miércoles, 7 de octubre de 2020

Casa en Venta Santa Rosa 2 Pisos Uso Vivienda Mitad Cuadra Zona

Se trata de una casa de 2 pisos, en uso como vivienda, ubicada a mitad de cuadra en zona cercana al mar. area de terreno 388.50 m 2 , area techada 1° piso 102.00 m 2 , 2° piso 108.00 m 2 , azotea 18.00 m 2 . antiguedad de 44 años. estado de conservacion regular.. columnas de concreto armado, muros de ladrillo Tasación :$ 132,000.00. Precio Base :$ 88,000.00. Incremento entre ofertas :$ 264.00. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 13,200.00. Distrito Judicial: VENTANILLA-LIMA NOROESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTA ROSA . Partida Registral: 42780855 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Frente a …
Se trata de una casa de 2 pisos, en uso como vivienda, ubicada a mitad de cuadra en zona cercana al mar. area de terreno 388.50 m2, area techada 1° piso 102.00 m2, 2° piso 108.00 m2, azotea 18.00 m2 . antiguedad de 44 años. estado de conservacion regular.. columnas de concreto armado, muros de ladrillo
Tasación:$ 132,000.00. Precio Base:$ 88,000.00. Incremento entre ofertas:$ 264.00. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 13,200.00. Distrito Judicial: VENTANILLA-LIMA NOROESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ROSA.
Partida Registral: 42780855 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Frente a la Calle Diecinueve, Lote 9, Manzana 31, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/10/2020 - 15/10/2020. Validación de Inscripción: 16/10/2020 - 20/10/2020. Presentación de Ofertas: 21/10/2020 - 22/10/2020 . Pago Saldo: 23/10/2020 - 27/10/2020. Validación del Saldo: 28/10/2020 - 30/10/2020.
Expediente: 10615-2016-0-1817-JR-CO-12. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Pachas Lopez, William German. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 27. Fecha Resolución: 25/10/2019. Tipo Cambio: S/. 3.616 a la Fecha 02/10/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SOLSIRE NATALI CUSICANQUI MARSANO SUCESION DE WILFREDO ENRIQUE CUSICANQUI CABREJOS : LINDA JANUARY CUSICANQUI MARSANO SUCESION DE WILFREDO ENRIQUE CUSICANQUI CABREJOS : MARSANO VASQUEZ VDA DE DE CUSICANQUI, JULIA ENRIQUETA
Resolución Nro. 27 (Tomo Nro. 2) Lima, veinticinco de octubre Del dos mil diecinueve.- Dado cuenta en la fecha el escrito con código de ingreso 179696-2019 presentado por la parte demandante: Con los aranceles judiciales y el certificado registral inmobiliario que se adjuntan, téngase por cumplido lo ordenado en la resolución que precede; y: ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia"; en consecuencia, verificándose que mediante la resolución número veinticuatro se ha resuelto aprobar el informe pericial de tasación del inmueble, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU, del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N°30229. Tercero: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico. Cuarto: Por otro lado, acorde a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a ellas, debiendo además atenerse a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. En tal sentido, el artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU automáticamente reprogramará una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procederá automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Quinto: Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. Sexto: Finalmente, en el caso que hubiere adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación, conforme lo estipulan los artículos 16, 17 y 18 inciso b) de la citada Ley. Por consiguiente, conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto por los artículos 731 y 736 inciso 1 del Código Procesal Civil y demás dispositivos legales citados: SE RESUELVE: 1.- CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) EL INMUEBLE SUB LITIS CONSTITUIDO POR CASA DE DOS PISOS, FRENTE A LA CALLE DIECINUEVE, LOTE 9, MANZANA 31, DISTRITO DE SANTA ROSA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Registral N° 42780855 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, Zona Registral N° IX. 2.- EN CASO DE DECLARARSE DESIERTA LA CONVOCATORIA EN PRIMER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL, convóquese AUTOMATICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Si la segunda convocatoria también queda desierta, convóquese AUTOMATICAMENTE al TERCER REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL. Cargas y gravámenes: De acuerdo al certificado registral inmobiliario que se adjunta, el inmueble tiene las siguientes afectaciones: ASIENTO D00003: HIPOTECA constituida a favor de la CAJA RURAL DE AHORRO Y CREDITO "SEÑOR DE LUREN" S.A. inscrita en la Partida N° 11000259 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Ica, hasta por la suma de S/. 195,256.11 soles, a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el instrumento público que da mérito a la inscripción; así consta en la Escritura Pública de fecha 11/04/2012 otorgada ante Notario Público de Lima Jaime Alejandro Murguía Cavero. ASIENTO D00004: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION ordenado por el 15° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima hasta por la suma de US$. 52,000.00 dólares americanos, en los seguidos por JULIA ENRIQUETA MARSANO VASQUEZ VDA. DE CUSICANQUI, expediente N° 10615-2016-36 sobre Medida Cautelar. ASIENTO D00005: ANOTACION DE EMBARGO COACTIVO, mediante Resolución Coactiva N° 0230077241192 del 26/11/2018 expedida por el ejecutor coactivo de la Intendencia Lima SUNAT, Julia Verónica Ramos Ramírez, se dispone trabar embargo en forma de inscripción, hasta por la suma de S/. 66,270.00 soles, en el procedimiento de Cobranza Coactiva, seguido por SUNAT, expediente N° 0230062773448. Tasación Comercial del inmueble antes descrito asciende a US$. 132,000.00 (Ciento treinta y dos mil con 00/100 dólares americanos). Base del Remate para las convocatorias serán las siguientes: Base de la Postura para la Primera Convocatoria: Las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$. 88,000.00 (Ochenta y ocho mil con 00/100 dólares americanos) Base de la Postura para la Segunda Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la primera convocatoria, ascendente a US$. 74,800.00 (Setenta y cuatro mil ochocientos con 00/100 dólares americanos) Base de la Postura para la Tercera Convocatoria: Será con la deducción del 15% del precio que sirvió de base para la segunda convocatoria, ascendente a US$. 63,580.00 (Sesenta y tres mil quinientos ochenta con 50/100 dólares americanos). Oblajes: Los postores deben cumplir con lo siguiente: a) pagar el oblaje equivalente al 10 % del valor de tasación del inmueble, en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) presentar el arancel judicial correspondiente de acuerdo al valor de tasación del inmueble a rematar. Publicidad: Una vez vencido el plazo de oposición y habiendo quedado firme la presente resolución, el Especialista Legal del proceso deberá proceder con la publicación del aviso de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. Fíjese los avisos de remate en el inmueble sub litis a través del encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Ventanilla y en la vitrina del Juzgado a través de la Especialista Legal de actos externos.
 NOTIFIQUESE A LA CAJA RURAL DE AHORRO Y CREDITO "SEÑOR DE LUREN" S.A. CON LA RESOLUCION N° 24 Y LA PRESENTE RESOLUCION EN EL DOMICILIO INDICADO POR LA DEMANDANTE EN SU ESCRITO DE FOLIOS 473 Y QUE SE UBICA EN CALLE LAS FRESAS 126, URBANIZACION VALLE HERMOSO, SANTIAGO DE SURCO.-

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