miércoles, 30 de junio de 2021

BCP Casa Carabayllo Predio Destinado Vivienda Encuentra Etapa Final

Predio destinado a vivienda que se encuentra en etapa final de construcción. el predio se encuentra ubicado sobre un terreno matriz, sobre lote matriz se viene desarrollando la habilitación urbana y construcción simultanea de viviendas e infraestructura correspondiente a la urbanización santa maría de villa club a la altura del km 36 de la autopista panamericana norte.primer piso: consta de sala comedor, baño de uso común. escalera hacia la azotea, cocina, jardín y 02 dormitorois y azotea (terraza) Tasación :S/. 244,500.00. Precio Base :S/. 138,550.00. Incremento entre ofertas :S/. 415.65. Aranc…
Predio destinado a vivienda que se encuentra en etapa final de construcción. el predio se encuentra ubicado sobre un terreno matriz, sobre lote matriz se viene desarrollando la habilitación urbana y construcción simultanea de viviendas e infraestructura correspondiente a la urbanización santa maría de villa club a la altura del km 36 de la autopista panamericana norte.primer piso: consta de sala comedor, baño de uso común. escalera hacia la azotea, cocina, jardín y 02 dormitorois y azotea (terraza)
Tasación:S/. 244,500.00. Precio Base:S/. 138,550.00. Incremento entre ofertas:S/. 415.65. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 24,450.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13025839 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana P, Lote 5, Urbanización Villa Club, 2da Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/07/2021 - 10/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 00306-2015-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Bautista Garcia, Teresa Noelia. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Veintiocho. Fecha Resolución: 03/08/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. VEINTIOCHO Miraflores, tres de agosto De dos mil veinte.-
AUTOS Y VISTOS: Con la razón que antecede y dado cuenta de manera conjunta los escritos N° 184278-2019 y N° 14906-2020, de los que se dan cuenta en la fecha por la excesiva carga procesal, luego de vencido el periodo vacacional y durante el Estado de Emergencia Nacional declarado por el Poder Ejecutivo; en ese escenario, en observancia de la Resolución Administrativa N° 000157-2020-P-CSJLI-PJ, que autoriza el trabajo remoto con fines de descarga en el Sistema Integrado Judicial-SIJ: Al Principal y Primer Otrosí: Con el arancel judicial por concepto de solicitud de remate, certificado de cargas y gravámenes y copia literal que se adjunta, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante, y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez SEDE COMERCIALES, Juez:DE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 07/08/2020 12:08:58,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BAUTISTA GARCIA TERESA NOELIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 07/08/2020 12:15:37,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Có digo Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto.
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble EDIFICACION DE DOS PISOS, POR EL FRENTE CON LA CALLE 4, LOTE 5 DE LA MZ. P, URBANIZACION VILLA CLUB-SEGUNDA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13025839 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento D00003 de la Partida N° 13025839 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de S/ 196,095.00 Soles, en garantía de las obligaciones asumidas.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/ 244,500.00 (DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 163,000.00 (ciento sesenta y tres mil y 00/100 soles) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 138,550.00 (ciento treinta y ocho mil quinientos cincuenta y 00/100 soles) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/117,767.50 (ciento diecisiete mil setecientos sesenta y siete y 50/100 soles)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
Judiciales de Lima Norte. Llamándose severamente la atención a la Especialista Legal que suscribe por no dar cuenta oportunamente el escrito que antecede. Notifíquese.-

Señor Juez: En cumplimiento de mis funciones, informo a Usted, que debido al Estado de Emergencia Sanitaria declarado por el Poder Ejecutivo, se recepcionó el expediente N° 00306-2015-0-1817-JR-CO-02, sin tener el expediente físico a la vista, a fin de proseguir el proceso conforme corresponde y no perjudicar a las partes procesales. Es todo cuanto informo para fines pertinentes. Miraflores, 18 de enero de 2021.
2°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 00306-2015-0-1817-JR-CO-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : DE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO ESPECIALISTA : BAUTISTA GARCIA, TERESA NOELIA TERCERO : MUÑOZ RODRIGUEZ, JUAN FRANCISCO PERITO SANDOVAL JAUREGUI, EFRAIN JORGE PERITO DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. VEINTINUEVE Miraflores, dieciocho de enero De dos mil veintiuno.-
VISTA a la razón que antecede y dado cuenta con el escrito de fecha 19 de agosto de 2020, en observancia de la Resolución Administrativa N° 000150-2020-P-CSJLI-PJ, que autoriza el trabajo remoto con fines de descarga en el Sistema Integrado Judicial-SIJ: Al Principal, Primer y Segundo Otrosí: Con la copia literal que se adjunta, téngase presente, y ATENDIENDO: Mediante escrito que antecede el ejecutante solicita se sirva corregir la resolución veintiocho, en el extremo de que en dicha resolución indica calle 4, siendo que el inmueble no se ubica en dicha calle, debiéndose precisar la dirección correcta conforme la copia literal que se adjunta, siendo ello así y de conformidad a lo previsto en el artículo 407° del Código Adjetivo, debe decir:…inmueble ubicado en MANZANA P, LOTE 5, URBANIZACIÓN VILLA CLUB, 2DA ETAPA, DISTRITO CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA…" Debiendo la presente, formar parte de la resolución número veintiocho de fecha 03 de agosto de 2020. Al Tercer y Cuarto Otrosí: Téngase presente. Notificándose.- SEDE COMERCIALES, Juez:DE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 27/01/2021 10:39:27,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:BAUTISTA GARCIA TERESA NOELIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 02/02/2021 14:30:03,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
Comentarios