miércoles, 23 de septiembre de 2020

Remate Banco Departamento San Miguel Fiat Primer Piso Edificio 6

Se trata de un departamento fiat ubicado en el primer piso de un edificio de 6 pisos más azotea con frente a la avenida la faz. presenta un entorno mixto donde predominan inmuebles de uso residencial, comercial e institucional. asimismo, cuenta con todos los servicios básicos, veredas y vías asfaltadas. la distribución del departamento según tasación anterior es la siguiente. departamento 101:1 sala comedor, jardín, cocina, patio lavandería, 2 dormitorios, 2 baños. Tasación :S/. 275,632.59. Precio Base :S/. 183,755.06. Incremento entre ofertas :S/. 551.27. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 27,563.2…
Se trata de un departamento fiat ubicado en el primer piso de un edificio de 6 pisos más azotea con frente a la avenida la faz. presenta un entorno mixto donde predominan inmuebles de uso residencial, comercial e institucional. asimismo, cuenta con todos los servicios básicos, veredas y vías asfaltadas. la distribución del departamento según tasación anterior es la siguiente. departamento 101:1 sala comedor, jardín, cocina, patio lavandería, 2 dormitorios, 2 baños.
Tasación:S/. 275,632.59. Precio Base:S/. 183,755.06. Incremento entre ofertas:S/. 551.27. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 27,563.26. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MIGUEL.
Partida Registral: 13309250 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 101, Primer Piso, Av. la Paz N° 1455, Urbanización Miramar Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/09/2020 - 03/10/2020. Validación de Inscripción: 05/10/2020 - 07/10/2020. Presentación de Ofertas: 08/10/2020 - 09/10/2020 . Pago Saldo: 12/10/2020 - 14/10/2020. Validación del Saldo: 15/10/2020 - 19/10/2020.
Expediente: 16340-2018-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajusol Gutierrez, Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 4. Fecha Resolución: 28/10/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO GNB PERU S.A.
Resolución Nro. Cuatro.- Miraflores, veintiocho de octubre de dos mil diecinueve.- AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta al escrito N° 183804-2019 presentado con fecha 14/10/2019 debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por personal de Mesa de Partes; Al principal y al primer otrosí: con el certificado de cargas y gravámenes, copia literal del inmueble materia de ejecución y reintegro de arancel judicial que se adjuntan, agréguese al presente expediente judicial electrónico – EJE-: Estando a lo expuesto por la parte demandante: Téngase por cumplido mandato del juzgado establecido mediante resolución tres y proveyendo como corresponde; Y; ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución 1, copia literal del bien materia de ejecución 2, el arancel judicial 3, Valuaciones Comerciales actualizadas adjuntadas a la demanda 4, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° d el Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 3022 9, el mismo que prevé en 1 Páginas 152 a 153. 2 Páginas 154 a 158. 3 Páginas 136 y 148. 4 Páginas 63 a 75. sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de setiembre de 2018, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Departamento 101, primer piso, Av. La Paz N° 1455, Urbanización Miramar, distrito de san Miguel, provincia y departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° 13309250 de los Registros de Predios de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

b.1 En el Asiento D00003 de la Partida N° 13309250 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco GNB Perú SAC, hasta por la suma de S/ 237,082.27 soles a fin de garantizar el préstamo otorgado y demás obligaciones adicionales. Así consta de Escritura Pública de fecha 04/10/2014 otorgada ante Notaria de Lima Jorge Luis Gonzales Loli. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de doscientos setenta y cinco mil seiscientos treinta y dos soles con cincuenta y nueve céntimos (S/ 275,632.59). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento ochenta y tres mil setecientos cincuenta y cinco soles con seis Céntimos (S/ 183,755.06). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de ciento cincuenta y seis mil ciento noventa y un soles con ochenta Céntimos (S/ 156,191.80). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de ciento treinta y dos mil setecientos sesenta y tres soles con tres Céntimos (S/ 132,763.03).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 5 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por la Especialista Legal de Actos externos, debiendo coordinar en su oportunidad dicha diligencia en esta sede judicial.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, 5 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 6 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos; y; Al segundo otrosí: Téngase presente-. NOTIFICANDOSE. 6 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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