miércoles, 30 de junio de 2021

Remate Banco Casa Chimbote Area 120 M2 Tratara Habitacion 01 Piso

Area 120.00 m 2 se tratará de una casa habitación de 01 piso, perteneciente a la urbanización condominio los pinos,la urbanización se encuentra cerrada, se contará a futuro con un parque interior. Tasación :S/. 167,329.91. Precio Base :S/. 94,820.28. Incremento entre ofertas :S/. 284.46. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :S/. 16,732.99. Distrito Judicial: DEL SANTA . Departamento: ANCASH . Provincia: SANTA . Distrito: CHIMBOTE . Partida Registral: 11049025 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 4, Mz. C, Lote 8, Urba. Condominios los Pinos Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/07/2021 - 10…
Area 120.00 m2 se tratará de una casa habitación de 01 piso, perteneciente a la urbanización condominio los pinos,la urbanización se encuentra cerrada, se contará a futuro con un parque interior.
Tasación:S/. 167,329.91. Precio Base:S/. 94,820.28. Incremento entre ofertas:S/. 284.46. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:S/. 16,732.99. Distrito Judicial: DEL SANTA. Departamento: ANCASH. Provincia: SANTA. Distrito: CHIMBOTE.
Partida Registral: 11049025 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 4, Mz. C, Lote 8, Urba. Condominios los Pinos Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/07/2021 - 10/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 20560-2018-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 15/06/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE COMERCIO
RESOLUCIÓN NÚMERO ONCE Miraflores, 15 de Junio del 2020
Dado cuenta el escrito que antecede con código de digitalización número 15/06/2020 de fecha 15/06/2020 adjuntando el arancel por concepto de reintegro por la suma S/.460.00 presentado por el ejecutante Banco de Comercio: téngase por cumplido lo ordenado mediante resolución número Diez de echa 18 de mayo del 2020 en consecuencia dese cuenta el escrito con código de digitalización 23679-2020 de fecha 31/01/2020 presentado por el recurrente: y, ATENDIENDO: PRIMERO: Se verifica que el auto final contenido mediante resolución Seis de fecha 27 de Junio del 2019, ha sido consentido mediante resolución número nueve de fecha 07 de enero del 2020. SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante BANCO DE COMERCIO, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Le y 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:

a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ; a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; TERCERO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. CUARTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: 2. DESCRIPCION: Inmueble sito en: CALLE 4, MZ. C, LOTE 8, URBA. CONDOMINIOS LOS PINOS, DISTRITO DE CHIMBOTE, PROVINCIA DE SANTA, DEPARTAMENTO DE ANCASH, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.11049025 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Chimbote de la Zona Registral N° VII – Sede Huara z. 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser
necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

• ASIENTO D00001: HIPOTECA (ANOTACIÓN PREVENTIVA): A favor del Banco de Comercio (El Banco), hasta por la suma de US$.6,900,000.00 (SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA), conjuntamente con otros predios, constituido por la titular registral de este predio CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GIANIC S.A.C. (El Cliente) a fin de garantizar los siguiente: - El Puntual cumplimiento de las obligaciones y pago de cualquier tipo, dineraria y de los interese, comisiones y gasto que se pudieran generar de aquellas; y, en general, para garantizar toda obligación directa e indirecta, presente o futura tanto como obligado principal como fiador o avalista que pudiera mantener o contraer. El Cliente frente a El Banco cualquier modalidad. - La hipoteca garantiza todas las obligaciones y operaciones crediticias y de financiamiento, sus prórrogas, su renovación, refinanciaciones reestructuraciones, ampliaciones, los movimientos y sobregiros en las cuentas corrientes que mantengan El cliente en El Banco, sus interese, comisiones gastos que ocasionen y los tributos que los graven, las capitalizaciones de los mimos, las primeras del seguro que sean pagadas por El Banco, asimismo sus renovaciones, los honorarios del abogado y costas del juicio en el caso que se acuda al Poder Judicial o un arbitraje y cualquier gasto derivado de los créditos otorgados a El Cliente aún cuando el monto total por esos conceptos excediera el monto del gravamen. - Respalda también los créditos y financiamientos que se mencionan en el instrumento público de constitución de hipoteca, y que en el futuro pudiera otorgar El Banco a El Cliente, en moneda nacional o extrajera, dependiendo de la disponibilidad de fondos, de la evaluación crediticia y del cumplimiento de las demás condiciones que El Banco determine al aprobar cada operación: contrato de crédito y mutuos, línea de crédito, desembolsos representados en pagarés y otros documentos comprobatorios de deuda, préstamos hipotecarios y/o prendarios deudas y obligaciones resultantes de la emisión o concesión de fianzas, avales, cartas de crédito stand by y demás créditos indirectos o contingentes, créditos sindicados otorgados con otras empresas del sistema financiero, operaciones de factoring, contratos de tarjeta de crédito operaciones de arrendamiento. - Asimismo, la hipoteca que se constituye garantiza cualquier obligación que en el futuro El Cliente pudiera asumir frente a El Banco derivada de las operaciones antes anotadas o en general de las relaciones contractuales existentes entre las partes y/o de las operaciones que realice El Banco, incluyendo solo en forma enunciativas las siguientes: reconocimientos de crédito, novaciones, subrogaciones, cesiones de derechos, adquisiciones de crédito bajo cualquier modalidad. Así consta en la Escritura Pública de fecha 18/12/2013 otorgada por Notario de Lima Carlos Antonio Herrera Carrera. Se deja constancia que la presente anotación, cuenta con la autorización de venta garantizada, conformo el asiento B00004 de la partida N° 02001150. • ASIENTO D00002: HIPOTECA: A favor del BANCO DE COMERCIO, debidamente representado e inscrito en la partida N° 11683434 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, hasta la suma de S/.149,927.64 (CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE Y 64/100 SOLES), con el objeto de garantizar el pago de crédito que se concede en virtud del presente contrato, así como las comisiones, intereses, primas de seguros pagadas por el IFI o quien resulte titular del TCHN, costas del juicio, gastos y demás cargos que fueran aplicables de conformidad con lo dispuesto en este contrato y en el artículo 1107° d el Código Civil, en caso de bien terminado. El inmueble se valoriza en la suma de S/.149,927.64 Soles. Así y más ampliamente consta en la ESCRITURA PÚBLICA del 06/08/2015, INTEGRADA por ESCRITURA PUBLICA del 08/06/2017, ambas otorgadas ante NOATRIO MAGAN MAREOVICH, GUSTAVO ADOLFO en la ciudad de NUEVO CHIMBOTE. 5.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.167,329.91 (CIENTO SESENTA Y SIETE MIL TRECIENTOS VEINTINUEVE CON 91/100 SOLES). 6. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.111,553.27 (CIENTO ONCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES CON 27/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.94,820.28 (NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS VEINTE CON 28/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.80,597.24 (OCHENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 24/100 SOLES). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL SANTA. en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notifíquese a las partes procesales

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