lunes, 7 de septiembre de 2020

Scotiabank Almacén La Victoria Seccion Tercer Piso Edificio Cuatro

Se trata de una sección ubicada en el tercer piso de un edificio de cuatro pisos y azotea sin ascensor, se asume que la propiedad es utilizado como taller. el inmueble está ubicado frente al jirón luís giribaldi muy cerca al emporio de gamarra. cuenta con un área de terreno 25.50 m 2 , área ocupada y techada (sección 01- tercer piso): 88.702 m 2 . el estado de conservación de la edificación se asume regular y su uso como comercio Tasación :$ 112,293.24. Precio Base :$ 74,862.16. Incremento entre ofertas :$ 224.59. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :$ 11,229.32. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . …
Se trata de una sección ubicada en el tercer piso de un edificio de cuatro pisos y azotea sin ascensor, se asume que la propiedad es utilizado como taller. el inmueble está ubicado frente al jirón luís giribaldi muy cerca al emporio de gamarra. cuenta con un área de terreno 25.50 m2, área ocupada y techada (sección 01- tercer piso): 88.702 m2 . el estado de conservación de la edificación se asume regular y su uso como comercio
Tasación:$ 112,293.24. Precio Base:$ 74,862.16. Incremento entre ofertas:$ 224.59. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:$ 11,229.32. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 12722086 Tipo Inmueble: Almacén Dirección: Jirón Luis Giribaldi N° 847, Sección N° 01- Tercer Piso Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/09/2020 - 17/09/2020. Validación de Inscripción: 18/09/2020 - 22/09/2020. Presentación de Ofertas: 23/09/2020 - 24/09/2020 . Pago Saldo: 25/09/2020 - 29/09/2020. Validación del Saldo: 30/09/2020 - 02/10/2020.
Expediente: 06147-2018-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Ormeño Ruiz Mirella Denisse. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 05 y 06. Fecha Resolución: 03/09/2020. Tipo Cambio: S/. 3.549 a la Fecha 04/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN NÚMERO CINCO Miraflores, tres de setiembre Del año dos mil diecinueve.-
DADO CUENTA conjuntamente los escritos N° 127945- 2019 y N° 144758-2019, presentado por el demandante Scotiabank Perú SAA; Con la tasa judicial por solicitud de remate y Copia Literal de inmueble que se anexan; agréguese a los autos; y; ATENDIENDO: Advirtiéndose de autos que mediante resolución tres se dispone sacar a remate el inmueble dado en garantía, la misma que no ha sido cuestionada mediante recurso impugnatorio alguno por las partes, a pesar de estar debidamente notificadas como se aprecia en los cargos de notificación que obran en autos. Siendo ello así, atendiendo la solicitud del recurrente y conforme a lo establecido en el inciso 2 de artículo 123º del Código Procesal Civil, SE DECLARA CONSENTIDA la resolución número tres de autos; y, con la Copia Literal del inmueble, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda 1, tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante SCOTIABANK PERU SAA y CONSIDERANDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
1 .- Anexo 1-G. Segundo: Según el estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 2 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 3 del Reglamento de la citada Ley.
Tercero: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
Cuarto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
2 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
3 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION: inmueble ubicado en el Jirón Luis Giribaldi N° 847, Sector N° 01- Tercer Piso, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 12722086 de la Zona Registral N° IX- Sede Lima. b. CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

• En el asiento D00008 se encuentra inscrito una hipoteca a favor de Scotiabank Perú SA., hasta por la suma de S/. 421,692.59 Soles, inscrito en la Partida Registral N° 12722086 de la Zona Registral N° IX- Sede Lima. • En el asiento D00009 se encuentra inscrito una hipoteca a favor de JAS IMPORT & EXPORT hasta por la suma de US$ 500,000.00 Dólares americanos inscrito en la Partida Registral N° 12722086 de la Zona Registral N° IX- Sede Lima. c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: En autos asciende a la suma de US$ 112,293.24 (Ciento doce mil doscientos noventa y tres con 24/100 Dólares americanos). c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 74,862.16 (treinta y cinco mil novecientos treinta y tres con 33/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 63,632.84 (sesenta y tres mil seiscientos treinta y dos con 84/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 54,087.91 (cincuenta y cuatro mil ochenta y siete con 91/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 4 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 4 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje:
e. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL consentida que sea la presente resolución, del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 5 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis.
f. ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivos. NOTIFICANDOSE.-


17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 5 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
13° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06147-2018-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : GRANER CASAS, MONICA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN NÚMERO SEIS Miraflores, ocho de noviembre Del año dos mil diecinueve.-
DADO CUENTA el escrito N° 163169-2019, presentado por el Scotiabank Perú SAA; y ATENDIENDO: Primero.- El artículo 407 del Código Procesal Civil establece que antes que la resolución cause ejecutoria el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución. Mediante la corrección, las partes también piden al Juez que complete la resolución respecto de los puntos controvertidos pero no resueltos. Segundo.- Conforme se advierte de autos, esta Judicatura por error involuntario consignó en la resolución número cuatro de fecha veintisiete de mayo del presente año como número de resolución tres, cuando la tres ya había sido expedida y de manera correlativa tocaba consignar la número cuatro, así también, mediante resolución cinco de tres de setiembre se incurrió en los siguientes errores, en el extremo i) De la Parte considerativa se dispuso declarar consentida la resolución número tres de autos y ii) de la parte resolutiva: "(…) Jirón Luis Giribaldi N° 847, Sector N° 01- Tercer Piso, Distrito de la Victoria (…)". Por tales consideraciones, y de acuerdo a las normas glosadas SE RESUELVE: CORREGIR la resolución número cuatro de fecha veintisiete de mayo del presente año, debiendo decir resolución CUATRO (Auto Final), así también de la resolución cinco de autos, en los siguientes extremos: 1. De la Parte considerativa: se declara consentida la resolución número cuatro de fecha veintisiete de mayo del presente año y ii) de la Parte resolutiva "(…) Jirón Luis Giribaldi N° 847, SECCIÓN N° 01- Tercer Piso, Distrito de la Victoria (…)", quedando subsistente en lo demás que contiene, siendo la presente resolución parte integrante de la resolución número cuatro y cinco que antecede. NOTIFICANDOSE.-
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