martes, 29 de junio de 2021

BCP Casa Carabayllo Area Terreno Inmueble 76 25 M2

Área de terreno del inmueble 76.25 m 2 Tasación :$ 67,152.25. Precio Base :$ 44,768.17. Incremento entre ofertas :$ 134.30. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 6,715.23. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13571597 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 18, Mz. S, Lote 6, Urb. Villa Club 4ta Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/06/2021 - 08/07/2021. Validación de Inscripción: 09/07/2021 - 13/07/2021. Presentación de Ofertas: 14/07/2021 - 15/07/2021 . Pago Saldo: 16/07/2021 - 20/07/2021. Validación del Sald…
Área de terreno del inmueble 76.25 m2
Tasación:$ 67,152.25. Precio Base:$ 44,768.17. Incremento entre ofertas:$ 134.30. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 6,715.23. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571597 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 18, Mz. S, Lote 6, Urb. Villa Club 4ta Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/06/2021 - 08/07/2021. Validación de Inscripción: 09/07/2021 - 13/07/2021. Presentación de Ofertas: 14/07/2021 - 15/07/2021 . Pago Saldo: 16/07/2021 - 20/07/2021. Validación del Saldo: 21/07/2021 - 23/07/2021.
Expediente: 05879-2018-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Peña Campana, Eiyi Ookii. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 03/04/2019. Tipo Cambio: S/. 3.977 a la Fecha 25/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RESOLUCIÓN NÚMERO CINCO Miraflores, tres de abril del año dos mil diecinueve.-
Dando cuenta al escrito N° 193958-2018 que antecede presentado por el demandante Banco de Crédito del Perú; Al principal y único otrosí: con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 1,660.00 soles, y copia literal del inmueble agréguese a los autos, y Atendiendo:

Primero: Que, verificándose de autos que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el Auto Final expedido mediante resolución número cuatro de fecha treinta y uno de octubre del dos mil dieciocho conforme se desprende de los cargos que corren adheridos en autos, habiendo vencido el plazo de ley para impugnarla por lo que, en aplicación del inciso 2 del artículo 123° del Código Procesal Civil se debe declarar consentido la resolución antes acotada;
Segundo: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
Tercero: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
Cuarto: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
Quinto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
Sexto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) DECLARAR: CONSENTIDO EL AUTO FINAL expedido por resolución número cuatro de fecha treinta y uno de octubre del dos mil dieciocho
2) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
DESCRIPCION: Inmueble sito en: Calle 18, Mz. S, Lote 6, Urb. Villa Club 4ta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, cuyas áreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. 13571597 de la Zona Registral Nro. IX- Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base .
4) CARGA Y .

Cargas y gravamenes


4.1.- Hipoteca: a favor del Banco de Crédito del Perú, constituida por Ricardo Marcelino Miranda Campos4 hasta por la suma ascendente de S/. 218.692.00 Nuevos Soles, en garantía del préstamo otorgado, así como de las demás obligaciones que constan en el titulo que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 02/10/2013 otorgada ante el Notario de la ciudad de Lima. Eduardo Laos de Lama. así consta en el Asiento D00004 de la partida electrónica Nro. 13571597.
4.2.- Rectificación de Asiento: se rectifica el Asiento D00004 de la presente partida, en el sentido de precisar que el nombre correcto del propietario es RICARDO MARCELINO MIRANDA CAMPOS y no como erróneamente se consigno. Se realiza la presente rectificación a solicitud de parte, de conformidad con el art. 78 y art. 81 del T.U.O del Reglamento General de los Registros Públicos y en merito al titulo archivado N° 2016-1103163 del 08/07/2016. Así consta en el Asiento D00005 de la partida electrónica Nro. 13571597.
5) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 67,152.25 (SESENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS CON 25/100 DOLARES AMERICANOS).
6) PRECIO .

Base de remate


6.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 44,768.16 (CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SESENTA Y OCHO CON 16/100 DOLARES AMERICANOS).
6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 38,052.94 (TREINTA Y OCHO MIL CINCUENTA Y DOS CON 94/100 DOLARES AMERICANOS).
6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 32,345.00 (TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).
7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
9) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte en forma oportuna y bajo responsabilidad;
Al segundo otrosí: Téngase por autorizadas a las personas que se indican a fin de realizar las gestiones que se señalan, excepto para la lectura del expediente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 138° del Código Procesal Civil. Reasumiendo sus funciones la Señora Juez Titular quien suscribe la presente resolución. Notifíquese.-
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