martes, 29 de junio de 2021

Scotiabank Casa Carabayllo Inmueble Tres Pisos Azotea Frente Av

Inmueble de tres pisos y azotea, con frente a la av. amador merino reyna. medidas, primer piso: 39.45 m^. segundo piso: 42.58 m^. tercer piso: 42.58 m^. azotea: 42,58 m^. material predominante: ladrillo y cemento. zonificación: residencial de densidad media (rdm). Tasación :S/. 220,456.95. Precio Base :S/. 146,971.30. Incremento entre ofertas :S/. 440.91. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :S/. 22,045.70. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: P01371666 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Raul Porras Barrenechea, Manzana…
Inmueble de tres pisos y azotea, con frente a la av. amador merino reyna. medidas, primer piso: 39.45 m^. segundo piso: 42.58 m^. tercer piso: 42.58 m^. azotea: 42,58 m^. material predominante: ladrillo y cemento. zonificación: residencial de densidad media (rdm).
Tasación:S/. 220,456.95. Precio Base:S/. 146,971.30. Incremento entre ofertas:S/. 440.91. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 22,045.70. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: P01371666 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Raul Porras Barrenechea, Manzana 104, Lote 10, Seccion Inmobiliaria N° 3, Distrito de Carabayllo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 20/06/2021 - 29/06/2021. Validación de Inscripción: 30/06/2021 - 02/07/2021. Presentación de Ofertas: 03/07/2021 - 04/07/2021 . Pago Saldo: 05/07/2021 - 07/07/2021. Validación del Saldo: 08/07/2021 - 12/07/2021.
Expediente: 00740-2018-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Lopez Alvarado, Miriam. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5 y 7. Fecha Resolución: 09/12/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,

Resolución Nro. CINCO Miraflores, diecisiete de setiembre Del dos mil diecinueve AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta el escrito signado con el número 146725-2019, presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERU SAA: Con la copia literal completa y actualizada que se adjuntan, a los autos, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y;
CONSIDERANDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el ASENTAMIENTO HUMANO RAUL PORRAS BARRENECHEA, MANZANA 104, LOTE 10, SECCION INMOBILIARIA N° 3, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P01371666 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
Asiento N° 00005. HIPOTECA.- Constituida por ELVIRA CONSUELO PADILLA JARA a favor del SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/ 399,725.61 Soles. Asiento de presentación: 2016-02410906 del 27/12/2016 a horas 16:26:30. Fecha de Inscripción: 06.01.2017. Asiento N° 00006. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Mediante Resolución Judicial N° Dos de fecha 04/11/2017 expedida por el Cuarto Juzgado Civil de la Sub - Especialidad Comercial, que despacha el Dr. Ana Marilú Prado Castañeda y Especialista Legal Dr. Carlos Enrique Pajuelo Mejía, hasta por la suma de S/ 53,000.00 soles, sobre los derechos y acciones de ELVIRA CONSUELO PADILLA JARA, respecto del presente inmueble; en los seguidos con COMPARTAMOS FINANCIERA S.A. Expediente N° 20575-2017-83-1817-JR-CO-04. Asiento de presentación: 2017-02638278 del 07/12/2017 a horas 11:13:31. Fecha de Inscripción: 05.01.2018. Asiento N° 00007. EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Por Resolución N° 02 de fecha 20.03.2018, expedida por el Juez del 17° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima Ricardo Luis Calle Taguche y Especialista Legal Soledad Elizabeth Alarcón Rojas, hasta por la suma de S/. 9,000.00 soles, sobre el inmueble inscrito en la presente partida. En los seguidos por Banco Internacional del Perú S.A.A. contra Elvira Consuelo Padilla Jara sobre Medida Cautelar (Exp. N° 01886-2018- 56-1817-JR-CO-17). Asiento de presentación: 2019-01310635 del 04/06/2019 a horas 13:57:16. Fecha de Inscripción: 14.06.2019.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 220,456.95 (DOSCIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 95/100 SOLES)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 107,674.10 (ciento siete mil seiscientos setenta y cuatro con 10/100 soles) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 91,522.99 (noventa y un mil quinientos veintidós con 99/100 soles) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 77,794.54 (setenta y siete mil setecientos noventa y cuatro con 54/100 soles)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3
del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Norte; al primer y segundo otrosí: téngase presente. Notifíquese.-
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
Resolución Nro. SIETE Miraflores, nueve de diciembre Del dos mil diecinueve
Puesto a despacho en la fecha y estando que del merito de los actuados que se ha incurrido en error en la parte resolutiva de la resolución número cinco de fecha diecisiete de setiembre de los corrientes, en el extremo que señala que los precios bases son los siguientes:
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 107,674.10 (ciento siete mil seiscientos setenta y cuatro con 10/100 soles) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 91,522.99 (noventa y un mil quinientos veintidós con 99/100 soles) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 77,794.54 (setenta y siete mil setecientos noventa y cuatro con 54/100 soles). Por lo que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 407º del Código Procesal Civil: CORRÍJASE la referida resolución número dieciséis en el extremo de su parte resolutiva, DEBIENDO ENTENDERSE COMO SIGUE: que los precios bases son los siguientes: c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 146,971.30 (ciento cuarenta y seis mil novecientos setenta y uno con 30/100 soles) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 124,925.61 (ciento veinticuatro mil novecientos veinticinco con 61/100 soles) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 106,186.76 (ciento seis mil ciento ochenta y seis con 76/100 soles); y no como erróneamente se había consignado; Quedando subsistente en lo demás que contiene la referida resolución; notifíquese-

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