domingo, 20 de septiembre de 2020

Remate Banco Departamento Chorrillos Edificio Multifamiliar Cinco

Departamento ubicado en un edificio multifamiliar de cinco pisos, con sala comedor, cocina lavanderia, baños, pasadizo de distribucion y dormitorios, con un are de 114 m 2 . Tasación :$ 172,140.00. Precio Base :$ 97,546.00. Incremento entre ofertas :$ 292.64. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 17,214.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CHORRILLOS . Partida Registral: 12348124 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Chorrillos N° 598, Departamento N° 101 – Primer Piso,urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamentode Lima. Po…
Departamento ubicado en un edificio multifamiliar de cinco pisos, con sala comedor, cocina lavanderia, baños, pasadizo de distribucion y dormitorios, con un are de 114 m2 .
Tasación:$ 172,140.00. Precio Base:$ 97,546.00. Incremento entre ofertas:$ 292.64. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 17,214.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: 12348124 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Chorrillos N° 598, Departamento N° 101 – Primer Piso,urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamentode Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/09/2020 - 20/09/2020. Validación de Inscripción: 21/09/2020 - 23/09/2020. Presentación de Ofertas: 24/09/2020 - 25/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Validación del Saldo: 01/10/2020 - 05/10/2020.
Expediente: 02375-2018-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Yauri Silva, Jose Luis. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5. Fecha Resolución: 20/08/2019. Tipo Cambio: S/. 3.579 a la Fecha 24/08/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK, Resolución Nro. Cinco Lima, veinte de agosto de Dos mil diecinueve.- DADO CUENTA: A los dos escritos N° 64793-2019 y 84142-2019, presentado por el ejecutante, estando a lo expuesto y con los documentos que adjunta, al respecto. AL PRICIPAL y PRIMER OTROSI Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Conforme se aprecia de autos, la parte ejecutada ha sido debidamente notificada con la Resolución Número Cuatro que contiene el Auto Final de Remate que ordena llevar adelante el Remate, conforme al cargo de notificación obrante autos, evidenciándose que ha transcurrido el plazo legal de tres días, regulado en el tercer párrafo del 691º del Código Procesal Civil, interpretado sistemáticamente con los Artículos 371° y 376° numeral primero, del acotado; sin que ninguna haya interpuesto recurso impugnatorio contra la citada resolución, por lo que se debe declarar consentida dicho auto; SEGUNDO: Al pedido de convocatoria de remate, consta del instrumento de garantía obrante en autos, que en el mes de junio de dos mil diez, las partes valorizaron convencionalmente los dos inmuebles sublitis, en la suma de US$ 68,480.00 Dólares Americanos; y la valorización presentada con la demanda, se tiene de la valorización emitida en diciembre de dos mil dieciocho, en donde consta que los dos inmuebles se valorizaron como sigue: A) Avenida Chorrillos N° 598, Departamento N° 101 – Primer Piso, Urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$ 172,140.00 Dólares Americanos; B) Avenida Chorrillos N° 596, Estacionamiento N° 3 – Primer Piso, Urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$ 10,000.00 Dólares Americanos; siendo esto así, y evidenciando que existe gran diferencia entre los dos montos de las valorizaciones; es que, esta judicatura considera aplicable, a efectos del remate, el monto de las valorizaciones presentadas con la demanda, ello a fin de no vulnerar el derecho de los ejecutados, y por cuanto en definitiva representa el valor mas actualizado, teniendo en cuenta dichos valorizaciones a fin de calcular la base de la postura para la convocatoria a remate; TERCERO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que mediante la presente resolución se aprueba la tasación de los inmuebles sublitis, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL VIRGINIA MARIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 20/08/2019 11:39:29,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 20/08/2019 14:58:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. DECLARAR CONSENTIDA LA RESOLUCION NUMERO CUATRO (AUTO DE REMATE) de fecha veinticinco de marzo de dos mil diecinueve; 2. APROBAR LA .

Valor de tasacion

presentada con la demanda, obrante a fojas treinta al cuarenta y tres; sobre los siguientes inmuebles: A) Avenida Chorrillos N° 598, Departamento N° 101 – Primer Piso, Urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$ 172,140.00 Dólares Americanos; B) Avenida Chorrillos N° 596, Estacionamiento N° 3 – Primer Piso, Urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, en la suma de US$ 10,000.00 Dólares Americanos; montos que servirán para calcular la base de la postura para la convocatoria de remate de los inmuebles; 3. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Avenida Chorrillos N° 598, Departamento N° 101 – Primer Piso, Urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 12348124 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 3.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 3.2 .

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 3.2.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00003, de la Partida Registral Nº 12348124 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco Internacional del Peru S.A.A. - INTERBANK, hasta por la suma de US$ 85,600.00 Dólares Americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 3.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CIENTO SETENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 172,140.00). 3.4 PRECIO .

Base de remate

3.4.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO CATORCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 114,760.00). 3.4.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de NOVENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 97,546.00). 3.4.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CATORCE Y 10/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 82,914.10). 4. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Estacionamiento. • Ubicación: Avenida Chorrillos N° 59, Estacionamiento N° 3 – Primer Piso, Urb. Quebrada de Tenderini, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 12348127 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 4.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 4.2 .

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 4.2.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00003, de la Partida Registral Nº 12348127 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco Internacional del Peru S.A.A. - INTERBANK, hasta por la suma de US$ 85,600.00 Dólares Americanos; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 4.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion

DIEZ MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 10,000.00). 4.4 PRECIO .

Base de remate

4.4.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS Y 67/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 6,666.67). 4.4.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS Y 67/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 5,666.67). 4.4.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CUATRO MIL OCHOCIENTOS DIECISEIS Y 67/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 4,816.67). 5. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 6. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 7. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. Notifíquese.-
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