viernes, 2 de octubre de 2020

Remate Banco Casa San Juan de Lurigancho Vivienda Unifamiliar Dos

Se trata de una vivienda unifamiliar de dos pisospiso; ingreso, hall, sala comedor, cocina, baño, lavandería, 3 dormitorios.2" piso: un dormitorio, tendal.área del terreno 120.00 m 2 . Tasación :$ 77,458.00. Precio Base :$ 51,638.67. Incremento entre ofertas :$ 154.92. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :$ 7,745.80. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: 02078397 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Sito En: Asentamiento Humano 27 de Marzo Mz. a Lote 11, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/10/2…
Se trata de una vivienda unifamiliar de dos pisospiso; ingreso, hall, sala comedor, cocina, baño, lavandería, 3 dormitorios.2" piso: un dormitorio, tendal.área del terreno 120.00 m2 .
Tasación:$ 77,458.00. Precio Base:$ 51,638.67. Incremento entre ofertas:$ 154.92. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:$ 7,745.80. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: 02078397 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Sito En: Asentamiento Humano 27 de Marzo Mz. a Lote 11, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/10/2020 - 12/10/2020. Validación de Inscripción: 13/10/2020 - 15/10/2020. Presentación de Ofertas: 16/10/2020 - 17/10/2020 . Pago Saldo: 19/10/2020 - 21/10/2020. Validación del Saldo: 22/10/2020 - 26/10/2020.
Expediente: 03492-2015-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Peña Campana, Eiyi Ookii. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cuarenta y Uno. Fecha Resolución: 21/10/2019. Tipo Cambio: S/. 3.602 a la Fecha 01/10/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA,

RESOLUCIÓN NÚMERO CUARENTA Y UNO Miraflores, veintiuno de octubre del año dos mil diecinueve.-
Dando cuenta en la fecha en forma conjunta al tener conexión los pedidos el escrito ingresado con el N° 90288-2019 y el escrito N° 123932-2019 presentado por el demandante Banco Internacional del Perú; Al principal y otrosíes: con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 2,100.00 soles, y copia literal del inmueble agréguese a los autos, y Atendiendo:
Primero: Que, del examen de autos se advierte que el auto final expedido por resolución número seis de fecha 19 de mayo del dos mil dieciséis, la misma que fue declarada consentida mediante resolución número siete de fecha 25 de julio del año en curso, adquiriendo la calidad de cosa juzgada, encontrándose los autos en etapa de ejecución forzada y al amparo de lo dispuesto en el artículo 742° del Código Procesal Civil;
Segundo: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de Ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe 1 Artículo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ; procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
Tercero: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
Cuarto: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
Quinto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
Sexto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
1.1 DESCRIPCION: Inmueble sito en: Asentamiento Humano 27 de Marzo Mz. A Lote 11, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, con las áreas y medidas perimétricas y características descritas en la Partida Electrónica N° P02078397 de la Zona Registral Nro. IX-Sede Lima, Oficina Registral Lima.
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE al PRIMER REMATE, seguidamente el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes


3.1.- Hipoteca: Janet Duran Duran ha constituido hipoteca a favor de: BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A.A., hasta por la suma de US$ 82,700.00 dólares americanos. Así consta en escritura pública del 09/01/2014 otorgada ante Notario Dr. Eduardo Laos De Lama en la ciudad de Lima, en el Asiento D00006 de la partida electrónica Nro. P02078397.
4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$. 77,458.00 (SETENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).
5) PRECIO .

Base de remate


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$. 51,638.67 (CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO CON 67/100 DOLARES AMERICANOS).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 43,892.87 (CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS CON 87/100 DOLARES AMERICANOS).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 37,308.94 (TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS OCHO CON 94/100 DOLARES AMERICANOS).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte en forma oportuna y bajo responsabilidad. Interviniendo el Secretario Judicial que da cuenta por disposición del Superior. Notifíquese.-
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