miércoles, 7 de octubre de 2020

Remato Casa San Juan de Lurigancho 03 Pisos Frente Jironarea Terreno

Se trata de una casa de 03 pisos con frente a jironarea de terreno 160.00 m 2 Tasación :S/. 444,528.00. Precio Base :S/. 296,352.00. Incremento entre ofertas :S/. 889.06. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :S/. 44,452.80. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: 11607826 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana X-iv, Lote 25, Etapa Primera Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/10/2020 - 17/10/2020. Validación de Inscripción: 19/10/2020 - 21/10/2020. Presentación de Ofertas: 22/10/2020 - 23/10/2020 . Pago Saldo…
Se trata de una casa de 03 pisos con frente a jironarea de terreno 160.00 m2
Tasación:S/. 444,528.00. Precio Base:S/. 296,352.00. Incremento entre ofertas:S/. 889.06. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:S/. 44,452.80. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: 11607826 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana X-iv, Lote 25, Etapa Primera Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/10/2020 - 17/10/2020. Validación de Inscripción: 19/10/2020 - 21/10/2020. Presentación de Ofertas: 22/10/2020 - 23/10/2020 . Pago Saldo: 26/10/2020 - 28/10/2020. Validación del Saldo: 29/10/2020 - 02/11/2020.
Expediente: 00152-2018-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Matos Cuzcano, Maria del Rosario. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 30/10/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO
RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ Miraflores, 30 de Octubre del 2019
Dado cuenta el escrito que antecede con código de digitalización N° 164360-2019 de fecha 16/09/2019 adjuntando el rei ntegro de arancel por concepto de solicitud judicial presentado por el demandante: téngase por cumplido lo ordenado mediante resolución número nueve de fecha 03 de setiembre del 2019 en consecuencia dese cuenta el escrito con código de digitalización N° 137797-2019 de fecha 08/08/2019 pr esentado por el recurrente; y, ATENDIENDO: Primero: Se verifica que el auto final contenido mediante resolución Siete de fecha 05 de febrero del 2019, ha sido consentida mediante resolución número Ocho de fecha 12 de julio del 2019. Segundo: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante FONDO MYPE – TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Proc esal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: MANZANA X-IV, LOTE 25, ETAPA PRIMERA, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.11607826 de los Registros Públicos de Lima. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;

B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes

• ASIENTO D00003: HIPOTECA: Los propietarios ARNALDO MARTIN GALIANO SEVILLANO soltero, identificado con DNI N° 4 2276269 y FREDDY FERNADO GALIANO SEVILLANO soltero, identificado con DNI N° 43557300, han constituido hipoteca unilateral hasta la suma de US$.93520.00 dólares americanos, con la finalidad que se expida el respectivo Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden. • ASIENTO D00004: EXPEDICIÓN DE TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE: A solicitud de los propietarios ARNALDO MARTIN GALIANO SEVILLANO soltero, identificado con DNI N° 42276269 y FREDDY FERNANDO GALIANO SEVILLANO soltero, identificado con DNI N° 43557300, se expide el Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden, respecto del gravamen hipotecario registrado en el asiento D0003 que antecede. D.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.444,528.00 (CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO CON 00/100 SOLES). E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.296,352.00 (DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 00/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.251,899.20 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE CON 20/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.214,114.32 (DOSCIENTOS CATORCE MIL CIENTO CATORCE CON 32/100 SOLES). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA ESTE. en forma oportuna y bajo responsabilidad.
Al primer otrosí: Téngase por delegadas las facultades de representación al letrado que se indica en aplicación de lo dispuesto en el articulo 74° y 80° del Código Procesal Civil. Al segundo otrosí: Téngase presente la autorización otorgada a las personas que se señalan y para los fines que se precisan, excepto para la revisión y lectura del expediente al ser facultad sólo de las partes, sus abogados y apoderados según lo previsto en el artículo 138° de l Código Procesal Civil. Notifíquese
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