viernes, 25 de septiembre de 2020

Terreno Departamento Comas Fiat N*1c% D Primer Piso Vista Interna

Se trata de un departamento fíat n*1c% en d primer piso, con vista interna al condominio so) de collique, el departamento se encuentra dentro del block 27, con ingreso mediante caseta de seguridad ubicada en la perpendicular de la prolongaciónmicaela batidas (av. a), dicho block consta de 12 pisos sin sótano. en cercanías a centros comerciales como metro retablo,'metro, a unas cuadras del parque zonal sinchi roca.distribución:departamento (depto. nro 106): por tratarse de una inspección por exteriores, se desconoce la distribución del departamento tasado.area ocupada de 71.16 m 2 Tasación :$…
Se trata de un departamento fíat n*1c% en d primer piso, con vista interna al condominio so) de collique, el departamento se encuentra dentro del block 27, con ingreso mediante caseta de seguridad ubicada en la perpendicular de la prolongaciónmicaela batidas (av. a), dicho block consta de 12 pisos sin sótano. en cercanías a centros comerciales como metro retablo,'metro, a unas cuadras del parque zonal sinchi roca.distribución:departamento (depto. nro 106): por tratarse de una inspección por exteriores, se desconoce la distribución del departamento tasado.area ocupada de 71.16 m2
Tasación:$ 53,936.25. Precio Base:$ 35,957.50. Incremento entre ofertas:$ 107.87. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 5,393.63. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: 13661125 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 106 – Primer Piso, Ubicado En el Block 27: Unidad Exclusiva, Avenida a N° 915, Conjunto Residencial – Ciudad Sol de Collique – Etapa Viii, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/09/2020 - 04/10/2020. Validación de Inscripción: 05/10/2020 - 07/10/2020. Presentación de Ofertas: 08/10/2020 - 09/10/2020 . Pago Saldo: 12/10/2020 - 14/10/2020. Validación del Saldo: 15/10/2020 - 19/10/2020.

Expediente: 06649-2018-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Galvez Vargas, Luis Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 13 y 14. Fecha Resolución: 18/05/2020. Tipo Cambio: S/. 3.566 a la Fecha 23/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,, Resolución Nro. TRECE Lima, dieciocho de mayo del Año dos mil veinte.- Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 7214-2020; Al principal, primero, segundo, tercero y cuarto otrosíes: Con la Copia Literal, Certificado de Gravamen del predio objeto de la presente ejecución Y, ATENDIENDO: PRIMERO: Mediante resolución número doce del dieciocho de diciembre de dos mil diecinueve, se puso en conocimiento de las partes el Informe pericial de valorización de fojas 225-238, lo que se puso en conocimiento de las partes conforme a los cargos de fojas 248 a la parte ejecutante y, al ejecutado con fecha 21 de enero del 2,020, conforme al reporte del SERNOT que se encuentra incorporado al sistema de seguimiento judicial, no habiéndose interpuesto recurso de observación; SEGUNDO: El informe pericial en referencia ha sido realizado de acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones aprobado por Resolución Ministerial N° 172-2016 y, su modificatoria Resolución Ministerial N° 424-2017, considerando para el efecto la Inspección ocular del predio, la Infraestructura de servicios urbanos del edificio matriz, entorno del edificio, área del terreno, descripción, distribución y uso del departamento, especificaciones técnicas (estructura, antigüedad, estado de conservación, depreciación; lo que determina que se han respetado los parámetros establecidos en el reglamento antes citado, por lo que deberá aprobarse la valorización del Departamento 106 – Primer piso, ubicado en el Block 27: Unidad Exclusiva, Avenida A N° 915, Conjunto Residencial – Ciudad Sol de Collique – Etapa VIII, distrito de Comas, en la suma de US$ 53,936.25, la que servirá de base para el Remate Electrónico; TERCERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia". CUARTO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL VIRGINIA MARIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 18/05/2020 22:15:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS LUIS VICTOR /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 19/05/2020 17:53:20,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. QUINTO: Mediante la presente resolución se aprobó el dictamen pericial verificado el cumplimiento del pago del arancel respectivo y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates judiciales electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima, en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEXTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. SEPTIMO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. OCTAVO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: 1. APROBAR: El informe pericial de valorización del Departamento 106 – Primer piso, ubicado en el Block 27: Unidad Exclusiva, Avenida A N° 915, Conjunto Residencial – Ciudad Sol de Collique – Etapa VIII, distrito de Comas, en la suma de US$ 53,936.25 (CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS CON 25/100 DÓLARES AMERICANOS); 2. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) Descripción.- Inmueble ubicado en: Departamento 106 – Primer piso, ubicado en el Block 27: Unidad Exclusiva, Avenida A N° 915, Conjunto Residencial – Ciudad Sol de Collique – Etapa VIII, distrito de Comas,; que se halla inscrita en la Partida Electrónica N° 13661125, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima, Departamento en primer piso de 84 m2. B) Cargas y Gravámenes.- 1) Asiento D00001, CORRELACIÓN DE SERVIDUMBRE, ha sido afectada como servidumbre de ocupación para la instalación de Subestación de distribución para servicio Público de electricidad a favor de la Empresa de Distribución Eléctrica de Lima Norte S.A.A. – EDELNOR S.A.A. 2) Asiento D00002, HIPOTECA, hasta por la suma de S/. 113,050.00, constituida por ELVIS HUAPAYA MEDRANO a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, que es objeto de la presente ejecución; 3) Asiento D00003, ANOTACIÓN DE LA DEMANDA, dispuesta por el 6° Juzgado Comercial de Lima, en los presentes autos. C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 53,957.25 ( CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTEA Y SIETE CON y 25/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 35,957.50 (TREINTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 30,563.88 (TREINTA MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES CON 88/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 25,979.30 (VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 30/100 DÓLARES AMERICANOS). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso. 3. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. NOTIFIQUESE 6°JUZGA DO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06649-2018-0-1817-JR-CO-06 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : MEDINA SANDOVAL, VIRGINIA MARIA ESPECIALISTA : GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR POR DEFINIR : MADRID CHUMACERO, BERTHA PERITO ROCHA MANRIQUE, INES FELISA PERITO DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU, Resolución Nro. CATORCE Lima, veinte de julio del año Dos mil veinte.- Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 56907-2020; Al principal, primero y segundo otrosíes: Téngase presente y, advirtiéndose que en la letra c, del punto 2, de la parte resolutoria de la resolución número trece, del dieciocho de mayo último, se ha consignado como monto de la tasación la suma de US$ 53,957.25; cuando lo correcto es: US$ 53,936.25, lo que ha motivado la variación de los montos de las dos terceras partes de la valorización para el remate; por lo que en atención de lo que dispone el artículo 407° del Código Procesal Civil, dado el error material incurrido, se dispone: CORREGIR, la letra c) del punto 2, de la parte resolutiva de la resolución número trece antes aludida, en el sentido de que la valorización asciende a la suma de US$ 53,936 .25 y, las dos terceras partes para la primera Subasta, asciende a la suma de US$ 35,957.50; para la segunda subasta la suma de US$ 30.563.88 y, para la tercera subasta la suma de US$ 25979.29. Siendo la presente resolución parte integrante de la resolución número trece y, conforme esta ordenado, cumpla el Especialista con colgar el Remate en el aplicativo REM@JU.- Llamándose severamente la atención al Especialista Legal por los reiterados errores en las cifras y datos numéricos al dar cuenta de los autos, exhortándosele a imprimir razonable diligencia y cuidado en sus labores, bajo apercibimiento de mayor sanción en caso de reiteración. SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL VIRGINIA MARIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 21/07/2020 13:41:24,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS LUIS VICTOR /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 21/07/2020 20:57:50,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
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