martes, 29 de junio de 2021

BCP Departamento Magdalena del Mar Noveno Piso Edificio 12 Pisos

Se trata de un departamento ubicado en el noveno piso, de un edificio de 12 pisos y azotea, destinado a vivienda. el predio se ubica en zona residencial (actividades de los colindantes: viviendas unifamiliares, viviendas multifamiliares, tiendas,restaurantes, etc.). las principales vias de acceso son la av. brasil, av. josé galvez, entre otras Tasación :$ 132,487.88. Precio Base :$ 88,325.25. Incremento entre ofertas :$ 264.98. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 13,248.79. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MAGDALENA DEL MAR . Partida Registral: 12731729 Tipo Inmueb…
Se trata de un departamento ubicado en el noveno piso, de un edificio de 12 pisos y azotea, destinado a vivienda. el predio se ubica en zona residencial (actividades de los colindantes: viviendas unifamiliares, viviendas multifamiliares, tiendas,restaurantes, etc.). las principales vias de acceso son la av. brasil, av. josé galvez, entre otras
Tasación:$ 132,487.88. Precio Base:$ 88,325.25. Incremento entre ofertas:$ 264.98. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 13,248.79. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 12731729 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Bolívar N°129, Sección N°28- Departamento N°901-noveno Piso-distrito Demagdalena del Mar-provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Ofertas: 08/07/2021 - 09/07/2021 . Pago Saldo: 12/07/2021 - 14/07/2021. Validación del Saldo: 15/07/2021 - 19/07/2021.
Expediente: 06899-2019-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Siete. Fecha Resolución: 15/06/2020. Tipo Cambio: S/. 3.974 a la Fecha 23/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. SIETE Miraflores, quince de junio Del dos mil veinte.-
DANDO CUENTA: Al escrito con número de ingreso 49881-2020, presentado por el ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU, con el certificado de cargas y gravámenes que adjunta: téngase por absuelto el traslado conferido mediante resolución que antecede; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: Avenida Bolívar N°129, Sección N°28- Departamento N°901-Noveno Piso-Distrito de Magdalena del Mar-Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12731729
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: Constituida por José Luis Zelada Remigio, a favor del BANCO DE CREDITO, hasta por la suma de S/.196,875.00 nuevos soles, a fin de garantizar la obligación originada del contrato de préstamo con garantía hipotecaria por el monto de S/.157,500.00 nuevos soles, por el plazo de 25 años, contados a partir de la fecha del desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 14/10/2009. Otorgada ante Notario de Lima DR. RICARDO ORTIZ DE ZEVALLOS VILLARAN. El titulo fue presentado el 11/04/2012, inscrito en el asiento D00003;
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha nueve de julio del dos mil dieciocho, que asciende a la suma de US$. 132,487.88 (CIENTO TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON 88/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$. 88,325.25 (OCHENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO CON 25/100 DOLARES AMERICANOS). 5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 75,076.47 (SETENTA Y CINCO MIL SETENTA Y SEIS CON 47/100 DÓLARES AMERICANOS). 9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 63,815.00 (SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS QUINCE CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.

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