martes, 29 de junio de 2021

BBVA Departamento Santiago de Surco Ingreso Directo Ascensor Sala

Departamento ingreso directo por el ascensor, sala, comedor, terraza, baño de visita, cocina, lavanderia, cuarto de servicio, baño de servicio, 2 dormitorios con walk closet y baño, un domitorio con baño comun, patio trasero con bbc Tasación :$ 504,103.60. Precio Base :$ 242,809.90. Incremento entre ofertas :$ 728.43. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 50,410.36. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 12732152 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 102, Tercer Piso, Ubicado En el Jiron Cerros de Camacho N° 222, Urba…
Departamento ingreso directo por el ascensor, sala, comedor, terraza, baño de visita, cocina, lavanderia, cuarto de servicio, baño de servicio, 2 dormitorios con walk closet y baño, un domitorio con baño comun, patio trasero con bbc
Tasación:$ 504,103.60. Precio Base:$ 242,809.90. Incremento entre ofertas:$ 728.43. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 50,410.36. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 12732152 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 102, Tercer Piso, Ubicado En el Jiron Cerros de Camacho N° 222, Urbanización Parcelación Semirústica Cerros de Camacho, Distrito Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Ofertas: 08/07/2021 - 09/07/2021 . Pago Saldo: 12/07/2021 - 14/07/2021. Validación del Saldo: 15/07/2021 - 19/07/2021.
Expediente: 14089-2019-0-1817-JR-CO-12. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 12°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Llaque Napa Sylvia Patricia. Especialista: Garcia Rosas, Marylin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 07. Fecha Resolución: 25/02/2021. Tipo Cambio: S/. 3.839 a la Fecha 26/05/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,
RESOLUCIÓN NRO. SIETE Lima, veinticinco de febrero de dos mil veintiuno.-
Al escrito de fecha 11.12.2020 presentado por BANCO BBVA PERU; AL PRINCIPAL: Y ATENDIENDO.- PRIMERO: A la solicitud de convocatoria a remate y en aplicación del artículo 731 1 del Código Procesal Civil concordado con el artículo 12 2 de la Ley No. 30229, de lo actuado en el proceso, se observa la aprobación del dictamen pericial; verificándose, además, las condiciones estipuladas en los literales a) y b) del indicado artículo 12; en consecuencia, corresponde disponer el remate electrónico judicial. SEGUNDO: Conforme a lo establecido en la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S.N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, bajo los siguientes lineamientos: 2.1. De ser firme la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 3 de la indicada ley y artículos 14.2 4 y 15.1 5 del referido reglamento. 1 Artículo 731. Convocatoria Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia. 2 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por 2.2. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. 2.3. El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el período de inhabilitación, conforme a lo establecido en los artículos 16 6, 17 e inciso b) del artículo 18 7 de la citada Ley, respectivamente. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: PROCEDER AL REMATE JUDICIAL ELECTRONICO JUDICIAL REM@JU según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) DESCRIPCION: • Inmueble ubicado en DEPARTAMENTO N° 102, TERCER PISO, UBICADO EN EL JIRON CERROS DE CAMACHO N° 222, URBANIZACIÓN PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA CERROS DE CAMACHO, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 12732152 de los Registros Públicos de Lima. lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 4 Artículo 14.- Oposición 14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12 de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate. 5 Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria 15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas. 6 Artículo 16. Adjudicación El usuario postor ganador debe realizar la operación del pago de su oferta mediante depósitos o transferencias de dinero en institución del sistema financiero nacional en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate. Una vez verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, señalado en el primer párrafo, el REM@JU expide y entrega el certificado digital de postor ganador, que contiene las formalidades del artículo 738 del Código Procesal Civil autenticado por fedatario juramentado informático, el cual tiene la misma validez y efectos que el acta de remate, regulada por el código acotado. Copia del certificado se adjunta al expediente. Son de aplicación las demás disposiciones aplicables establecidas en el Código Procesal Civil. 7 Artículo 18. Nulidad del remate 18.1 Se sanciona con nulidad el remate electrónico judicial en los siguientes casos: (…) b) La falta de pago por el usuario postor ganador incumpliendo lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 16, se sanciona con la nulidad de oficio declarada por el juez competente. • Inmueble ubicado en ESTACIONAMIENTO N° 08, PRIMER PISO, UBICADO EN EL JIRON CERROS DE CAMACHO N° 218, URBANIZACIÓN PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA CERROS DE CAMACHO, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 12732116 de los Registros Públicos de Lima.
B) CARGAS Y GRAVÁMENES.- DEPARTAMENTO N° 102, TERCER PISO, UBICADO EN EL JIR ON CERROS DE CAMACHO N° 222, URBANIZACIÓN PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA CERROS DE CAMACHO, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. • ASIENTO D00005: HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 221,484.37 DÓLARES AMERICANOS a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL. • ASIENTO D00007: AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 300,000.00 DÓLARES AMERICANOS a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL. • ASIENTO D00008: RECTIFICACIÓN DEL ERROR MATERIAL.- de la ampliación y modificación de la hipoteca inscrita en el Asiento D00007 es hasta por la suma de US$ 380,000.00 DÓLARES AMERICANOS a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL. ESTACIONAMIENTO N° 08, PRIMER PISO, UBICADO EN EL J IRON CERROS DE CAMACHO N° 218, URBANIZACIÓN PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA CERROS DE CAMACHO, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. • ASIENTO D00005: HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 221,484.37 DÓLARES AMERICANOS a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL. • ASIENTO D00007: AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN HIPOTECA.- hasta por la suma de US$ 300,000.00 DÓLARES AMERICANOS a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL. • ASIENTO D00008: RECTIFICACIÓN DEL ERROR MATERIAL.- de la ampliación y modificación de la hipoteca inscrita en el Asiento D00007 es hasta por la suma de US$ 380,000.00 DÓLARES AMERICANOS a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL.
C) .

Valor de tasacion

COMERCIAL.- DEPARTAMENTO N° 102, TERCER PISO, UBICADO EN EL JIR ON CERROS DE CAMACHO N° 222, URBANIZACIÓN PARCELACIÓN SEMIRÚSTICA CERROS DE CAMACHO, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. En autos asciende a la suma de US$. 504,103.60 (QUINIENTOS CUATRO MIL CIENTO TRES CON 60/100 DÓLARES AMERICANOS); debiéndose tener como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 336,069.07 (TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SESENTA Y NUEVE CON 07/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 285,658.71 (DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON 71/100 DÓLARES AMERICANOS). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$ 242,809.90 (DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS NUEVE CON 90/100 DÓLARES AMERICANOS). El postor en cada convocatoria deberá cumplir lo siguiente: a) Registrar el oblaje del 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de tasación conforme al artículo 17° d el referido reglamento; y, b) Registrar el arancel judicial correspondiente. D) PUBLICACIÓN.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15 de la referida Ley N° 30229, publicación que ten drá validez para todas las convocatorias que se realicen.
E) FÍJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse (LIMA), diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista Legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REMAJU en la Corte Superior donde se encuentre ubicado el inmueble, según el caso. De conformidad con el artículo 12° d e la Ley No. 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo. AL OTROSI: y, ATENDIENDO: PRIMERO: El demandante mediante el presente escrito solicita se aprueba la liquidación contable presentada en autos; sin embargo, el recurrente disgrega la deuda en cuatro liquidaciones y especifica indistintas cantidades, en razón a ello esta judicatura, tienen a bien nombrar un especialista, a fin que se determine una liquidación efectuada con un especialista contable y determine de forma imparcial los intereses adeudados. SEGUNDO: Frente a lo expuesto, es de señalar que los actos procesales tienen carácter preclusivo ello no impide que el Juez a efectos de brindar una tutela judicial efectiva proceda a adoptar las medidas necesarias conducentes a identificar en forma certera con la ayuda técnica correspondiente el monto de los intereses pendientes de liquidación correspondiente por tanto en aplicación concordada de los artículos 51.2° y 262° del Código Procesal Civil y mediante el Sistema Integrado Judicial de ésta sede se dispone: 1. Designar a un PERITO JUDICIAL CONTABLE, recayendo dicha labor en........................................, y, a efectos de que cumpla con aceptar y juramentar el cargo dentro del plazo de tres días con las formalidades dispuestas en el artículo 269° 8 del Código Procesal Civil. 2. FIJÁNDOSE como honorarios profesionales del Perito designado en autos en 03 UNIDADES DE REFERENCIA PROCESAL dispuesta en el artículo 271° 9 del Código acotado, debiendo el demandante con consignar la suma referida. 3. CUMPLA el PERITO JUDICIAL CONTABLE designado en autos en el plazo de diez días de consignado sus honorarios con presentar el informe pericial Contable, bajo apercibimiento de subrogársele en el cargo de conformidad a lo dispuesto en el artículo 270° 10 de la norma señalada, y cumplido que sea endósese a favor de estos sus honorarios profesionales, dejándose constancia en autos. Notifíquese
8 Artículo 269.- Dentro de tercer día de nombrado, el perito acepta el cargo mediante escrito hecho bajo juramento o promesa de actuar con veracidad. Si no lo hace, se tendrá por rehusado el nombramiento y se procederá a nombrar otro perito. 9 Artículo 271.- El Juez fija el honorario de los peritos, estando obligada al pago la parte que ofrece la prueba. Si no lo hiciera dentro del plazo que el Juez le señale, éste puede ordenar que se prescinda del medio probatorio, salvo que la otra parte ofrezca efectuar el pago, con cargo a repetir. 10 Artículo 270.- Los peritos que, sin justificación, retarden la presentación de su dictamen o no concurran a la audiencia de pruebas, serán subrogados y sancionados con multa no menor de tres ni mayor de diez Unidades de Referencia Procesal, sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal a que hubiere lugar.
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