderno de excepciones el cual está formado con copias de la demanda, anexos, auto inmisario, cargos de notificación, y escrito de excepciones ingresado con el Nro. 22702-2020 con sus respectivos anexos, asimismo hago presente a Ud., que se da cuenta del mismo ello a merito de la autorización del trabajo remoto efectuada por el Presidente de la Corte Superior de Justicia de Lima mediante R.A. Nro. 000150-2020-P.CSJLI-PJ. Asimismo, debe hacer presente a su despacho que el remate convocado con el Nro.4431 al cual hace referencia la resolución trece ha sido suspendido ante la falta del pegado del cartel en el inmueble, ello conforme se verifica del aplicativo Rem@ju . Lo que informo a Ud., para los fines legales pertinentes. Lima, 23 de abril del 2020.
Resolución Nro. CATORCE Lima, veintitrés de abril del dos mil veinte.- Estando a la razón que antecede de la secretaria de la causa, téngase presente, en consecuencia, dando cuenta en la fecha a mérito de la autorización del Trabajo remoto concedida mediante R.A Nro. 000150-2020-P-CSJLI-PJ, el escrito ingresado con el nro.14400-2020 presentado por Banco Financiero del Perú: A lo principal: a lo solicitado, I ATENDIENDO: Primero: La entidad financiera demandante solicita al juzgado se corrija la resolución número ocho que ordena convocar a remate judicial electrónico en primera convocatoria donde se indica como tasación comercial del bien inmueble materia de hipoteca en la suma de S/. 327,399.00 soles que en dólares asciende en la suma de US$ 101,866.80 Dólares Americanos lo cual se corrobora de la tasación comercial que obra en autos; Segundo; Que, de conformidad a lo dispuesto por el artículo cuatrocientos siete del Código Procesal Civil, el juez de oficio o a pedido de parte puede corregir cualquier error material evidente que contenga las resoluciones expedidas en los procesos; Tercero: En los presentes actuados es de advertirse que en el auto emitido por resolución número ocho de fecha trece de junio del dos mil diecinueve que dispone la convocatoria a remate del inmueble materia de litis ubicado en Jr. Pastaza Nro. 613, Departamento Nro804, Urbanización Ascona, distrito de Breña, Provincia y Departamento de Lima, se ha incurrido en error material al haberse consignado el monto del valor del inmueble- tasación comercial- en la suma de S/. 171,396.29 soles cuando lo correcto conforme se verifica de la tasación de parte anexado a la demanda y que corre en la página 24 el valor de la tasación comercial del inmueble materia de ejecución forzada antes indicado asciende en la suma de S/. 327,399.90 soles; Tercero: Que, siendo que el pedido de corrección no modifica el contenido sustancial de la decisión adoptada en la resolución ocho esto es, que se proceda a la convocatoria a remate del inmueble otorgado en garantía hipotecaria resulta amparable lo solicitado, mas aun si el remate publicado signado con el Nro. 4431 no se ha concretado habiendo sido suspendido debido a la falta del pegado del cartel en el inmueble, por ende, en aplicación de la norma legal acotada se dispone:
CORRÍJASE la resolución número ocho en el extremo indicado, esto es, en el punto 4) donde se indica el valor del inmueble- tasación comercial- en la suma de S/. 171,396.29 soles cuando lo correcto es: S/.327,399.90 soles, y como consecuencia de ello el punto 5) donde se indica el precio base del remate, DEBIENDO DECIR de la siguiente manera:
4.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en la página 24 del expediente electrónico, ascendente en la suma de S/. 327,399.90 (TRESCIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE CON 90/100 SOLES).
5 PRECIO .

Base de remate


PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/. 218,266.60 (DOSCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS CON 60/100 SOLES). SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 185,526.61 (CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTISEIS CON 61/100 SOLES). TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a: S/. 157,697.62 (CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 62/100 SOLES).
De conformidad a lo establecido por el artículo ciento setenta y dos del Código Adjetivo INTÉGRESE la presente a la resolución materia de corrección número ocho.- Al pedido de dejar sin efecto el remate, siendo que el estado de convocatoria a remate signada con el Nro. 4431 ha sido suspendida por falta del pegado de aviso el mismo ha quedado finalizado, por ende, carece de objeto.
AUTORICESE a la Secretaria de la causa a que proceda a ingresar al aplicativo REM@JU a fin de REANUDAR el remate electrónico convocado por resolución número ocho e integrada mediante la presente resolución lo cual se efectuara una vez restablecida el funcionamiento normal del Poder Judicial.-
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