viernes, 25 de septiembre de 2020

Terreno Terrenos Comas Area 312 86 M2 Construida 200 Local 1 Piso

Con un área de terreno de 312.86 m 2 . y área construida de 200.00 m 2 se trata de un local de 1 piso de techo calamina, cuenta con 2 ingresos independientes, uno vehicular y otro peatonal, situado sobre un terreno de 2 frentes uno de ellos da hacia una losa deportiva y el otro hada calle. el inmueble está ubicado en una zona residencial, en un entorno donde se observa viviendas de hasta 4 pisos, parques y locales de comercio vecinal; próximo del mercado unicachi, el centro comercial real plaza de pro, locales industriales, y avenidas importantes. su distribución interior según tasación anterio…
Con un área de terreno de 312.86 m2 . y área construida de 200.00 m2 se trata de un local de 1 piso de techo calamina, cuenta con 2 ingresos independientes, uno vehicular y otro peatonal, situado sobre un terreno de 2 frentes uno de ellos da hacia una losa deportiva y el otro hada calle. el inmueble está ubicado en una zona residencial, en un entorno donde se observa viviendas de hasta 4 pisos, parques y locales de comercio vecinal; próximo del mercado unicachi, el centro comercial real plaza de pro, locales industriales, y avenidas importantes. su distribución interior según tasación anterior es: piso 1 (t. calamina): garaje, 2 oficinas, baño, cocina, patio, pasadizo y almacén con baño.
Tasación:$ 219,002.00. Precio Base:$ 146,001.33. Incremento entre ofertas:$ 438.00. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 21,900.20. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: 43317431 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Calle 41, Manzana G-1, Lote 3, Urbanización Santa Luzmila, Etapa 1 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/09/2020 - 04/10/2020. Validación de Inscripción: 05/10/2020 - 07/10/2020. Presentación de Ofertas: 08/10/2020 - 09/10/2020 . Pago Saldo: 12/10/2020 - 14/10/2020. Validación del Saldo: 15/10/2020 - 19/10/2020.

Expediente: 21622-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Galvez Vargas, Luis Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6 y 9. Fecha Resolución: 12/06/2019. Tipo Cambio: S/. 3.566 a la Fecha 23/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL, Resolución Nro. SEIS Lima, doce de junio del año Dos mil diecinueve.- Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 47353-2019; Al principal y cuarto otrosí: Con la copia del Documento de Identidad, copia legalizada de Poder y arancel judicial que se adjunta, téngase a la persona de: ALEXANDER DIEGO GUARNIZ ALVAREZ, por apersonado a la instancia en calidad de Apoderado del BBVA BANCO CONTINENTAL y, por variado el domicilio procesal y Casilla Electrónica, donde en lo sucesivo se efectuarán las posteriores notificaciones. Al primer otrosí: No habiendo los ejecutados cumplido con el mandato contenido en la resolución número cuatro, del veinte de Diciembre de dos mil dieciocho, por lo que haciéndose efectivo el apercibimiento decretado, estando al pedido de Remate Electrónico solicitado; Y, siendo que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. TERCERO: En la Cláusula décima sétima de la Transacción de fecha doce de marzo de dos mil dieciocho, las partes convinieron en una valorización convencional del predio objeto de la presente ejecución, en la suma de: DOSCIENTOS DIECINUEVE MILO DOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 219,002.00; que ha de servir de SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL VIRGINIA MARIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 12/06/2019 19:34:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS Luis Victor FAU 20159981216 soft Fecha: 13/06/2019 08:10:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE base para fijar el valor del precio del remate; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) Descripción.- Lote de terreno ubicado en: Manzana G 1, LOTE 3, Urbanización Santa Luzmila I Etapa, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima; que se halla inscrita en la Partida Electrónica N° 43317431, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima, con un área de 312.86 m2. B) Cargas y Gravámenes.- 1) Asiento D00002, HIPOTECA, Constituida por HILDA POMA FELIPE, a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 193,000.00, que es objeto de la presente ejecución; 2) Asiento D00003, EMBARGO en forma de Inscripción hasta por la suma de S/. 30,000.00; por disposición del 4° Juzgado de Paz Letrado de Comas, en los seguidos por: BANCO INTERNACIONAL DEL PERU – INTERBANK contra DAS SERVICE E.I.R.L., sobre Obligación de Dar Suma de Dinero (Expediente N° 08215-2014-15- 0908-JP-CI-06). C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de DOSCIENTOS DIECINUEVE MIL DOS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS (US$ 219,002.00); debiendo tenerse como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 146,001.33 (CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL UNO CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 124,101.13 (CIENTO VEINTICUATRO MIL CIENTO UNO CON 13/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 105,485.96 (CIENTO CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO CON 96/100 DÓLARES AMERICANOS). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso. 2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. Al Segundo otrosí: Téngase presente la delegación procesal que se formula, en la persona de los letrados que se indican. Al Tercer otrosí: Téngase presente la designación de las personas que se indican, sólo para los efectos del recojo de recaudos. Notificándose.- 6°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 21622-2017-0-1817-JR-CO-06 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : MATOS CUZCANO, MARIA DEL ROSARIO ESPECIALISTA : GALVEZ VARGAS, LUIS VICTOR DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL, Resolución Nro. NUEVE Lima, diez de enero del Año dos mil veinte.- Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 193728-2019; Al principal, primero, segundo y tercer otrosíes: Con la copia del Asiento de la Partida Electrónica que se adjunta, téngase presente y, advirtiéndose que en la letra A) del punto 1.,de la parte resolutiva de la resolución número seis del doce de Junio de dos mil diecinueve, se ha incurrido en un error material al omitirse se consigne la Calle donde se encuentra el predio, por lo que en aplicación de lo que dispone el artículo 407° del Código Procesal Civil, se resuelve: CORREGIR, la precitada resolución y, en consecuencia dicho rubro deberá quedar consignado como: Calle 41, Manzana G-1, Lote 3, Urbanización Santa Luzmila, Etapa 1, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima. Siendo la presente resolución parte integrante de la precitada resolución.- SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20159981216 soft Fecha: 10/01/2020 17:57:45,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS Luis Victor FAU 20159981216 soft Fecha: 13/01/2020 09:21:41,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
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