martes, 29 de junio de 2021

Terreno Estacionamiento Santiago de Surco Nro 47 Area = 12 37 M2

Estacionamiento nro 47 con una area = 12.37 m 2 . Tasación :$ 18,522.76. Precio Base :$ 12,348.51. Incremento entre ofertas :$ 37.05. Arancel :S/. 440.00. Oblaje :$ 1,852.28. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 12550012 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento N° 47, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Oferta…
Estacionamiento nro 47 con una area = 12.37 m2 .
Tasación:$ 18,522.76. Precio Base:$ 12,348.51. Incremento entre ofertas:$ 37.05. Arancel:S/. 440.00. Oblaje:$ 1,852.28. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 12550012 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento N° 47, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/06/2021 - 04/07/2021. Validación de Inscripción: 05/07/2021 - 07/07/2021. Presentación de Ofertas: 08/07/2021 - 09/07/2021 . Pago Saldo: 12/07/2021 - 14/07/2021. Validación del Saldo: 15/07/2021 - 19/07/2021.
Expediente: 10552-2016-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 17 y 21. Fecha Resolución: 16/07/2018. Tipo Cambio: S/. 3.974 a la Fecha 23/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS,
Resolución Nro. DIECISIETE Miraflores, dieciséis de julo de dos mil dieciocho

Dado cuenta los escritos de fecha 23 y 26 de abril de 2018 presentados por la parte demandante por tener conexidad, al principal: estando a lo expuesto por el recurrente, téngase presente; y, Atendiendo a que: Primero: Mediante resolución número dieciséis, de fecha diecisiete de enero del año en curso, se puso en conocimiento de las partes del proceso el Informe Pericial realizado por los peritos nombrados en autos, sin que éste haya sido observado por las partes, pese a encontrarse debidamente notificadas, conforme se desprende de los cargos de notificación obrantes en autos. Segundo: Revisado el informe técnico pericial presentado por los peritos judiciales se aprecia que se ha elaborado conforme a los lineamientos dispuestos en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú vigente; asimismo, la metodología empleada ha tomado en cuenta además del reglamento antes mencionado, los valores de terrenos, valor de la edificación y se aplicó el método de valuación directa, el que se encuentra acreditado con las tomas fotográficas presentadas; aunado a ello, se observa que se ha efectuado de manera ordenada la descripción de las características de la propiedad, el entorno urbano, un breve detalle de la partida electrónica de los inmuebles, entre otros factores de análisis, que han concluido en una valorización actual y acorde con el mercado inmobiliario.
Por los fundamentos antes expuestos y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 730 del Código Procesal Civil, SE RESUELVE:
1. Aprobar la Tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre los siguientes inmuebles ubicados en :
• Unidad Inmobiliaria N° 5 – Departamento N° 301 – Tercer Piso, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1427, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12551333 del Registro de SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO LUIS MIGUEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 19/07/2018 11:43:35,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:CABANILLAS DULANTO Jacqueline FAU 20159981216 soft Fecha: 19/07/2018 12:44:49,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE Propiedad de Lima; concluyendo que la tasación del referido inmueble ascienden a la suma de US $ 142,294.38, monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo. • Estacionamiento N° 47, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12550012 del Registro de Propiedad de Lima; concluyendo que la tasación del referido inmueble ascienden a la suma de US $ 18,522.76, monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo. • Deposito N° 37, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12550043 del Registro de Propiedad de Lima; concluyendo que la tasación del referido inmueble ascienden a la suma de US $ 6,422.53, monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo.
2. Al primer otrosí: estando a los Certificados de Gravámenes, reintegro de arancel judicial por concepto de remate y copia literal actualizada de los inmuebles materia de litis, que se adjunta; y, siendo atendible lo solicitado por el ejecutante, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731 del Código Procesal Civil: Se dispone:
• • • • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmueble hipotecado: 1. DESCRIPCION: inmueble constituido por Unidad Inmobiliaria N° 5 – Departamento N° 301 – Tercer Piso, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1427, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12551333 del Registro de Propiedad de Lima. A) .

Cargas y gravamenes

- en el Asiento D00002 de la Partida No. 12551333 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 293,705.00, en conjunto con otros inmuebles, a favor del Banco Interamericano de Finanzas, en garantía del préstamo otorgado y las demás obligaciones señaladas en el título que se archiva. - En el Asiento D00004 de la partida No. 12551333, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 559,161.08, en conjunto con otros inmuebles, a favor del Banco Scotiabank Perú SAA, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el título que se archiva. - En el Asiento D00005 de la Partida No. 12551333 se ha ordenado un embargo de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 170,000.00, ordenada por resolución uno de fecha 18/12/2015, por el Juez del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente No. 14394-2015-14 a favor del BBVA Banco Continental - En el Asiento D00006 de la Partida No. 12551333 se ha ordenado un embargo de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 15,000.00, ordenada por resolución uno de fecha 04/04/2016, por el Juez del Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, a favor del BBVA Banco Continental. - En el Asiento D00007 de la Partida No. 12551333 se ha ordenado una medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 55,000.00, ordenada por resolución dos de fecha 31/10/2016, por el Juez del Primer Juzgado Civil l Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente No. 01588-2016-58 a favor del Scotiabank Perú SAA. B) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 142,294.38 (CIENTO CUARENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 38/100 DÓLARES AMERICANOS), debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$. 94,862.92 (NOVENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS CON 92/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y b) el arancel judicial correspondiente. C) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte ejecutante coordinar con el especialista de actos externos el respectivo pegado del aviso de remate; una vez quede firme la presente resolución.
2. DESCRIPCION: inmueble constituido por Estacionamiento N° 47, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12550012 del Registro de Propiedad de Lima. A) .

Cargas y gravamenes

- en el Asiento D00002 de la Partida No. 12550012 de los Registros Públicos de Lima, se encuentra inscrita una servidumbre de paso otorgada a favor del DEPOSITO N° 37. - en el Asiento D00003 de la Partida No. 12550012 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 293,705.00, en conjunto con otros inmuebles, a favor del Banco Interamericano de Finanzas, en garantía del préstamo otorgado y las demás obligaciones señaladas en el título que se archiva. - En el Asiento D00005 de la partida No. 12550012, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 559,161.08, en conjunto con otros inmuebles, a favor del Banco Scotiabank Perú SAA, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el título que se archiva. - En el Asiento D00006 de la Partida No. 12550012 se ha ordenado un embargo de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 15,000.00, ordenada por resolución uno de fecha 18/12/2015, por el Juez del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente No. 14394-2015-14 a favor del BBVA Banco Continental - En el Asiento D00007 de la Partida No. 12550012 se ha ordenado un embargo de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 11,000.00, ordenada por resolución uno de fecha 04/04/2016, por el Juez del Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente N° 14914-2015-65 a favor del BBVA Banco Continental. B) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 18,522.76 (DIECIOCHO MIL QUINIENTOS VEINTIDOS CON 76/100 DÓLARES AMERICANOS), debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$. 12,348.51 (DOCE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO CON 51/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y b) el arancel judicial correspondiente. C) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte ejecutante coordinar con el especialista de actos externos el respectivo pegado del aviso de remate; una vez quede firme la presente resolución.
3. DESCRIPCION: inmueble constituido por Deposito N° 37 – sótano, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica número 12550043 del Registro de Propiedad de Lima. A) .

Cargas y gravamenes

- en el Asiento D00002 de la Partida No. 12550043 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 293,705.00, en conjunto con otros inmuebles, a favor del Banco Interamericano de Finanzas, en garantía del préstamo otorgado y las demás obligaciones señaladas en el título que se archiva. - En el Asiento D00004 de la partida No. 12550043, se ha inscrito una hipoteca hasta por la suma de S/. 559,161.08, en conjunto con otros inmuebles, a favor del Banco Scotiabank Perú SAA, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el título que se archiva. - En el Asiento D00005 de la Partida No. 12550043 se ha ordenado un embargo de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 15,000.00, ordenada por resolución uno de fecha 18/12/2015, por el Juez del Noveno Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente No. 14394-2015-14 a favor del BBVA Banco Continental - En el Asiento D00006 de la Partida No. 12550043 se ha ordenado un embargo de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 11,000.00, ordenada por resolución uno de fecha 04/04/2016, por el Juez del Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Expediente n° 14914-2015-65 a favor del BBVA Banco Continental. B) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 6,422.53 (SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTIDOS CON 53/100 DÓLARES AMERICANOS), debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de US$. 4,281.69 (CUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UNO CON 69/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley No. 30229; y b) el arancel judicial correspondiente. C) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley No. 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte ejecutante coordinar con el especialista de actos externos el respectivo pegado del aviso de remate; una vez quede firme la presente resolución.
3.- Al segundo otrosí: Téngase presente lo expuesto y conforme a lo solicitado notifíquese a los demandados Cristina Crisanto Orozco de Riofrio y Manuel Enrique Riofrio Neyra las resoluciones once, trece, catorce, quince y escritos que la motivan en los domicilio que se señala; notificándose.
3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10552-2016-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : APOLAYA VASQUEZ JOHANA DENISSE DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS,
Resolución Nro. VEINTIUNO Miraflores, veintiséis de abril de dos mil diecinueve.
Puesto a despacho en la fecha, y ATENDIENDO a que:
PRIMERO: Conforme establece el artículo 172 del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO Luis Miguel FAU 20159981216 hard Fecha: 06/05/2019 09:33:54,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:APOLAYA VASQUEZ Johana Denisse FAU 20159981216 hard Fecha: 06/05/2019 10:12:21,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. INTEGRAR la resolución número diecisiete en los siguientes términos:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA.
i) Respecto del inmueble Unidad Inmobiliaria N° 5- Departamento N° 301 – Tercer Piso, Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1427, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida N° 12551333 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, asciende a US $ 142,294.38 dólares.
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 94,862.92 dólares (noventa y cuatro mil ochocientos sesenta y do.92/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 80,633.48 (ochenta mil seiscientos treinta y tres con 48/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 68,538.46 (sesenta y ocho mil quinientos treinta y ocho con 46/100 dólares americanos) ii). Respecto al inmueble constituido por Estacionamiento N° 47 Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 12550012 del Registro de Propiedad de Lima, asciende a US $ 18,522.76
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 12,348.51 dólares (doce mil trescientos cuarenta y ocho con 51/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 10,496.23 (diez mil cuatrocientos noventa y seis con 23/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 8,921.80 (ocho mil novecientos veintiuno con 80/100 dólares americanos)
iii) Respecto al inmueble constituido por Deposito N° 37 – Sótano Jirón Cristóbal de Peralta Sur N° 1423, Urbanización Residencial Ingenieros Valle Hermoso, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12550043 del Registro de Propiedad de Lima, que asciende a US $ 6,422.53 c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 4,281.69 dólares (cuatro mil doscientos ochenta y uno con 69/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 3,639.43 (tres mil seiscientos treinta y nueve con 43/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 3,093.52 (tres mil noventa y tres con 52/100 dólares americanos)
b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
c) PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, y el pegado de cartel en el inmueble sub litis.
d) Notifíquese.-
1 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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