martes, 29 de junio de 2021

Remate Propiedad Local Lima Linderos Medidas Perimetricas Antes

Dentro de los linderos y medidas perimétricas antes enunciadas, se encierra un áreaocupada y techada de 17.07 m 2 Tasación :$ 68,635.06. Precio Base :$ 45,756.71. Incremento entre ofertas :$ 137.27. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 6,863.51. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 11258721 Tipo Inmueble: Local Dirección: Sección Inmobiliaria N° 68, Local Comercial – Segundo Piso Frente a la Plazuela de Santo Domingo N° 225-227 y con el Jirón Conde de Superunda S/n, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/06/2021 - 08/07/2021. …
Dentro de los linderos y medidas perimétricas antes enunciadas, se encierra un áreaocupada y techada de 17.07 m2
Tasación:$ 68,635.06. Precio Base:$ 45,756.71. Incremento entre ofertas:$ 137.27. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 6,863.51. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 11258721 Tipo Inmueble: Local Dirección: Sección Inmobiliaria N° 68, Local Comercial – Segundo Piso Frente a la Plazuela de Santo Domingo N° 225-227 y con el Jirón Conde de Superunda S/n, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/06/2021 - 08/07/2021. Validación de Inscripción: 09/07/2021 - 13/07/2021. Presentación de Ofertas: 14/07/2021 - 15/07/2021 . Pago Saldo: 16/07/2021 - 20/07/2021. Validación del Saldo: 21/07/2021 - 23/07/2021.
Expediente: 06689-2013-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Peña Campana, Eiyi Ookii. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Treinta y Uno. Fecha Resolución: 22/10/2019. Tipo Cambio: S/. 3.977 a la Fecha 25/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : NELLY MARIA LEON ROJAS Y RAFAEL MARCOS CONDOR ZACARIAS,

RESOLUCIÓN NÚMERO TREINTA Y UNO Miraflores, veintidós de octubre del año dos mil diecinueve.-
Dando cuenta en la fecha al escrito N° 102349-2019 presentado por los demandantes Nelly Maria León Rojas y Rafael Marcos Condor Zacarías; Al principal: con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 2,520.00 soles, copia literal del inmueble y arancel por derecho de notificación agréguese a los autos, y Atendiendo:
Primero: Que, del examen de autos se advierte que el auto final expedido por resolución número once de fecha 19 de abril del dos mil dieciséis, la misma que fue declarada consentida mediante resolución número doce de fecha 13 de julio del dos mil deiciséis, adquiriendo la calidad de cosa juzgada, encontrándose los autos en etapa de ejecución forzada y al amparo de lo dispuesto en el artículo 742° del Código Procesal Civil;
Segundo: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por los ejecutantes, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de Ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial; 1 Artículo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
Tercero: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto;
Cuarto: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
Quinto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
Sexto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los inmuebles materia de ejecución forzada siguientes:
1.1 DESCRIPCION: Sección Inmobiliaria N° 67, Local Comercial – Segundo Piso frente a la Plazuela de Santo Domingo N° 225-227 y con el Jirón Conde de Superunda S/N, Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11258720 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima
2) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE al PRIMER REMATE, seguidamente el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes


3.1.- Hipoteca: Consorcio Santo Domingo S.A. ha constituido hipoteca a favor de: Nelly María León Rojas y su cónyuge Rafael Marcos Cóndor Zacarías, hasta por la suma de US$ 60,000.00 dólares americanos. Así consta en escritura pública del 18/10/2012 otorgada ante Notario Dr. Leonardo Bartra Valdivieso en la ciudad de Lima, en el Asiento D00001 de la partida electrónica Nro. 11258720.
4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$. 68,434.02 (SESENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO CON 02/100 DOLARES AMERICANOS).
5) PRECIO .

Base de remate


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$. 45,622.68 (CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTIDOS CON 68/100 DOLARES AMERICANOS).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 38,779.28 (TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 28/100 DOLARES AMERICANOS).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 32,962.39 (TREINTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS CON 39/100 DOLARES AMERICANOS).
6) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
6.1 DESCRIPCIÓN: Sección Inmobiliaria N° 68, Local Comercial – Segundo Piso frente a la Plazuela de Santo Domingo N° 225-227 y con el Jirón Conde de Superunda S/N, Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11258721 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima
7) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE al PRIMER REMATE, seguidamente el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
8) CARGA Y .

Cargas y gravamenes


3.1.- Hipoteca: Consorcio Santo Domingo S.A. ha constituido hipoteca a favor de: Nelly María León Rojas y su cónyuge Rafael Marcos Cóndor Zacarías, hasta por la suma de US$ 60,000.00 dólares americanos. Así consta en escritura pública del 18/10/2012 otorgada ante Notario Dr. Leonardo Bartra Valdivieso en la ciudad de Lima, en el Asiento D00001 de la partida electrónica Nro. 11258721.
4) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$. 68,635.06 (SESENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO CON 06/100 DOLARES AMERICANOS).
5) PRECIO .

Base de remate


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$. 45,756.71 (CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 71/100 DOLARES AMERICANOS).
5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 38,893.20 (TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES CON 20/100 DOLARES AMERICANOS).
5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 33,059.22 (TREINTA Y TRES MIL CINCUENTA Y NUEVE CON 22/100 DOLARES AMERICANOS).
6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación de los bienes conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
8) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte en forma oportuna y bajo responsabilidad. Interviniendo el Secretario Judicial que da cuenta por disposición del Superior. Notifíquese.-
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