jueves, 8 de octubre de 2020

Remate Judicial Casa Comas Inmueble Piso Destinado Habitacion Su

Se trata de un inmueble de un piso, destinado a casa – habitación. su distribución es la siguiente: 1er piso: ingreso, sala – comedor, pasadizo de distribución, 06 dormitorios, baño, lavandería y cocina. el área del terreno es de 200.00 m 2 , con área techada de 190.00 m 2 , tiene una antigüedad de 43 años, cuyo estado de conservación es bueno. Tasación :S/. 344,751.00. Precio Base :S/. 229,834.00. Incremento entre ofertas :S/. 689.50. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 34,475.10. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: COMAS . Partida Registral: P01021715 Tipo Inmue…
Se trata de un inmueble de un piso, destinado a casa – habitación. su distribución es la siguiente: 1er piso: ingreso, sala – comedor, pasadizo de distribución, 06 dormitorios, baño, lavandería y cocina. el área del terreno es de 200.00 m2, con área techada de 190.00 m2, tiene una antigüedad de 43 años, cuyo estado de conservación es bueno.
Tasación:S/. 344,751.00. Precio Base:S/. 229,834.00. Incremento entre ofertas:S/. 689.50. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 34,475.10. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: P01021715 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Mz. 93b, Lote N° 19, Asentamiento Humano Collique, Tercer Sector o Zona Iii, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 09/10/2020 - 18/10/2020. Validación de Inscripción: 19/10/2020 - 21/10/2020. Presentación de Ofertas: 22/10/2020 - 23/10/2020 . Pago Saldo: 26/10/2020 - 28/10/2020. Validación del Saldo: 29/10/2020 - 02/11/2020.
Expediente: 12304-2016-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Cavalie Garay Jerlyn Myriam. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 16. Fecha Resolución: 08/07/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : MIBANCO - BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A.
Resolución Nro. DIECISEIS Miraflores, ocho de julio Del dos mil diecinueve.- Téngase presente la razón emitida y dado cuenta en la fecha: El escrito del 27/03/2019 N° 43741-2019: Al Principal y Otrosí: A los autos los documentos que adjunta; téngase presente y ATENDIENDO a que: Primero: Conforme establece el artículo 172° del CPC, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. Segundo: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. Tercero: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Cuarto: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. Quinto: De otro lado se advierte que en la resolución número 8 se ha incurrido en error en el punto 4 sobre cargas y gravámenes al señalar lo siguiente; HIPOTECE: Inscrita en el asiento 0005 de la P.E. N° P01021715 y EMBARGO: Inscrita en el asiento 0006 de la P.E. N° P01021715, en consecuencia; debe de corregirse en dicho extremo de conformidad con el artículo 407° del CPC. SE RESUELVE:
1. CORREGIR la resolución numero 08 de fecha 05/04/2018 en el punto 4 de la parte resolutiva, debiendo quedar de la siguiente manera: CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

En el Asiento 00005 de la P.E. N° P01021715 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de MIBANCO, BANCO DE LA MICROEMPRESA S.A., hasta por la suma de S/.206,678.16, que consta en la escritura de fecha 14/05/2014. En el Asiento 00006 de la P.E. N° P01021715 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un embargo a favor de COMPARTAMOS FINANCIERA S.A., hasta por la suma de S/.30,000.00. Formando la presente parte integrante de la resolución que se corrige. 2. INTEGRAR la resolución número 08 de fecha 05/04/2018, en los siguientes términos: En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, de la siguiente manera:
a) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/.344,751.00 (Trescientos cuarenta y cuatro mil setecientos cincuenta y uno con 00/100 Soles)
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.229,834.00 (Doscientos veintinueve mil ochocientos treinta y cuatro con 00/100 Soles) a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.195,358.90 (Ciento noventa y cinco mil trescientos cincuenta y ocho con 90/100 Soles). a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.166,055.00 (Ciento sesenta y seis mil cincuenta y cinco con 00/100 Soles).
b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
c) PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229,
d) HABILITESE DIA Y HORA a fin de que la Especialista de Actos Externos proceda a efectuar el pegado de cartel en la vitrina del juzgado y en el inmueble materia de remate, el cual debe de comisionarse al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Norte, para tal efecto cumpla la parte demandante con apersonarse al local del juzgado para coordinar dicha diligencia.
1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- e) CUMPLA el demandante con señalar el domicilio de COMPARTAMOS FINANCIERA S.A., en merito al asiento Asiento 00006 de la P.E. N° P01021715. Interviniendo la Especialista Legal que suscribe por disposición superior. Notifíquese.-
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