lunes, 5 de octubre de 2020

BCP Departamento Callao 60 55 M2 Segundo Piso Edificio M Etapa Ii

Departamento de 60.55 m 2 , ubicado en el segundo piso del edificio "m", perteneciente a la etapa ii del conjunto residencial "ciudad nueva".; el condominio esta conformado por 28 edificios y 383 estacionamientos; en una zona residencial y comercial. las principales vias de acceso son la av.. elmer faucett, la av. canta callao, la av. japón y la av. bertello, entre otras. el condominio ciudad nueva -1 etapa, se encuentra frente open plaza canta callao y tottus.el departamento tiene seis años de antiguedad aproximadamente, y cuenta con infraestructura urbana completa tales co…
Departamento de 60.55 m2, ubicado en el segundo piso del edificio "m", perteneciente a la etapa ii del conjunto residencial "ciudad nueva".; el condominio esta conformado por 28 edificios y 383 estacionamientos; en una zona residencial y comercial. las principales vias de acceso son la av.. elmer faucett, la av. canta callao, la av. japón y la av. bertello, entre otras. el condominio ciudad nueva -1 etapa, se encuentra frente open plaza canta callao y tottus.el departamento tiene seis años de antiguedad aproximadamente, y cuenta con infraestructura urbana completa tales como: redes de agua y desagüe, redes de energía eléctrica, redes de telefonía e internet, pistas y veredas asfaltadas, etc.
Tasación:$ 59,383.60. Precio Base:$ 39,589.07. Incremento entre ofertas:$ 118.77. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 5,938.36. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 70620169 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Conjunto Residencial Ciudad Nueva- Segunda Etapa Avenida Pisac Número 285 Departamento M-206, Edificio M, Fundo la Taboada Valle de Bocanegra, Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 30/09/2020 - 09/10/2020. Validación de Inscripción: 12/10/2020 - 14/10/2020. Presentación de Ofertas: 15/10/2020 - 16/10/2020 . Pago Saldo: 19/10/2020 - 21/10/2020. Validación del Saldo: 22/10/2020 - 26/10/2020.

Expediente: 15579-2018-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Ocho. Fecha Resolución: 20/01/2020. Tipo Cambio: S/. 3.589 a la Fecha 28/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU, Resolución Nro. OCHO Miraflores, veinte de enero De dos mil veinte.- DADO CUENTA: Al escrito número 201841-2019, presentado por la demandante: A los autos; y siendo su estado se procede a emitir el auto de convocatoria a remate; ATENDIENDO; PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: Asimismo, es preciso señalar que en la fecha, el aplicativo REM@JU de esta sede judicial, ha sufrido modificaciones; en el sentido que el auto de convocatoria a remate no solo dispondrá la convocatoria del primer remate, sino deberá agregarse a ella la segunda y tercera convocatoria debiendo de señalar los bases de las posturas, ello en atención que el aplicativo REM@JU se ha modificado y que lanzara automáticamente las posteriores convocatorias, en el caso que se declare desierta la primera convocatoria y así sucesivamente; En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
 CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: Conjunto Residencial Ciudad Nueva- Segunda Etapa Avenida Pisac Número 285 Departamento M-206, Edificio M, Fundo La Taboada Valle de Bocanegra, Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao, inscrito en la Partida Electrónica N° 70620169.
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: Constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, inscrito en la partida N° 11009127 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por la suma de S/254,546.00 Soles, otorgada por su propietaria, GIOVANNA HAYDEE FLORES HUAMANI a fin de garantizar las obligaciones que tiene el mencionado propietario frente al citado acreedor, las mismas que se detallan en el instrumento publico que mediante el presente título se archiva. Así constas de la Escritura Pública de fecha 26/06/2014, otorgada ante notario de Lima, Dr. Alfredo Paino Scarpati. El título fue presentado el 19/04/2017, del tomo diario 0164. Asiento D00003. 3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por peritos, su fecha cuatro de octubre del dos mil diecisiete, que asciende a la suma de US $ 59,383.60 (CINCUENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES CON 60/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 07/100 DOLARES AMERICANOS (US $39,589.07). 5.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CINCUENTA CON 71/100 DOLARES AMERICANOS (US $33,650.71). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de VEINTIOCHO MIL SEISCIENTOS TRES CON 10/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 28,603.10).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
Al Primer Otrosí: Con la liquidación de saldo deudor que se adjunta a conocimiento del ejecutado a fin que absuelva lo conveniente; Al Segundo y Tercer Otrosí: Estese a lo resuelto en la presente resolución; Notifíquese la presente resolución tanto a las partes procesales como a los terceros ocupantes
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