viernes, 2 de octubre de 2020

BCP Casa Miraflores Inmueble Tres Pisos Azotea Parte Exterior Quinta

Se trata de un inmueble de tres pisos y azotea ubicado en la parte exterior de una quinta.- primer piso:área de estacionamiento, jardín delantero, recepción y sala de espera, oficina con escalera tipo caracol, estar, pasadizo, baño de visitas, oficina y dos almacenes.- segundo piso:consta de hall de distribución, dormitorio principal con baño incorporado, dos dormitorios, baño de uso común comedor, cocina y escalera hacia el tercer piso.- tercer piso:consta de sala-comedor, bar, servicio higiénico, cocina, ambiente usado como lavandería y escalera hacia la azotea.-azotea:área libre.inmueble -…
Se trata de un inmueble de tres pisos y azotea ubicado en la parte exterior de una quinta.- primer piso:área de estacionamiento, jardín delantero, recepción y sala de espera, oficina con escalera tipo caracol, estar, pasadizo, baño de visitas, oficina y dos almacenes.- segundo piso:consta de hall de distribución, dormitorio principal con baño incorporado, dos dormitorios, baño de uso común comedor, cocina y escalera hacia el tercer piso.- tercer piso:consta de sala-comedor, bar, servicio higiénico, cocina, ambiente usado como lavandería y escalera hacia la azotea.-azotea:área libre.inmueble - área con declaratoria de fábrica. 254,00 m2 inmueble - área sin declaratoria de fábrica - aprox. 80,00 m2 total 334.00 m2
Tasación:$ 516,380.00. Precio Base:$ 344,253.33. Incremento entre ofertas:$ 1,032.76. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 51,638.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MIRAFLORES.
Partida Registral: 07064572 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Av. Paseo de la República N° 5663, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/10/2020 - 10/10/2020. Validación de Inscripción: 12/10/2020 - 14/10/2020. Presentación de Ofertas: 15/10/2020 - 16/10/2020 . Pago Saldo: 19/10/2020 - 21/10/2020. Validación del Saldo: 22/10/2020 - 26/10/2020.

Expediente: 04620-2019-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Garay Gonzales, Patricia Milagros. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Tres. Fecha Resolución: 04/03/2020. Tipo Cambio: S/. 3.592 a la Fecha 29/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
SEÑOR JUEZ: Le informo que del folio 175, se observa que el ejecutado WILFREDO GUTIERREZ CASTRO fue debidamente notificado con la resolución dos en su domicilio contractual respectivo, con fecha 10.06.19. Lo que hago de su conocimiento para los fines pertinentes.
Miraflores, 04 de marzo del 2,020.
RESOLUCION NUMERO: TRES Miraflores, cuatro de marzo del Dos mil veinte.- Dado cuenta; con la razón emitida por la cursora y los escritos que preceden con códigos 123818-2019 y 130749-2019: Al principal y segundo otrosí: Téngase presente, y no habiendo interpuesto el ejecutado recurso impugnatorio contra la resolución dos dentro del plazo legal, no obstante estar válidamente notificado; por lo que, conforme a lo normado por el artículo 123° del Código Procesal Civil declárese CONSENTIDA la resolución dos (auto final), su fecha 21.05.19. En cuanto a su pedido de remate, a los autos el arancel judicial y documental adjunta, Y Atendiendo:
Primero: Mediante la presente resolución se ha declarado consentida la resolución dos (auto final), debido a que las partes procesales fueron debidamente notificadas con dicha resolución, pero no formularon recurso impugnatorio alguno; Segundo: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cuál señala: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmueble se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia […]"; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Tercero: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REMAJU, el cuál se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial, en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción comopostor. Asimismo, elacto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Cuarto: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico. Quinto: En ese sentido, y conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto en los artículos 731° y 736°, inciso 1 del Código acotado, este Juzgado RESUELVE:
1.- CONVOCAR A PRIMER REMATE PUBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis constituido por: DESCRIPCION: Inmueble ubicado en Av. Paseo de la República N° 5663, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 07064572 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
2.- En el supuesto de no haber adjudicación en primera convocatoria, CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE, y seguidamente al TERCER REMATE de ser necesario.
3.

Cargas y gravamenes

Hipoteca: Registrada en el asiento D00003 de la Partida N° 070 64572 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, constituida por WILFREDO GUTIERREZ CASTRO, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$ 251,730.00
4.

Valor de tasacion

Inmueble tasado en US$ 516,380.00 (QUINIENTOS DIECISEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA DOLARES AMERICANOS).
5.

Base de remate

a. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, esto es, en US$ 344,253.33 (TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES Y 33/100 DOLARES AMERICANOS).
b. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de tasación deducida en un 15%, esto es, en US$ 292,615.34 (DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS QUINCE Y 34/100 DOLARES AMERICANOS).
c. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducido en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, esto es, en US$ 248,723.04 (DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTITRES Y 04/100 DOLARES AMERICANOS).
6.- OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
7.- PUBLICACION: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial de los avisos de remate, a través del aplicativo informático REMAJU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. conforme el artículo 15°de la Ley N° 30229.
8.- CUMPLA: La Especialista Legal de actos externos asignada al Juzgado, con efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del Juzgado, asi como en el inmueble a rematar, comunicando por escrito el cumplimiento del mandato judicial. Al primer otrosí: Por autorizadas las personas en mención para los fines que indica. Notificándose.
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