martes, 29 de junio de 2021

Remates Terrenos La Molina Inmueble Denominado Cerro Tres Cumbres

Inmueble denominado cerro tres cumbres, ubicado en la margen derecha de la av. la molina, distrito de la molina, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida registral n° 12127071, del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de lima Tasación :$ 4,500,000.00. Precio Base :$ 2,550,000.00. Incremento entre ofertas :$ 7,650.00. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 450,000.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA MOLINA . Partida Registral: 12127071 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Inmueble Denominado Cerro Tres Cumbres, Ubicado En la M…
Inmueble denominado cerro tres cumbres, ubicado en la margen derecha de la av. la molina, distrito de la molina, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida registral n° 12127071, del registro de propiedad inmueble de los registros públicos de lima
Tasación:$ 4,500,000.00. Precio Base:$ 2,550,000.00. Incremento entre ofertas:$ 7,650.00. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 450,000.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA MOLINA.
Partida Registral: 12127071 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Inmueble Denominado Cerro Tres Cumbres, Ubicado En la Margen Derecha de la Av. la Molina, Porcentaje a Rematar: 80 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Ofertas: 08/07/2021 - 09/07/2021 . Pago Saldo: 12/07/2021 - 14/07/2021. Validación del Saldo: 15/07/2021 - 19/07/2021.
Expediente: 10738-2018-0-1817-JR-CO-09. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 9°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Huerta Ortega, Carlos Armando. Especialista: Rosales Colonia Vilma Dula. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 13 y 14. Fecha Resolución: 05/05/2021. Tipo Cambio: S/. 3.883 a la Fecha 07/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SAMANIEGO VERME, MILAGROS GABRIELA GOLDENBERG APONTE, LUIS HELMUTH
RESOLUCION NÚMERO TRECE Miraflores, cinco de mayo Del año dos mil veintiuno.-
Dando cuenta al escrito N° 53126-2021 presentado por la parte demandada ZAMBRANO PASTOR, JOSE LUIS. AL PRINCIPAL; Y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, conforme con lo dispuesto por el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil, las normas procesales contenidas en el mismo, son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario; SEGUNDO: Que, conforme con lo establecido por el segundo párrafo del artículo 367° del Código Procesal Civil, el Juez declarará de plano la inadmisibilidad del recurso de apelación, cuando no acompañen el recibo de la tasa prevista para tal efecto en la Resolución Administrativa N° 393- 2020-CE-PJ; siendo ello así, del recurso que antecede, se advierte que el recurrente no adjunta un recibo de pago de arancel judicial correspondiente a la apelación de auto, debiendo el recurrente cumplir con su presentación, por lo que aplicando supletoriamente lo establecido en el artículo 426° inciso 2) del Código Procesal Civil, se Resuelve Declarar INADMISIBLE LA APELACIÓN interpuesta, concediéndosele a la recurrente un plazo improrrogable de TRES DÍAS a efectos que cumpla con subsanar dicha observación, bajo apercibimiento de rechazarse la misma;
SEDE COMERCIALES, Juez:HUERTA ORTEGA CARLOS ARMANDO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 06/05/2021 08:52:22,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ROSALES COLONIA VILMA DULA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 06/05/2021 20:44:40,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Dando cuenta al escrito N°59707-2021 y el N° 66355-2021 presentado por la parte demandante: AL PRINCIPAL; Con lo que se expone, aranceles judiciales y copia literal que se adjuntan, téngase presente; y, estando al remate judicial solicitado: y Atendiendo: PRIMERO: Que, conforme se verifica de la Valuación Comercial es la pactada por ambas partes en la clausula novena en el titulo materia de ejecución, (Contrato de Mutuo con Reconocimiento de deuda y Constitución de Garantía Hipotecaria) que fluye en autos, Copia Literal Actualizada, adjuntada por la parte ejecutante conjuntamente con el escrito que se da cuenta, y conforme al estado del proceso - etapa de ejecución forzada-. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y el artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos de que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA y AUTOMÁTICAMENTE EN SEGUNDA Y TERCERA FECHA del siguiente inmueble hipotecado: 1) DESCRIPCIÓN: Inmueble denominado Cerro Tres Cumbres, ubicado en la margen derecha de la Av. La Molina, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida registral N° 12127071, del Registro de Propiedad Inmueble de Los Registros públicos de Lima, 2) CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

a.- HIPOTECA, inscrita en el Asiento N° D00009, de la Partida registral N° 12127071 JOSE LUIS ZAMBRANO PASTOR ha constituido hipoteca sobre el 80% de Acciones y derechos del presente inmueble a favor de la Sociedad Conyugal conformada por Luis Helmuth Goldenberg Aponte y Milagros Gabriela Samaniego Verme Hasta por la suma de U.S.$ 2´450,000.00 Dólares Americanos; b.- OPCION DE COMPRA, inscrito en el asiento D00008, de la partida Registral N°12127071, sobre el 30% de Acciones y derechos del inmueble inscrito a favor de la sociedad conyugal conformada por don Luis Helmuth Goldenberg Aponte y doña Milagros Gabriela Samaniego Verme 1 Ley N° 30229 " Ley que adecua el uso de la tecnología de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales y que modifica la Ley Orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo. Art. 12° Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes…" 3) VALOR DE .

Valor de tasacion

valorización pactada por las partes obrante en autos, valorizado en la suma de US$ 4´500,000.00 Dólares Americanos debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA: a. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura, será las dos tercera del valor de la tasación, ascendente a la suma de US$ 3´000,000.00 Dólares Americanos. b. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente US$ 2´550,000.00 Dólares Americanos. c. EN TERCERA CONVOCATORIA: la base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 2´167,500.00 Dólares Americanos. 4) OBLAJE: Debiendo el postor cumplir con: a) oblar el diez por ciento de la tasación efectuada mediante depósito electrónico en la moneda de la tasación conforme al artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229 2, b) el arancel judicial correspondiente. PUBLICACION: procédase a la publicación en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme a lo dispuesto en el artículo 15° de la Ley N° 30229 3 ; FIJESE que el pegado de cartel en la vitrina del 2 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.
3 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. Juzgado y en el inmueble y estará a cargo del Especialista Legal, precisando que el pegado en el modulo se efectuara sin programación alguna, preciándose que las coordinaciones para su diligenciamiento deberán coordinados directamente por la parte ejecutante. AL OTROSI: Agréguese a los autos el arancel que adjunta. NOTIFICANDOSE
d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 9°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10738-2018-0-1817-JR-CO-09 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : HUERTA ORTEGA, CARLOS ARMANDO ESPECIALISTA : ROSALES COLONIA VILMA DULA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES, DEL INMUEBLE DEMANDANTE : SAMANIEGO VERME, MILAGROS GABRIELA GOLDENBERG APONTE, LUIS HELMUTH
RAZON Señor Juez En cumplimiento de mis funciones le informo a Usted que el escrito de subsanación presentado por la parte demandada don José Luis Zambrano Pastor, lo ha efectuado vencido el plazo concedido de tres días, siendo notificado en su casilla electrónica el 24 de Mayo, venciendo el plazo el 28 de mayo, sin embargo lo presento el 31 de Mayo del presente año. Asimismo, presento arancel judicial diminuto de acuerdo con el monto de la pretensión, conforme lo establece la Resolución Administrativa N° N°393-2020-CE- PJ. Lo cual pongo en su conocimiento para los fines pertinentes. Miraflores, dos de Junio del 2021.

RESOLUCION NÚMERO CATORCE Miraflores, dos de junio Del año dos mil veintiuno.-
Con la RAZON que antecede y dando cuenta al escrito N° 85593-2021 presentado por la parte demandada. Don JOSE LUIS. ZAMBRANO PASTOR, AL PRINCIPAL: con lo que se expone, téngase presente, con el recibo de pago del arancel judicial correspondiente a la apelación contra la resolución número ONCE, formulada mediante escrito de fecha, 12 de abril de 2021, resultando el mismo diminuto respecto SEDE COMERCIALES, Juez:HUERTA ORTEGA CARLOS ARMANDO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 03/06/2021 17:53:23,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:ROSALES COLONIA VILMA DULA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 04/06/2021 08:01:03,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE del monto de la pretensión demandada conforme lo dispone la R.A. N°393-2020-CE- PJ; siendo ello así, Primero: Que, conforme lo dispone el artículo IX del Título Preliminar del Código Procesal Civil, las normas procésales contenidas en este Código son de carácter imperativo, salvo regulación permisiva en contrario; Segundo: Que, mediante resolución número TRECE de fecha 05 de Mayo de 2021, se declaro inadmisible la apelación formulada por el recurrente contra la resolución número ONCE de autos, al no haber acompañado el recibo de pago correspondiente al dicho recurso impugnatorio; Tercero: Que, mediante el recurso que antecede, el recurrente adjunta un recibo de pago de arancel judicial por apelación de autos por la suma de S/. 44.00, no obstante el mismo resulta diminuto respecto del monto de la pretensión demandada en autos y conforme se desprende del Cuadro de Aranceles Judicial del año 2021, asimismo la subsanación efectuada esta fuera del plazo concedido, siendo notificado en su casilla electrónica el 24 de de Mayo venciendo el plazo con fecha 28 de Mayo del presente año, sin embargo el recurrente subsano con fecha 31 de Mayo, fuera del plazo concedido mediante la resolución número TRECE, siendo ello así y no habiéndose subsanado en forma debida la inadmisibilidad decretada mediante resolución número TRECE de fecha 05 de Mayo del 2021, por lo que haciendo efectivo el apercibimiento decretado se RESUELVE: RECHAZAR el recurso de apelación formulado por el recurrente mediante escrito el fecha 12 de Abril de 2021. Asimismo, advirtiéndose de la revisión del auto de convocatoria en el rubro Cargas y Gravámenes se ha omitido en consignar el asiento D0007, siendo así consígnese el asiendo citado: CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

D0007 HIPOTECA: JOSE LUIS ZAMBRANO PASTOR constituye hipoteca sobre el inmueble inscrito a favor de Walter Heilbrunn Rodrigo, hasta la suma de U.S. $ 1'000,000.00 Dólares Americanos, consta en la Escritura Pública del 15 de Diciembre del 2015. Asiendo D00007. Siendo así; Notifíquese a las partes y fecho procédase con la publicidad del Remate Electrónico conforme se encuentra ordenado en autos. Formando la presente parte integrante de la resolución número TRECE. NOTIFÍQUESE.-
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