viernes, 2 de octubre de 2020

Remate Banco Casa San Juan de Miraflores Area Terreno 160 M2

Area del terreno 160.00 m 2 Tasación :$ 75,966.66. Precio Base :$ 50,644.44. Incremento entre ofertas :$ 151.93. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :$ 7,596.67. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES . Partida Registral: P03052129 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Pamplona Alta, Manzana 16, Lote 16 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/10/2020 - 11/10/2020. Validación de Inscripción: 12/10/2020 - 14/10/2020. Presentación de Ofertas: 15/10/2020 - 16/10/2020 . Pago Saldo: 19/10/2020 - 21/10/2020. Validación del Saldo: 2…
Area del terreno 160.00 m2
Tasación:$ 75,966.66. Precio Base:$ 50,644.44. Incremento entre ofertas:$ 151.93. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:$ 7,596.67. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES.
Partida Registral: P03052129 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Pamplona Alta, Manzana 16, Lote 16 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/10/2020 - 11/10/2020. Validación de Inscripción: 12/10/2020 - 14/10/2020. Presentación de Ofertas: 15/10/2020 - 16/10/2020 . Pago Saldo: 19/10/2020 - 21/10/2020. Validación del Saldo: 22/10/2020 - 26/10/2020.
Expediente: 02311-2016-0-1817-JR-CO-09. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 9°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Huerta Ortega, Carlos Armando. Especialista: Lozada Huapaya Leticia Ivonne. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 12. Fecha Resolución: 12/11/2019. Tipo Cambio: S/. 3.595 a la Fecha 30/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAAINTERBANK,
Resolución Nro. 16 Miraflores, 12 de noviembre del 2019.
Dando cuenta en la fecha por las recargadas labores que afronta la presente Secretaria: Al escrito 143525-2019: Presentado por el ejecutante, Al Principal y Otrosíes: Téngase presente lo expuesto, y, Atendiendo: PRIMERO: Conforme establece el artículo 172 del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio.

SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
DESCRIPCION: ubicado en Pueblo Joven Pamplona Alta, manzana 16, lote 16 distrito de San Juan de Miraflores, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P03052129 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
a) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento 00017 Inscripción de hipoteca, deudor: Díaz Herhuay Jesús Manuel. Acreedor: Banco Internacional del Peri S.A.A- INTERBANK hasta por la suma de US$. 95,700.00 dólares Americanos.  En el Asiento 00001 Rectificación de traslado de inscripción de plano de trazado y lotiz. Se realiza la presente rectificación referente al cambio de estado de bloqueado a activo de algunos lote del cercado y San Francisco de La Cruz en merito al Art. 74 del Reglamento de Inscripciones y al titulado archivado.  Asiento 00002 Compra – Venta: Titular del Predio: Estrada Silva, Filomeno y Zumaeta Shupingahua, María.  Asiento 00003 Inscripción de Cambio de Datos del Titular. Datos anterior: Zumaeta Shupingahua María Petronila.  Asiento 00003 Inscripción de Compra Venta. Comprador Titular: Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith. Monto de Transferencia: S/. 10,000.00. forma de transferencia. Contado.  Asiento 00005 Inscripción de Bloqueo Registral. Solicitante Notario de Lima Luis Dannon Brender. Bloqueo. Plazo 60 días.  Asiento 00006 Inscripción de Hipoteca. Otorgante Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith. Constituyen gravamen hipotecario de primer rango sobre el inmueble registrado en esta partida, hasta por la suma de US$ 14,640.00 Dólares Americanos, con el expreso propósito de lograr la expedición del título de crédito hipotecario negociable.  Asiento 00007 Inscripción de Expedición de Titulo de Crédito Hipotecario Negociable. A solicitud de los propietarios del inmueble registrado en la presente partida. Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith.  Asiento 00008 Inscripcion de Bloqueo Registral. Solicitante Fernandini Barreda Ricardo, bloqueada la presente hasta que se inscriba el levantamiento y la constitución unilateral de hipoteca que otorgan los propietarios Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith.  Asiento 00009 Cancelación de Hipoteca. Asiento afectado: 00006. Se levanta la hipoteca unilateral inscrita en el asiento 00006 de esta partida en virtud de la devolución del titulo de crédito hipotecario negociable N° 000302 debidamente cancelado.  Asiento 00010 Cancelación de Expedición de Titulo de Crédito Hipotecario Negociable, asiento afectado 00007. Se cancela el asiento 00007 de esta partida. En merito a la devolución del titulo de crédito hipotecario N° 00302 debidamente cancelado.  Asiento 00011 Inscripción de Hipoteca. Otorgantes: Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith. Tipo de hipoteca: Unilateral. Monto de Gravamen: US$. 39,120.00, con la finalidad que se expida el respectivo título de crédito hipotecario negociable a su orden.  Asiento 00012 Inscripción de Expedición de Titulo de Crédito Hipotecario Negociable. A solicitud de los propietarios: Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith, se emite el titulo de crédito hipotecario negociable a su orden respecto del gravamen hipotecario inscrito en el asiento que antecede.  Asiento 00013 Cancelación de Hipoteca. Asiento afectado 00011. Levantamiento de hipoteca unilateral, la presente inscripción se realiza en merito a la devolución del titulo de crédito hipotecario negociable N° 000684 debidamente cancelado y declarado así por el ultimo endosatario FONDO MYPE-TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO.  Asiento 00014 Cancelación de Expedición de Titulo de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN). Se procede a levantar la emisión del título de Crédito Hipotecario Negociable anotado en el asiento 00012 de esta partida, la presente inscripción se realiza en merito a la devolución del título de crédito hipotecario negociable N° 000684 debidamente cancelado y declarado así por el ultimo endosatario FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO.  Asiento 00015 Inscripción de Bloqueo Registral. Bloqueada la presente partida hasta que se inscriba la Compra – Venta a favor de Jesús Manuel Diaz Herhuay; y la hipoteca a favor de Interbank hasta por la suma de US$ 95,700.00 Dólares Americanos.  Asiento 00016 Inscripción de Compra Venta. Vendedor: Estrada Zumaeta Edwin Javier y Estrada Zumaeta Nadith Comprador: Díaz Herhuay Jesus Manuel. Monto de Transferencia: $ 45,5000.00.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 75,966.66 DÓLARES AMERICANOS,
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 50,644.44 DÓLARES AMERICANOS,
c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 43,047.77 DÓLARES AMERICANOS,
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 36,590.60 DÓLARES AMERICANOS,
b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 2 de 1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 2 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub- litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Sur. Avocándose al conocimiento de la presente causa el Señor Magistrado que suscribe por disposición superior e interviniendo Especialista Legal que da cuenta. Notifíquese.

e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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