miércoles, 7 de octubre de 2020

Scotiabank Local Comas Taller Dos Pisos Sobre Calle Poco Transitada

Se trata un taller de dos pisos sobre una calle poco transitada y en pendiente leve construida de material noble. el inmueble está ubicado frente a una calle zonificada como residencié de densidad media (rdm). el estado de conservación se asume como regular al no haber podido ingresar al inmueble.distribución:piso 1: ingreso, cochera-taller, pasillo ingreso a vivienda, pasillo de distribución, 1/2 baño, sala-piso 2 llegada de escalera, área libre, sala, 03 dormitorios, baño 3/4.area de terreno: 162.00 mt.2area construida: 200.00 mt.2 Tasación :$ 49,734.00. Precio Base :$ 33,156.00. Incremento e…
Se trata un taller de dos pisos sobre una calle poco transitada y en pendiente leve construida de material noble. el inmueble está ubicado frente a una calle zonificada como residencié de densidad media (rdm). el estado de conservación se asume como regular al no haber podido ingresar al inmueble.distribución:piso 1: ingreso, cochera-taller, pasillo ingreso a vivienda, pasillo de distribución, 1/2 baño, sala-piso 2 llegada de escalera, área libre, sala, 03 dormitorios, baño 3/4.area de terreno: 162.00 mt.2area construida: 200.00 mt.2
Tasación:$ 49,734.00. Precio Base:$ 33,156.00. Incremento entre ofertas:$ 99.47. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 4,973.40. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: P01039028 Tipo Inmueble: Local Dirección: Asentamiento Humano Año Nuevo, Mz. Ñ3, Lt. 12 – Zona a – (actualmente Jr. Juan Montoya N° 715 – 717, Mz. Ñ3, Lt. 12 – Asentamiento Humano Año Nuevo – Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 08/10/2020 - 17/10/2020. Validación de Inscripción: 19/10/2020 - 21/10/2020. Presentación de Ofertas: 22/10/2020 - 23/10/2020 . Pago Saldo: 26/10/2020 - 28/10/2020. Validación del Saldo: 29/10/2020 - 02/11/2020.
Expediente: 21164-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajusol Gutierrez, Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6. Fecha Resolución: 23/04/2018. Tipo Cambio: S/. 3.581 a la Fecha 06/10/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA Resolución Número Seis: Miraflores, Veintitrés de Abril del año dos mil Dieciocho.- Dando cuenta el escrito N° 43412-2018 presentado con fecha 19/04/2018 por la parte demandante y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por el encargado de Mesa de Partes de esta sede judicial: Con el certificado de gravámenes y cargas que se anexan; agréguese al expediente judicial electrónico –EJE – y Téngase por cumplido lo ordenado por Resolución número cinco, de fecha veintiséis de marzo del año dos mil dieciocho y estando al pedido de convocatoria a remate del demandante; Y ATENDIENDO: Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con la copia literal de partida electrónica, certificado de cargas y gravámenes, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda y arancel judicial por solicitud de remate judicial que se anexo con el escrito presentado con fecha 22/03/2018, asimismo, estando a que el presente proceso se encuentra en la etapa de ejecución de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 el cu al establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". En consecuencia, verificándose SEDE COMERCIALES, Juez:ARENAS SOTO SHEILA ETHEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 25/04/2018 13:02:37,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:CAJUSOL GUTIERREZ Carlos Alberto (FIR16739594) Fecha: 25/04/2018 15:22:54,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE del presente expediente judicial electrónico, que a la demanda se adjunto una valuación comercial que data del dieciséis de diciembre del año dos mil dieciséis, se concluye que ordenar una tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico; Segundo: En atención a lo expuesto anteriormente, se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU, del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; Tercero: Asimismo el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone por el Artículo 15° de la Ley N° 30229, e l cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que haya transcurrido el plazo sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229; Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE- PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje; en cuyo fundamentos; SE RESUELVE: DECLARAR: CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: TALLER DE DOS PISOS Ubicación: Asentamiento Humano Año Nuevo, Mz. Ñ3, Lt. 12 – Zona A – Distrito de Comas – Provincia y Departamento de Lima (actualmente Jr. Juan Montoya N° 715 – 717, Mz. Ñ3, Lt. 12 – Ase ntamiento Humano Año Nuevo – Distrito de Comas) Inscripción Registral: Partida Electrónica N° P01039028 de los Registros Públicos Zona Registral N° IX –Sede de Li ma. b) .

Cargas y gravamenes

B.1.- En el Asiento 00007 de la Partida N° P01039028 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida sobre el inmueble a favor del SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/ 138,180.00 Nuevos Soles, a fin de garantizar las deudas y obligaciones que se describen en el titulo que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 26/02/2014 ante el Notario Público de Lima, Dr. Percy Gonzales-Vigil Balbuena c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: la suma de Cuarenta y Nueve Mil Setecientos Treinta y cuatro Dólares Americanos (US$ 49,734.00). d) PRECIO BASE REMATE: Para esta primera convocatoria las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de (Treinta y Tres Mil Ciento Cincuenta y Seis Dólares Americanos (US$33,156.00). e) OBLAJE: Los postores deberán depositar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente; PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis por el Administrador de REMAJU del distrito judicial de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte; una vez que haya transcurrido el plazo sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo ! " # $%&' ( dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229; REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU; una vez que haya transcurrido el plazo de ley sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229; debiendo solicitarlo la parte accionante transcurrido dicho plazo de ley; ASIMISMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 2, en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial postal 3 ; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a su escritos que presenten en autos. Avocándose al conocimiento de la presente causa la Señora Juez que suscribe por promoción de la Señora Juez Titular.- NOTIFICANDOSE. ) * + , $ ( -. "/ 0 & / 1 " ( CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA CUARTO JUZGADO CIVIL DE LA SUB-ESPECIALIDAD COMERCIAL EXPEDIENTE : 21164-2017-0-1817-JR-CO-04 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : ARENAS SOTO SHEILA ETHEL ESPECIALISTA : CAJUSOL GUTIERREZ, CARLOS DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA Resolución Nro. Doce Lima, veintisiete de enero de dos mil veinte AUTOS Y VISTOS Dando cuenta al escrito N° 210837-2019 presentado con fecha 29/11/2019 por la parte demandante y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por personal de Mesa de Partes: Al principal: Con los reportes de notificación que se adjuntan; agréguese al presente expediente judicial electrónico – EJE-: Estando a lo que se expone; Y ATENDIENDO: Primero: Mediante el presente escrito la parte demandante SCOTIABANK PERU SAA solicita: a) Hacer efectivo el apercibimiento decretado mediante resolución once y rechazar el escrito de apersonamiento de la parte ejecutada. b) Proceder a la publicación de la convocatoria a remate en el aplicativo REMAJU. Segundo: Respecto al apersonamiento de la ejecutada JCG PUBLISERVGE SAC cabe señalar: 2.1.- Mediante escrito de fecha 01 de febrero de 2019, el ejecutado JCG PUBLISERVGE SAC se apersona a la instancia; 2.2.- Conforme se desprende de autos, mediante resolución número once, de fecha 20 de marzo de 2019, se declaró Inadmisible el escrito de SEDE COMERCIALES, Juez:ARENAS SOTO Sheila Ethel FAU 20159981216 soft Fecha: 27/01/2020 08:17:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:CAJUSOL GUTIERREZ Carlos Alberto FAU 20159981216 soft Fecha: 27/01/2020 08:30:43,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE apersonamiento del ejecutado, concediéndose el plazo de tres días a efectos que cumpla con subsanar los defectos advertidos por el Juzgado. 2.3.- La parte ejecutada no ha cumplido con subsanar lo requerido por el Juzgado dentro del plazo establecido, pese a encontrarse debidamente notificado conforme consta del cargo digitalizado en autos; siendo ello así, corresponde hacer efectivo el apercibimiento decretado y de conformidad con lo dispuesto por la presente Judicatura. Tercero: Respecto a la inscripción de la convocatoria a remate en el portal Web del Poder Judicial cabe señalar: 3.1.- De la revisión de autos, se advierte que mediante resolución seis, de fecha 23 de abril de 2018 se ha convocado a remate el inmueble materia de ejecución, la misma que ha sido declarado consentida la resolución ocho de fecha 17 de agosto de 2018. 3.2.- Por otro lado, cabe acotar, que conforme a lo informado por la Gerencia de Servicios Judiciales de esta superior Corte, a partir del dieciocho de Marzo del año de 2019, se han implementado las mejoras efectuadas al Sistema REM@JU, en tal sentido, todos los REMATES que en Primera Convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente; 3.3.- Al respecto, debe tenerse en consideración que el artículo 13 de la Ley N° 30229 establece que: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya"; apreciándose en consecuencia que el referido artículo 13 entró en práctica efectiva a partir del día 18 de marzo de 2019, debido a las nuevas prestaciones del Sistema REM@JU; debiendo además, hacer de conocimiento de las partes la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias; razones por las cuales, SE DISPONE: 1.- RECHAZAR el escrito de apersonamiento de la ejecutada JCG PUBLISERVGE SAC, debiéndose notificar a la ejecutada con la presente resolución en la casilla electrónica y domicilio real señalada en la demanda; posteriormente corresponde notificar solo en el domicilio real señalada en la demanda. 2.- HÁGASE DE CONOCIMIENTO DE LAS PARTES que en caso de declararse DESIERTA la Primera Convocatoria por Remate Judicial Electrónico, SE REALIZARÁ AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU la SEGUNDA CONVOCATORIA, y seguidamente la TERCERA CONVOCATORIA, en caso de resultar desierta o no presentarse postores en la primera y segunda convocatoria, respectivamente y de ser el caso, en los siguientes términos: a) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de Cuarenta y Nueve Mil Setecientos Treinta y cuatro Dólares Americanos (US$ 49,734.00); a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a treinta y tres mil ciento cincuenta y seis dólares americanos (US$33,156.00). a.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de veintiocho mil ciento ochenta y dos dólares americanos con sesenta centavos de dólar (US$ 28,182.60). a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de veintitrés mil novecientos cincuenta y cinco dólares americanos con veintiún centavos de dólar (US$ 23,955.21). b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente y según la convocatoria a la que corresponda. 3. PROCÉDASE a la a la Inscripción y Publicación en el Portal Web del Poder Judicial con la información relacionada al Remate Electrónico Judicial y demás actos pertinentes, conforme al artículo 15° d e la Ley N° 30229 y Articulo 13° del D.S. N° 003-2015-JUS; correspondiendo al Ad ministrador de REMAJU – LIMA NORTE realizar la diligencia de pegado de cartel en el inmueble materia de ejecución; y; Al Primer Otrosí: Téngase presente. NOTIFICANDOSE. 1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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