martes, 29 de junio de 2021

Scotiabank Departamento Ate Bloque 10 Tipo N 604 Sexto Piso Calle 335

Bloque 10 tipo a – departamento n° 604 – sexto piso, calle a n° 335, ii etapa, urba nización lotización del fundo la estrella – distrito de ate – provincia y departamento de lima, que corre inscrito en la partida electrónica n° 12454563 del registro de pre dios de lima; se encuentra con áreas sociales como zona de parrillas, sala de reunión, jardines, áreas recreativas, ubicada dentro de un condominio (condominio residencial torres santa clara ii). Tasación :S/. 159,815.25. Precio Base :S/. 76,977.67. Incremento entre ofertas :S/. 230.93. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :S/. 15,981.53. Distrito Judici…
Bloque 10 tipo a – departamento n° 604 – sexto piso, calle a n° 335, ii etapa, urba nización lotización del fundo la estrella – distrito de ate – provincia y departamento de lima, que corre inscrito en la partida electrónica n° 12454563 del registro de pre dios de lima; se encuentra con áreas sociales como zona de parrillas, sala de reunión, jardines, áreas recreativas, ubicada dentro de un condominio (condominio residencial torres santa clara ii).
Tasación:S/. 159,815.25. Precio Base:S/. 76,977.67. Incremento entre ofertas:S/. 230.93. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:S/. 15,981.53. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 12454563 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Bloque 10 Tipo a – Departamento N° 604 – Sexto Piso, Calle a N° 335, Ii Etapa, Urba Nización Lotización del Fundo la Estrella Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 30/06/2021 - 09/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 13728-2018-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Iglesias Matos Salvador Allen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6. Fecha Resolución: 13/08/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
RESOLUCIÓN N° SEIS Miraflores, trece de agosto Del año dos mil veinte.-
AUTOS Y VISTOS
Dando cuenta del escrito que antecede, con cargo de ingreso N° 65583-2020, al principal, con los aranceles judiciales (uno de ellos por concepto de solicitud de remate), copia literal, testimonio de poder y demás documentos que se adjuntan, a los autos, téngase presente y por cumplido el mandato conferido por resolución seis, por tanto, estando a lo solicitado por el ejecutante y;
CONSIDERANDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece e n sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Asimismo, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, y de no haber tampoco postores, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a) DESCRIPCIÓN: se trata del BLOQUE 10 TIPO A – DEPARTAMENTO N° 604 – SEXTO PISO, CALLE A N° 335, II ETAPA, URBA NIZACIÓN LOTIZACIÓN DEL FUNDO LA ESTRELLA – DISTRITO DE ATE – PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, que corre inscrito en la Partida Electrónica N° 12454563 del Registro de Pre dios de Lima; se encuentra con áreas sociales como zona de parrillas, sala de reunión, jardines, áreas recreativas, ubicada dentro de un condominio (Condominio Residencial Torres Santa Clara II).
b) ACREENCIA: S/. 43,706.19 SOLES.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL. En autos asciende a la suma de S/. 173,194.00 SOLES (US$. 48,650.00 al tipo de cambio en el día S/. 3.56 x dólar americanos).
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 115,462.70 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 98,143.30 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 83,421.80 SOLES.
d) .

Cargas y gravamenes


• HIPOTECA inscrita en el asiento D00002 de la partida N° 124 54563 a favor del SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/. 77,404.17 SOLES. • RECTIFICACIÓN DE HIPOTECA inscrita en el asiento D00003 de la partida N° 12454563, respecto al plazo del crédito, corrigiéndose a 204 meses y no 240 meses.
e) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
f) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que la parte ejecutada no haya formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
g) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado a cargo del Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales, y con respecto en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del SERVICIO DE REMATE ELECTRÓNICOS JUDICIALES DE LIMA ESTE. Notifíquese.- Al primer otrosí: Téngase presente. Al segundo otrosí: Téngase presente y por apersonado al nuevo apoderado del recurrente. Al segundo otrosí: Téngase presente. Interviene el Juez y el especialista legal, mediante el sistema de trabajo remoto autorizado por Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P-CSJLI, de fecha 06 de abril del año 2020 y Resolución Administrativa N° 156-2020-CE-PJ.

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