miércoles, 14 de octubre de 2020

Scotiabank Terrenos Pachacamac Terreno Forma Irregular Condominio

Terreno de forma irregular ubicado dentro de un condominio habitacional campestre denominado hacienda i, la cual está conformada por 79 lotes de 1,000 m 2 aproximadamente, ubicado con frente a un camino carrozable, en la zona de manchay alto. Tasación :S/. 601,688.66. Precio Base :S/. 401,125.77. Incremento entre ofertas :S/. 1,203.38. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :S/. 60,168.87. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: PACHACAMAC . Partida Registral: 12818651 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Sub Parcela N° 25a Constituido Por el Lote Acumulado Parcela 3,5, 5-a, 6…
Terreno de forma irregular ubicado dentro de un condominio habitacional campestre denominado hacienda i, la cual está conformada por 79 lotes de 1,000 m2 aproximadamente, ubicado con frente a un camino carrozable, en la zona de manchay alto.
Tasación:S/. 601,688.66. Precio Base:S/. 401,125.77. Incremento entre ofertas:S/. 1,203.38. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:S/. 60,168.87. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PACHACAMAC.
Partida Registral: 12818651 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Sub Parcela N° 25a Constituido Por el Lote Acumulado Parcela 3,5, 5-a, 6, 7, y 12346-a Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/10/2020 - 21/10/2020. Validación de Inscripción: 22/10/2020 - 26/10/2020. Presentación de Ofertas: 27/10/2020 - 28/10/2020 . Pago Saldo: 29/10/2020 - 02/11/2020. Validación del Saldo: 03/11/2020 - 05/11/2020.
Expediente: 19245-2018-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Cabanillas Dulanto, Jacqueline. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Tres. Fecha Resolución: 09/01/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,

RESOLUCIÓN NÚMERO TRES Miraflores, nueve de enero de dos mil veinte
Dando cuenta los escritos del día 28 de noviembre y 6 de diciembre de 2019 (fojas 81 y 93) presentado por la parte demandante, al principal, con los aranceles judiciales, y copia literal completa y actualizada y certificado de gravamen que se adjuntan, a los autos, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número dos, de fecha dos de mayo de dos mil diecinueve, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, y verificándose que las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, en consecuencia, de conformidad con el numeral 2) del artículo 123 del Código Procesal Civil, se debe declarar consentido el auto final expedido por resolución dos. SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, expedido por resolución dos, de fecha dos de mayo de dos mil diecinueve. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la SUB PARCELA N° 25A CONSTITUIDO POR EL LOTE ACUMULADO PARCELA 3,5, 5-A, 6, 7, Y 12346-A, DISTRITO DE PACHACAMAC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 12818651 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00006 de la Partida N° 12818651 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A. hasta por la suma de S/. 551,997.36, con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el titulo que se archiva.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 601,688.66 (SEISCIENTOS UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 66/100 SOLES)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 401,125.77 (cuatrocientos un mil ciento veinticinco con 77/100 soles) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 340,956.91 (trescientos cuarenta mil novecientos cincuenta y seis con 91/100 soles) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 289,813.37 (doscientos ochenta nueve mil ochocientos trece con 37/100 soles)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Este, una vez quede firme la presente resolución; f) Tener por autorizadas a las personas que se indica para los fines que señala. g) Notifíquese.
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