miércoles, 7 de octubre de 2020

Scotiabank Casa San Juan de Lurigancho Vivienda Piso Area Total 120 M2

Vivienda de un piso con un área total de 120 m 2 Tasación :$ 84,000.00. Precio Base :$ 56,000.00. Incremento entre ofertas :$ 168.00. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :$ 8,400.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02039530 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Jaime Zubieta Calderón, Mz. J, Lt. 11 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/10/2020 - 16/10/2020. Validación de Inscripción: 19/10/2020 - 21/10/2020. Presentación de Ofertas: 22/10/2020 - 23/10/2020 . Pago Saldo: 26/10/2020 - 28/10/2020…
Vivienda de un piso con un área total de 120 m2
Tasación:$ 84,000.00. Precio Base:$ 56,000.00. Incremento entre ofertas:$ 168.00. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:$ 8,400.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02039530 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Jaime Zubieta Calderón, Mz. J, Lt. 11 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/10/2020 - 16/10/2020. Validación de Inscripción: 19/10/2020 - 21/10/2020. Presentación de Ofertas: 22/10/2020 - 23/10/2020 . Pago Saldo: 26/10/2020 - 28/10/2020. Validación del Saldo: 29/10/2020 - 02/11/2020.
Expediente: 15895-2018-0-1817-JR-CO-10. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 10°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Salazar Laynes, Juan Ulises. Especialista: Tapia Carbajal Inés Ysabel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 23/09/2019. Tipo Cambio: S/. 3.61 a la Fecha 05/10/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. 05 Miraflores, veintitrés de septiembre Del dos mil diecinueve.-
Dando cuenta, en la fecha, el Escrito Nro. 110144-2018; AL PRINCIPAL: Estando a lo expuesto por el banco recurrente, siendo atendible lo solicitado y advirtiéndose de autos que mediante resolución número cuatro de fecha treinta de mayo del dos mil diecinueve se expidió auto final ordenando proceder al remate del bien dado en garantía, no habiéndose formulado apelación contra la citada resolución; en tal sentido y de conformidad con el artículo 123 inciso 2 del Código Procesal Civil; se resuelve: DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL contenido en la Resolución Nro. 04 de fecha 30 de mayo del 2019; AL PRIMER Y SEGUNDO OTROSÍ: Con la tasa judicial por solicitud de remate, la copia literal y certificado de gravamen del inmueble sub materia: Téngase presente y agréguese a los autos; y, estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante, SCOTIABANK PERÚ S.A.A.; CONSIDERANDO: PRIMERO: Mediante escrito que antecede, el banco ejecutante solicita se expida el auto de convocatoria a remate judicial electrónico; al respecto se debe tener presente lo dispuesto por el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley Nro. 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada – se verifica que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley Nro. 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto, SE RESUELVE:

1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, CONVÓQUESE AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION: inmueble ubicado en PUEBLO JOVEN JAIME ZUBIETA CALDERÓN, MZ. J, LT. 11, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica Nro. P02039530 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b.

Cargas y gravamenes

En el Asiento 00006 de la Partida Electrónica Nro. P02039530 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una HIPOTECA constituida a favor del Scotiabank Perú S.A.A. hasta por la suma de US$ 20,998.50 dólares americanos. Fecha de registro 04/06/2010. En el Asiento 00007 de la Partida Electrónica Nro. P02039530 de los Registros Públicos de Lima, se ha registrado un EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, conforme a la Resolución Judicial Nro. 02 del 03/10/2012 expedida por el 6° Juzgado de Paz Letrado de San Juan de Lurigancho, Expediente Nro. 00357-2012-22, hasta por la suma de S/ 25,000.00 nuevos soles. Fecha de registro 29/01/2013. En el Asiento 00008 de la Partida Electrónica Nro. P02039530 de los Registros Públicos de Lima, se ha registrado un EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN, conforme a la Resolución Judicial Nro. 02 del 31/01/2013 expedida por el 17° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente Nro. 00495-2013-84, hasta por la suma de S/ 69,000.00 nuevos soles. Fecha de registro 05/04/2013. En el Asiento 00009 de la Partida Electrónica Nro. P02039530 de los Registros Públicos de Lima, se ha registrado una INSCRIPCIÓN DE DEMANDA, conforme a la Resolución Judicial Nro. 04 del 30/01/2019 expedida por el 10° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente Nro. 15895-2018-70. Fecha de registro 25/03/2019.
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 84,000.00 (OCHENTA Y CUATRO MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS). d. BASE DE LOS REMATES.
- EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 56,000.00 (Cincuenta y seis mil con 00/100 dólares americanos). - EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 47,600.00 (Cuarenta y siete mil seiscientos con 00/100 dólares americanos). - EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 40,460.00 (Cuarenta mil cuatrocientos sesenta con 00/100 dólares americanos). e. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley Nro. 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los
4. FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub materia. AL TERCER OTROSÍ: Téngase presente. Avocándose al conocimiento de la presente causa la magistrada que suscribe por disposición superior. Hágase saber.-
avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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