martes, 29 de septiembre de 2020

Scotiabank Casa Chorrillos Area Terreno 696 72 M2 Zona Residencial

Area de terreno: 696.72 m 2 . ; zona residencial.construido de material noble. cuenta con todos los servicios basicos. Tasación :$ 522,540.00. Precio Base :$ 348,360.00. Incremento entre ofertas :$ 1,045.08. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 52,254.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CHORRILLOS . Partida Registral: 11929419 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jr. 13 Manzana A-10, Lote 15,16 y 17- Urbanización los Cedros de Villa - Ii Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/09/2020 - 08/10/2020. Validación de Inscripción: 09/10/2020 - 13/10…
Area de terreno: 696.72 m2 . ; zona residencial.construido de material noble. cuenta con todos los servicios basicos.
Tasación:$ 522,540.00. Precio Base:$ 348,360.00. Incremento entre ofertas:$ 1,045.08. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 52,254.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: 11929419 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jr. 13 Manzana A-10, Lote 15,16 y 17- Urbanización los Cedros de Villa - Ii Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/09/2020 - 08/10/2020. Validación de Inscripción: 09/10/2020 - 13/10/2020. Presentación de Ofertas: 14/10/2020 - 15/10/2020 . Pago Saldo: 16/10/2020 - 20/10/2020. Validación del Saldo: 21/10/2020 - 23/10/2020.
Expediente: 12342-2017-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Flores Concha, Daniel Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 14. Fecha Resolución: 09/10/2019. Tipo Cambio: S/. 3.59 a la Fecha 25/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. CATORCE Miraflores, nueve de octubre Del dos mil diecinueve.-

DANDO CUENTA: Al escrito con número de ingreso 159089-2019, presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERU S.A.A., con la partida literal y el certificado de cargas y gravámenes que adjunta y estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE: 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: Jr. 13 Manzana A-10 Lote 15,16 y 17- Urbanización Los Cedros de Villa - II Etapa- Distrito de Chorrillos-Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11929419;
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por MARIO ROGELIO OTINIANO GONZALES Y BERTHA AURORA MARIA BUQUICH CARRASCO, constituyen hipoteca sobre el inmueble inscrito en esta partida, a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/.1'772,438.70 nuevos soles, a fin de garantizar todas las obligaciones que se detallan en el instrumento publico el mismo que da merito a la presente inscripción, así consta en la Escritura Pública del 07/08/2012, otorgada ante Notario de Lima Dr. Alfredo Paino Scarpati (Kardex 167240). El titulo fue presentado el 14/08/2012, inscrito en el asiento D00009;
2.2. AMPLIACION Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: La hipoteca a la que se refiere el asiento D00009 constituida a favor del SCOTIABANK PERU S.A.A., ha sido AMPLIADA hasta la nueva suma de S/.2'219,377.32 Nuevos Soles y MODIFICADA en el sentido que además garantiza las obligaciones señaladas en el instrumento público que se archiva. Así consta de la Escritura Pública del 08.05.2014 suscrita ante Notario Público de Lima Dr. Carola Cecilia Hidalgo Moran. El titulo fue presentado el 15/05/2014, inscrito en el asiento D00012;
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha veintidós de mayo de dos mil diecisiete, que asciende a la suma de US$. 522,540.00 (QUINIENTOS VEINTIDOS MIL QUINIENTOS CUARENTA CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$.348,360.00 (TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS) ;
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Sur en forma oportuna bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$. 296,106.00 (DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO SEIS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$. 251,690.10 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS NOVENTA CON 10/100 DÓLARES AMERICANOS)
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
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