domingo, 20 de septiembre de 2020

Venta de Casa Departamento Callao Inmueble Corresponde Segundo Piso

Inmueble corresponde a un departamento ubicado en el segundo piso de un inmueble matriz con frente a la calle los claveles, un inmueble matriz tiene 03 pisos; se accede al departamento a través de un ingreso que da a una zona de circulación que comunica a una escalera común. Tasación :S/. 231,150.00. Precio Base :S/. 154,100.00. Incremento entre ofertas :S/. 462.30. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 23,115.00. Distrito Judicial: CALLAO . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito: CALLAO . Partida Registral: 70549153 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria Número 2 Mz. C, Lo…
Inmueble corresponde a un departamento ubicado en el segundo piso de un inmueble matriz con frente a la calle los claveles, un inmueble matriz tiene 03 pisos; se accede al departamento a través de un ingreso que da a una zona de circulación que comunica a una escalera común.
Tasación:S/. 231,150.00. Precio Base:S/. 154,100.00. Incremento entre ofertas:S/. 462.30. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 23,115.00. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 70549153 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria Número 2 Mz. C, Lote 22, Urbanización la Quilla - Callao, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/09/2020 - 18/09/2020. Validación de Inscripción: 21/09/2020 - 23/09/2020. Presentación de Ofertas: 24/09/2020 - 25/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Validación del Saldo: 01/10/2020 - 05/10/2020.
Expediente: 10037-2019-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 1°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Condori Gomez, Rossmery Carmen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Seis. Fecha Resolución: 15/07/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO CAPITAL EMPRENDEDOR – FONDO.

Resolución Nro. SEIS Miraflores, quince de julio de 2020.-
Dando cuenta al escrito presentado por el banco demandante, cumpliendo con lo requerido por resolución cinco que antecede; Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafo s lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", precisándose que en el caso de autos se ha presentado la tasación comercial adjuntada al escrito de demanda que fue elaborada el 24 de mayo de 2019. Por ello, se concluye que la tasación comercial se encuentra actualizada y corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 302 29, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia".
TERCERO: Conforme al estado del proceso, etapa de ejecución forzada, y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico; advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado sólo una vez, antes de la fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria es automática.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
DESCRIPCION: inmueble ubicado en el unidad inmobiliaria número 2 MZ. C, LOTE 22, URBANIZACIÓN LA QUILLA - CALLAO, inscrito en la Partida Electrónica No. 70549153 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao.
A.

Cargas y gravamenes


ASIENTO D00003; Hipoteca otorgada por Melissa Mayra Villalobos Izquierdo en calidad de propietaria del inmueble inscrito en la presente partida, ha constituido hipoteca unilateral hasta por la suma de US$ 54,960.00 Dólares Americanos, para la expedición de un TCHN. Así consta en la escritura pública de fecha 15 de junio de 2015.
B.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/ 231,150.00 Soles (DOSCIENTOS TREINTA Y UNO MIL CIENTO CINCUENTA CON 00/100 SOLES)
 EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 154,100.00 Soles (CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL CIEN CON 00/100 SOLES)
 EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 130,985.00 Soles (CIENTO TREINTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO CON 00/100 SOLES)
 EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 111,337.25 Soles (CIENTO ONCE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE CON 25/100 SOLES)
C. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos.
D. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30 229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate a cargo de la secretaria de actos externos de esta sede judicial.
3. En atención a lo dispuesto en el punto 8.2.3 de la Resolución Administrativa No. 015-2020-CE-PJ de fecha 15 de enero de 2020, es responsabilidad del secretario judicial, sin necesidad de dictarse el consentimiento o mandato específico, efectuar el registro del remate, en tal sentido transcurrido el plazo legal para la oposición respectiva, la secretaria judicial a cargo deberá publicar el remate electrónico ordenado en autos.
17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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