martes, 29 de junio de 2021

Inmueble en Remate Casa Callao Bien Destinado Vivienda Tipo 02 Pisos

Se trata de una bien inmueble destinado a vivienda tipo casa.02 pisos y azotea, con frente al jr. puno. área de terreno: 44.28 m 2 y área construida: 99.60 m 2 . Tasación :$ 36,000.00. Precio Base :$ 20,400.00. Incremento entre ofertas :$ 61.20. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 3,600.00. Distrito Judicial: CALLAO . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito: CALLAO . Partida Registral: 07009834 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Puno Número 923. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Of…
Se trata de una bien inmueble destinado a vivienda tipo casa.02 pisos y azotea, con frente al jr. puno. área de terreno: 44.28 m2 y área construida: 99.60 m2 .
Tasación:$ 36,000.00. Precio Base:$ 20,400.00. Incremento entre ofertas:$ 61.20. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 3,600.00. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 07009834 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Puno Número 923. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Ofertas: 08/07/2021 - 09/07/2021 . Pago Saldo: 12/07/2021 - 14/07/2021. Validación del Saldo: 15/07/2021 - 19/07/2021.
Expediente: 04066-2019-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Huarcaya Quispe Gustavo Edwin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Res 5. Fecha Resolución: 07/10/2019. Tipo Cambio: S/. 3.883 a la Fecha 07/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO
RESOLUCIÓN NÚMERO CINCO Lima, siete de octubre del dos mil diecinueve

AUTOS Y VISTOS: DADO CUENTA EL ESCRITO N° 159209-2019: Al Principal y Otrosíes: A lo expuesto, con los aranceles y la documentación que se acompaña: Téngase presente; en consecuencia, se procede a atender el pedido de convocatoria a remate solicitado: ATENDIENDO: PRIMERO: Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, y su Reglamento, aprobado por D.S. N°003-2015-JUS, y la Resolución Administrativa 268- 2016-CE-PJ, la ejecución forzada vía remate judicial corresponde ser efectuada por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia; SEGUNDO: Que de la revisión del escrito que antecede y de los presentes autos se aprecia que se cumple con los requisitos señalados el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, por lo que corresponde proceder con la convocatoria a remate electrónico del inmueble dado en garantía; TERCERO: Que, además, cabe resaltar que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base de la primera convocatoria, el remate deviene en desierto; en cuyo caso, el REM@JU reprogramará automáticamente una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento del precio que sirvió de base en la primera convocatoria. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria o no presentarse ofertas superiores al precio base, el REM@JU reprogramará automáticamente a una tercera convocatoria, reduciendo también en quince por ciento el precio que sirvió de base en segunda convocatoria. Por las razones antes expuestas, SE RESUELVE: 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
1. ORDENAR EL REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble ubicado en JIRÓN PUNO NÚMERO 923, DISTRITO DEL CALLAO, PROVINCIA DEL CALLAO Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº 07009834 de la Oficina Registral del Callao.
2. CONVOCAR AUTOMÁTICAMENTE, en caso de devenir en desierto la primera convocatoria de remate electrónico judicial, a SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y seguidamente, en caso de devenir en desierto la segunda convocatoria de remate electrónico, a TERCER REMATE ELECTRÓNICO del citado inmueble materia de ejecución, en los siguientes términos:
i.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante que asciende a la suma de US $. 36,000.00 (TREINTA Y SEIS MIL DÓLARES AMERICANOS).
ii. PRECIO .

Base de remate


• EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 24,000.00 (VEINTICUATRO MIL DÓLARES AMERICANOS).
• EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 20,400.00 (VEINTE MIL CUATROCIENTOS DOLARES AMERICANOS).
• EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 17,340.00 (DIECISIETE MIL TRESCIENTOS CUARENTA DÓLARES AMERICANOS). iii. DESCRIPCION: Se trata de una bien inmueble destinado a vivienda tipo casa. 02 pisos y azotea, con frente al Jr. Puno. Área De Terreno: 44.28 M2 y Área construida: 99.60 M2.
iv.

Cargas y gravamenes


ASIENTO D00002: HIPOTECA UNILATERAL: Constituida por la sociedad conyugal conformada por YRMA CUELLAR MALACHE y CESAR ANDERSON CORONEL MONROY, hasta por la suma de US$. 29,200.00 dólares americanos, con la finalidad que se emita un Título de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN), al amparo de la Ley N° 27287. Así consta en la Escritura Pública de fecha 07 de febrero del 2018, extendida ante la Notaría de Lima. Inscrito el 23 de marzo del 2018.
ASIENTO D00003: EMISIÓN DE TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE: A solicitud de la propietaria de este inmueble, la sociedad conyugal conformada por YRMA CUELLAR MALACHE y CESAR ANDERSON CORONEL MONROY, se expide el Título de Crédito Hipotecario Negociable N° 7603, respecto del gravamen hipotecario inscrito en el asiento que antecede. Se extiende el presente de conformidad con la Ley de Títulos Valores, Ley N° 27287. Así consta en la Escritura Pública de fecha 07 de febrero del 2018, extendida ante la Notaría de Lima. Inscrito el 23 de marzo del 2018.
v. OBLAJE y PARTICIPACION: Para ser postor se deberá cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante Depósito Judicial Electrónico en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, dicho Depósito Judicial Electrónico deberá ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU; y, b) Efectuar el pago del arancel judicial por derecho a participar en el remate conforme al Cuadro de Valores de Aranceles Judiciales vigente, indicando el numero del juzgado y número del expediente, dicho arancel deberá también ser registrado por el postor en el aplicativo informático del REM@JU. vi. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229.
vii. FIJESE los Avisos de Remate que genere el aplicativo informático del REM@JU en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos y en el inmueble a rematar por el personal a cargo en forma oportuna, bajo responsabilidad. El cronograma correspondiente a cada remate se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU al que podrán acceder las partes en el portal institucional del Poder Judicial www.pj.gob.pe, enlace virtual de REM@JU, para su visualización.
3. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a la causal prevista legalmente; y, vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada ésta en caso se hubiere formulado la PARTE DEMANDANTE deberá solicitar al Juzgado el registro del remate electrónico en el sistema informático REM@JU, bajo su responsabilidad. NOTIFÍQUESE A LAS PARTES Y OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DE REMATE (VÍA CASILLA ELECTRÓNICA A QUIÉNES LA HUBIEREN SEÑALADO).
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