viernes, 2 de julio de 2021

BBVA Casa San Isidro Calle Barcelona No 440 446 - 450 Departamento

Calle barcelona no. 440 – 446 - 450, distrito de san isidro, departamento y provincia de lima, inscrito en la partida electrónica no. 41047798 del registro de propiedad inmueble de lima. Tasación :$ 2,446,788.00. Precio Base :$ 1,386,513.20. Incremento entre ofertas :$ 4,159.54. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 244,678.80. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN ISIDRO . Partida Registral: 41047798 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Barcelona No. 440 – 446 - 450, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2021 - 11/07/2021. Validación de Inscri…
Calle barcelona no. 440 – 446 - 450, distrito de san isidro, departamento y provincia de lima, inscrito en la partida electrónica no. 41047798 del registro de propiedad inmueble de lima.
Tasación:$ 2,446,788.00. Precio Base:$ 1,386,513.20. Incremento entre ofertas:$ 4,159.54. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 244,678.80. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN ISIDRO.
Partida Registral: 41047798 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Barcelona No. 440 – 446 - 450, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2021 - 11/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 07577-2016-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 18. Fecha Resolución: 15/06/2020. Tipo Cambio: S/. 3.913 a la Fecha 15/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL
RESOLUCIÓN NRO. DIECIOCHO Miraflores, quince de junio de dos mil veinte

Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por el ejecutante BBVA Banco Continental con el arancel judicial por solicitud de remate que obra en autos y copia literal del inmueble materia de ejecución que adjunta; Al principal: estando a lo expuesto, téngase presente; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO LUIS MIGUEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 23/06/2020 19:32:55,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO RAUL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 23/06/2020 21:01:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto, SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución. 2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos: 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
a. DESCRIPCION: Calle Barcelona No. 440 – 446 - 450, Distrito de San Isidro, Departamento y Provincia de Lima, inscrito en la partida electrónica No. 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b.

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00005 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 1`937,500.00 (un millón novecientos treinta y siete mil quinientos con 00/100 dólares americanos), en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento D00007 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito la ampliación hipoteca constituida a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 2`838,638.00 (dos millones ochocientos treinta y ocho mil seiscientos treinta y ocho con 00/100 dólares americanos), en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento D00009 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito la ampliación hipoteca constituida a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 2`964,000.00 (dos millones novecientos sesenta y cuatro mil con 00/100 dólares americanos), en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento D00010 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Ana María Vásquez Hoyos hasta por la suma de US $ 1`500,000.00 (un millón quinientos mil quinientos con 00/100 dólares americanos), en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento D00011 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito el contrato de arrendamiento a favor de Ricardo André Muro Vásquez con vencimiento al 30 de noviembre de 2020.  En el Asiento D00012 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco Financiero del Perú expedida por el Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 230,000.00 (expediente 3072-2016-45).  En el Asiento D00013 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Leasing Perú S.A. expedida por el Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 150,000.00 (expediente 1653-2016-58).  En el Asiento D00014 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco de Crédito del Perú expedida por el Décimo Sétimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 260,000.00  En el Asiento D00015 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco Internacional del Perú S.A.A. expedida por el Segundo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 220,000.00 (expediente 6638-2016-37).  En el Asiento D00016 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco GNB Perú S.A. expedida por el Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 115,000.00 (expediente 2466- 2016-46).  En el Asiento D00017 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco de Crédito del Perú expedida por el Décimo Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 100,000.00 (expediente 3912-2016-10).  En el Asiento D00018 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco Interamericano de Finanzas expedida por el Décimo Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 160,000.00 (expediente 9013-2016-17).  En el Asiento D00019 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito embargo en forma de inscripción en el proceso seguido por Banco de Crédito del Perú expedida por el Décimo Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial hasta por la suma de US $ 15,000.00 (expediente 4029-2016-16).
c.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. Respecto al inmueble inscrito en la partida electrónica No. 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima asciende a la suma de US $ 2`446,788.00 (DOS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 1`631,192.00 (un millón seiscientos treinta y un mil ciento noventa y dos con 00/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 1`386,513.20 (un millón trescientos ochenta y seis mil quinientos trece con 20/100 dólares americanos)  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 1`178,536.22 (un millón ciento setenta y ocho mil quinientos treinta y seis con 22/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e. PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, una vez que quede firme la presente resolución, fijar los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis autorizándose a la especialista de actos externos a llevar a cabo la citada diligencia.
3. TENER presente lo indicado en el primer, segundo y tercer otrosíes. 4. PONER a conocimiento de la presente resolución al: i) Décimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial (expediente 3072-2016-45 y 1653-2016-58); ii) Segundo Juzgado Subespecialidad Comercial (expediente 6638- 2016-37); iii) Quinto Juzgado Subespecialidad Comercial (expediente 2466-2016-46); iv) Décimo Sexto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial (expediente 3912-2016-10 y 4029-2016-16); y, v) Décimo Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial (expediente 9013-2016-17). 5. NOTIFICAR a las partes.
17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 3°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 07577-2016-0-1817-JR-CO-03 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : GAMERO VILDOSO, LUIS MIGUEL ESPECIALISTA : AYALA TENORIO, RAUL DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU
RESOLUCIÓN NRO. VEINTIUNO Miraflores, dos de octubre de dos mil veinte
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por la demandante Banco BBVA Perú; Al principal, primer, segundo, tercer y cuarto otrosíes: estando a lo expuesto; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: El ejecutante, Banco BBVA Perú, solicita a esta Judicatura la integración de la resolución número dieciocho, que ordenó la convocatoria a remate, por cuanto el tiempo transcurrido entre la presentación del escrito No. 4 y su proveído, se inscribió en el asiento D00020 de la partida No. 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, un gravamen adicional más, correspondiente a una medida cautelar genérica ordenada por el Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima (expediente 6294-2016), el cual no ha sido considerado en el literal b) cargas y gravámenes del auto de convocatoria distado en autos. SEGUNDO: El artículo 172 del Código Procesal Civil señala: "El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio". TERCERO: En ese sentido, corresponde acceder a lo solicitado por el ejecutante Banco BBVA Perú e integrar como gravamen, el inscrito en el asiento D00020 de la partida No. 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima
Por lo expuesto, SE RESUELVE:
SEDE COMERCIALES, Juez:GAMERO VILDOSO LUIS MIGUEL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 05/10/2020 14:59:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:AYALA TENORIO RAUL /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 07/10/2020 08:21:27,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE 1. INTEGRAR la resolución número dieciocho en los siguientes términos:
b.

Cargas y gravamenes


 En el Asiento D00020 de la partida N° 41047798 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima se ha inscrito una medida cautelar genérica (anotación de demanda) en el proceso seguido por Banco BBVA Perú, expedida por el Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial (expediente 6294-2016-29).
2. PONER a conocimiento de la presente resolución y auto que convoca a remate electrónico judicial al Primer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial (expediente 6294-2016-29). 3. NOTIFICAR a las partes.
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