miércoles, 7 de octubre de 2020

BCP Casa Lima Inmueble Dos Pisos Terraza o Azotea Diseñado Construido

Se trata de un inmueble de dos pisos y terraza o azotea,diseñado y construido como vivienda unifamiliar dentro delconjunto habitacional urbanización villa club 4ta etapa. con un área de 76.25 m 2 . Tasación :S/. 217,116.80. Precio Base :S/. 144,744.53. Incremento entre ofertas :S/. 434.23. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 21,711.68. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 13571391 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 13, Manzana L, Lote 12, Urbanización Villa Club 4ta Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/10/…
Se trata de un inmueble de dos pisos y terraza o azotea,diseñado y construido como vivienda unifamiliar dentro delconjunto habitacional urbanización villa club 4ta etapa. con un área de 76.25 m2 .
Tasación:S/. 217,116.80. Precio Base:S/. 144,744.53. Incremento entre ofertas:S/. 434.23. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 21,711.68. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 13571391 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 13, Manzana L, Lote 12, Urbanización Villa Club 4ta Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/10/2020 - 15/10/2020. Validación de Inscripción: 16/10/2020 - 20/10/2020. Presentación de Ofertas: 21/10/2020 - 22/10/2020 . Pago Saldo: 23/10/2020 - 27/10/2020. Validación del Saldo: 28/10/2020 - 30/10/2020.
Expediente: 11047-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Veintiocho. Fecha Resolución: 07/08/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. VEINTIOCHO Miraflores, siete de agosto Del año dos mil veinte.-

AUTOS Y VISTOS Puesto a despacho conforme esta ordenado y; ATENDIENDO: Primero.- Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el Arancel Judicial por Solicitud de Remate y Reintegros correspondientes, Copia Literal y Certificado de Gravámenes y Cargas que se adjuntan y con la tasación actualizada aprobada en autos mediante resolución número veintisiete, así como el estado del proceso –etapa de ejecución forzada – y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229 el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico; Segundo.- Así mismo, en atención a lo anterior, se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; Tercero.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229; Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto.- El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Ubicación: Calle 13, Manzana L, Lote 12, Urbanización Villa Club 4ta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima; Tipo de inmueble: Casa Inscripción Registral: Partida Electrónica N° 13571391 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

b.1.- HIPOTECA: Inscrita en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 13571391 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Hipoteca constituida por MIGUEL ANGEL CADILLO FLORES sobre el dominio del presente inmueble, a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/ 233,328.00 Soles, a efectos de garantizar las deudas y obligaciones que se indican en el título que se archiva. Así consta por Escritura Pública de fecha 03/01/2014. Otorgada ante el Notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Doscientos Diecisiete Mil Ciento Dieciséis con 80/100 Soles (S/ 217,116.80); d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento Cuarenta y Cuatro Mil Setecientos Cuarenta y Cuatro con 53/100 soles (S/ 144,744.53). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento Veintitrés Mil Treinta y Dos con 85/100 Soles (S/ 123,032.85). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Ciento Cuatro Mil Quinientos Setenta y Siete con 93/100 Soles (S/ 104,577.93). e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda; f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis por el encargado del REM@JU del distrito judicial donde se encuentra ubicado el bien inmueble a rematarse; g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Notificándose.-
1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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