domingo, 20 de septiembre de 2020

Scotiabank Departamento Ate Unidad Inmobiliaria N 3 3Er Piso Edificio

Se trata de una unidad inmobiliaria n° 3 ubicada en 3er piso de un edificio de 4 pisos, con frente a los aires del retiro frontal del edificio.el ingreso al edificio se da por la calle las fresias, con control de entrada, intercomunicador, ingresando por un porch y un camino de acceso ubicado hacia los aires comunes delanteros, entrando se encuentra un hall de recepción de acceso hacia la caja de escalera que conduce hasta el 4to piso. Tasación :$ 54,689.00. Precio Base :$ 36,459.33. Incremento entre ofertas :$ 109.38. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :$ 5,468.90. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departam…
Se trata de una unidad inmobiliaria n° 3 ubicada en 3er piso de un edificio de 4 pisos, con frente a los aires del retiro frontal del edificio.el ingreso al edificio se da por la calle las fresias, con control de entrada, intercomunicador, ingresando por un porch y un camino de acceso ubicado hacia los aires comunes delanteros, entrando se encuentra un hall de recepción de acceso hacia la caja de escalera que conduce hasta el 4to piso.
Tasación:$ 54,689.00. Precio Base:$ 36,459.33. Incremento entre ofertas:$ 109.38. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 5,468.90. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 12041627 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria N° 3 – Tercer Piso Consituido Por el Lote 29 de la Manzana "d" con Frente a la Calle Cinco de la Urbanización Santa Rosita de Ate – Primera Etapa del Distrito de Ate de la Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/09/2020 - 18/09/2020. Validación de Inscripción: 21/09/2020 - 23/09/2020. Presentación de Ofertas: 24/09/2020 - 25/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Validación del Saldo: 01/10/2020 - 05/10/2020.
Expediente: 11598-2015-0-1817-JR-CO-12. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 12°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Llaque Napa Sylvia Patricia. Especialista: Garcia Rosas, Marylin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27 y 28. Fecha Resolución: 17/09/2019. Tipo Cambio: S/. 3.533 a la Fecha 07/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERÚ S.A.A.
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISIETE Miraflores, diecisiete de septiembre Del año dos mil diecinueve.-
AUTOS Y VISTOS.-Dado cuenta en la fecha del estado de la presente causa con el escrito de fecha veintiséis de agosto del año dos mil diecinueve; Al Principal: Estando a lo solicitado por el demandante y con la tasa judicial por solicitud de remate y las Copias Literales de los inmuebles y las imágenes actualizadas que se anexan: Téngase por cumplido lo ordenado mediante Resolución número veintiséis de fecha nueve de agosto del año dos mil diecinueve; Y ATENDIENDO.- PRIMERO: A la solicitud de convocatoria a remate y en aplicación del artículo 731 1 del Código Procesal Civil concordado con el artículo 12 2 de la Ley No. 30229, de lo actuado en el proceso, se observa la aprobación del dictamen pericial; verificándose, además, las condiciones estipuladas en los literales a) y b) del indicado artículo 12; en consecuencia, corresponde disponer el remate electrónico judicial. SEGUNDO: Conforme a lo establecido en la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S.N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, bajo los siguientes lineamientos: 1 Artículo 731. Convocatoria Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. 2 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. SEDE COMERCIALES, Juez:LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 26/09/2019 09:32:16,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:APON RIVAS Lea FAU 20159981216 soft Fecha: 26/09/2019 09:37:53,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 2.1. De ser firme la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 3 de la indicada ley y artículos 14.2 4 y 15.1 5 del referido reglamento. 2.2. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. 2.3. El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el período de inhabilitación, conforme a lo establecido en los artículos 16 6, 17 e inciso b) del artículo 18 7 de la citada Ley, respectivamente. 3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 4 Artículo 14.- Oposición 14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. 5 Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria 15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas. 6 Artículo 16. Adjudicación El usuario postor ganador debe realizar la operación del pago de su oferta mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate. Una vez verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, señalado en el primer párrafo, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador, que contiene las formalidades del artículo 738 del Código Procesal Civil autenticado por fedatario juramentado informático, el cual tiene la misma validez y efectos que el acta de remate, regulada por el código acotado. Copia del certificado se adjunta al expediente. Son de aplicación las demás disposiciones aplicables establecidas en el Código Procesal Civil. 7 Artículo 18. Nulidad del remate 18.1 Se sanciona con nulidad el remate electrónico judicial en los siguientes casos: (…) Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: PROCEDER AL REMATE JUDICIAL ELECTRONICO JUDICIAL REM@JU según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) DESCRIPCION: inmueble ubicado en UNIDAD INMOBILIARIA N° 3 – TERCER PISO CONSITUIDO POR EL LOTE 29 DE LA MANZANA "D" CON FRENTE A LA CALLE CINCO DE LA URBANIZACIÓN SANTA ROSITA DE ATE – PRIMERA ETAPA DEL DISTRITO DE ATE DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 12041627 de los Registros Públicos de Lima. B) CARGAS Y GRAVÁMENES.- • ASIENTO D00001: HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 6000,000.00 DÓLARES AMERICANOS a favor del BANCO CONTINENTAL. • ASIENTO D00003: HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 23,924.15 DÓLARES AMERICANOS a favor del BANCO SCOTIABANK PERÚ S.A.A. • ASIENTO D00004: RECTIFICACIÓN HIPOTECA.- de la Hipoteca inscrita en el Asiento D00003 asta por la suma de US$ 23,924.15 DÓLARES AMERICANOS a favor del BANCO SCOTIABANK PERÚ S.A.A. • ASIENTO D00005: EMBARGO SOBRE ACCIONES Y DERECHOS.- hasta por la suma de S/.22, 000.00 soles a favor de SCOTIABANK PERÚ S.A.A. sobre Medida Cautelar Exp. N° 124 – 2012-15, expedita por el Primer Juzgado de Paz Letrado de Ate Vitarte de la Corte Superior de Justicia de Lima. C) .

Valor de tasacion

COMERCIAL.- En autos asciende a la suma de US$ 54,689.00 (CINCUENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS); debiéndose tener como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 36,459.33 (TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 30,990.43 (TREINTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA CON 43/100 DÓLARES AMERICANOS). b) La falta de pago por el usuario postor ganador incumpliendo lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 16, se sanciona con la nulidad de oficio declarada por el juez competente. • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 26,341.87 (VEINTISEIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UNO CON 87/100 DÓLARES AMERICANOS). El postor en cada convocatoria deberá cumplir lo siguiente: a) Registrar el oblaje del 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación conforme al artículo 17° del referido reglamento; y, b) Registrar el arancel judicial correspondiente. D) PUBLICACIÓN.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15 de la referida Ley N° 30229, publica ción que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. E) FÍJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse (LIMA ESTE), diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista Legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REMAJU en la Corte Superior donde se encuentre ubicado el inmueble, según el caso. De conformidad con el artículo 12° de la Ley No. 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; Reasumiendo sus funciones la señora juez que suscribe; Notifíquese.-
12° JUZGADO CIVIL SUB ESPECIALIDAD COMERCIAL DE LI MA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
EXPEDIENTE : 11598 - 2015 -0-1817-JR-CO-12 MATERIA : EJECUCIÓN DE GARANTÍAS JUEZ : LLAQUE NAPA SYLVIA PATRICIA ESPECIALISTA : APÓN RIVAS LEA DEMANDANTE : SCOTIABANK PERÚ S.A.A.
Señora Juez, En cumplimiento de mis funciones le informo a Usted que al momento emitir la convocatoria de Remate por error material involuntario se ha consignado erróneamente las cargas y/o gravámenes de los inmuebles a rematar.
Lo que indico para los fines pertinentes.
Miraflores, 04 de diciembre del 2019

RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTIOCHO Miraflores, cuatro de diciembre Del año dos mil diecinueve.-
Dado cuenta en la fecha del estado de la presente causa con la razón que antecede y con el escrito de fecha cinco de noviembre del año dos mil diecinueve; Téngase presente las Actas de pagado en vitrina adjuntadas.
Al escrito de fecha once de noviembre del año dos mil diecinueve: presentado por el co ejecutado LEWIS LUIS BARRETO MATÍAS; Con la tasa adjuntada y estando la NULIDAD de la Resolución número veintisiete deducida: ESTESE a lo resuelto en la presente resolución.
Al otro escrito de fecha once de noviembre del año dos mil diecinueve: presentado por el ejecutante; Estando a lo indicado por el recurrente y advirtiéndose que en el auto de convocatoria a remate por error material involuntario no se consignó correctamente las cargas y gravámenes que de los bienes inmuebles materia de remate; siendo ello así, al no alterar dicho error el sentido de la resolución de conformidad a lo dispuesto en el artículo 406º del Código Procesal Civil; en SEDE COMERCIALES, Juez:LLAQUE NAPA Sylvia Patricia FAU 20159981216 soft Fecha: 09/12/2019 15:07:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:APON RIVAS Lea FAU 20159981216 soft Fecha: 10/12/2019 11:06:03,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE consecuencia, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 407º del Código Procesal Civil: CORRÍJASE la Resolución número veintisiete de fecha diecisiete de septiembre del año dos mil diecinueve en el extremo indicado, debiendo decir: "(…)CARGAS Y GRAVÁMENES.- • • • • ASIENTO D00003: HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 23,924.15 DÓLARES AMERICANOS a favor del BANCO SCOTIABANK PERÚ S.A.A. • • • • ASIENTO D00004: RECTIFICACIÓN HIPOTECA.- de la Hipoteca inscrita en el Asiento D00003 asta por la suma de US$ 23,934.15 DÓLARES AMERICANOS a favor del BANCO SCOTIABANK PERÚ S.A.A. • • • • ASIENTO D00005: EMBARGO SOBRE ACCIONES Y DERECHOS.- hasta por la suma de S/.22, 000.00 soles a favor de SCOTIABANK PERÚ S.A.A. sobre Medida Cautelar Exp. N° 124 – 201 2-15, expedita por el Primer Juzgado de Paz Letrado de Ate Vitarte de la Corte Superior de Justicia de Lima; • • • • ASIENTO D00006: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de S/. 15, 516.03 soles a favor de HSBC BANK PERÚ sobre Medida Cautelar Exp. N° 1892 – 2012-75, exped ita por el Tercer Juzgado de Paz Letrado de Lima (…)"; siendo la presente parte integrante de la Resolución antes señalada; en consecuencia SUSPENDASE en el día la convocatoria a Remate programado en autos, para tal efecto proceda la Especialista Legal en suspender en el sistema de REMAJU el Remate publicado en la página web del Poder Judicial del inmueble materia de ejecución.
Al escrito de fecha quince de noviembre del año dos mil diecinueve; presentado por el presentado por el co ejecutado LEWIS LUIS BARRETO MATÍAS; Estando a lo indicado por el recurrente: CORRASE traslado al ejecutante a fin de que exprese lo conveniente; Notifíquese.-
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