domingo, 20 de septiembre de 2020

Remate Inmuebles Departamento La Perla Unidad Inmobiliaria Nro 03

Unidad inmobiliaria nro. 03 azotea con un área ocupada de 84.26 m 2 Tasación :S/. 215,968.53. Precio Base :S/. 122,382.17. Incremento entre ofertas :S/. 367.15. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 21,596.85. Distrito Judicial: CALLAO . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito: LA PERLA . Partida Registral: 70351037 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Principal Manzana K, Lote 04, Unidad Inmobiliaria Nro. 03 Tercer Piso Urbanización Alta Mar, Segunda Etapa, Segundo Sector Distrito la Perla Callao. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/09/2020 - 27/09/2020. Validaci…
Unidad inmobiliaria nro. 03 azotea con un área ocupada de 84.26 m2
Tasación:S/. 215,968.53. Precio Base:S/. 122,382.17. Incremento entre ofertas:S/. 367.15. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 21,596.85. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: LA PERLA.
Partida Registral: 70351037 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Principal Manzana K, Lote 04, Unidad Inmobiliaria Nro. 03 Tercer Piso Urbanización Alta Mar, Segunda Etapa, Segundo Sector Distrito la Perla Callao. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/09/2020 - 27/09/2020. Validación de Inscripción: 28/09/2020 - 30/09/2020. Presentación de Ofertas: 01/10/2020 - 02/10/2020 . Pago Saldo: 05/10/2020 - 07/10/2020. Validación del Saldo: 09/10/2020 - 13/10/2020.
Expediente: 12927-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajacuri Faura, Maria Roxana. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 25/09/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. DIEZ Miraflores, veinticinco de setiembre de dos mil diecinueve

Dando cuenta el escrito de fecha 15 de julio del año en curso: AUTOS Y VISTOS Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución, copia literal del bien materia de ejecución, el arancel judicial por solicitud de remate por la suma de S/.1,680.00, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal C ivil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que obra en autos tasación comercial presentada con la demanda que data de diciembre de 2016, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:
SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, de los siguientes inmuebles hipotecados: A) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: vivienda urbana ( departamento) Ubicación: Av. Principal, Manzana K, lote 4, Unidad Inmobiliaria Nro. 03- tercer piso, Urbanización Alta Mar, Segunda etapa, segundo sector - distrito de La Perla, Provincia Constitucional del Callao Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida electrónica N° 70351037 del Registro de la Propiedad Inmueble de Callao.
B) .

Cargas y gravamenes

b.1) En el Asiento D00003 de la Partida N° 70351037 de los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de US$ 56,300.00 a favor del ejecutante, inscrito con fecha 27 de abril de 2015. b.2) En el asiento D00004 de la Partida Nro. 70351037 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, obra inscrito un embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/.23,822.70 sobre el bien inmueble de propiedad del demandado, ordenado por el 5° Juzgado De Paz Letrado del Callao, mediante Resolución Nro. 01 de fecha 11 de enero de 2019, inscrito con fecha 23 de mayo de 2019. Estando a que no obra inscrito el acreedor y /o beneficiario con el citado embargo, cúrsese oficio al Quinto Juzgado de Paz Letrado del Callao para que tome conocimiento con la presente resolución.
C) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de S/.215,968.53 ( Doscientos quince mil novecientos sesentiocho con 53/100 dólares americanos ),
D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento cuarentirés mil novecientos setentinueve con 02/100 soles ( S/.143,979.02 ). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento veintidós mil trescientos ochentidós con 17/100 soles (S/.122,382.17 ) - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma Ciento cuatro mil veinticuatro con 84/100 soles ( S/.104,024.84 ) E) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. F) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el personal encargado de la Oficina Remaju de la Corte Superior de Justicia del Callao; REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229.

1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-

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