viernes, 2 de julio de 2021

BCP Casa Callao Trataria Edificacion Multifamiliar 02 Pisos Obras

Se trataria de una edificación multifamiliar de 02 pisos. cuenta con obras completas de infraestructura urbana compuestas de redes de agua, redes dedesagüe, redes eléctricas, redes telefónicas. pistas de asfalto y veredas de concreto.entorno urbano residencial. zona consolidada y homogénea. presencia predominante de viviendas unifamiliares y multifamiliares tipo quinta.las principales vías de acceso al inmueble son: av. 2 de mayo y av. sáenz peña.se ubica próximo al mercado central del callao y a la plaza principal del callao (plaza de armas). Tasación :$ 238,990.00. Precio Base :$ 135,427.67.
Se trataria de una edificación multifamiliar de 02 pisos. cuenta con obras completas de infraestructura urbana compuestas de redes de agua, redes dedesagüe, redes eléctricas, redes telefónicas. pistas de asfalto y veredas de concreto.entorno urbano residencial. zona consolidada y homogénea. presencia predominante de viviendas unifamiliares y multifamiliares tipo quinta.las principales vías de acceso al inmueble son: av. 2 de mayo y av. sáenz peña.se ubica próximo al mercado central del callao y a la plaza principal del callao (plaza de armas).
Tasación:$ 238,990.00. Precio Base:$ 135,427.67. Incremento entre ofertas:$ 406.28. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 23,899.00. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 07001044 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Zepita Nro. 375-379-381-383-385, Distritodel Callao, Provincia del Callao, Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2021 - 11/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 01739-2020-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 03/03/2021. Tipo Cambio: S/. 3.913 a la Fecha 15/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. OCHO Miraflores, tres de febrero Del mil veintiuno.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 14452- 2021, presentado por la parte ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, Al principal, primer y segundo otrosí: con la partida literal, el certificado de cargas y gravámenes del bien inmueble materia de autos, así como el arancel judicial por concepto de remate que adjunta y estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, la ejecutada JENNY ANA CALDERON MILLALONCO, ha sido debidamente notificada el día once de enero del presente año, con el auto final expedido mediante resolución número seis de fecha dieciocho de diciembre del dos mil veinte, conforme se puede verificar de la consulta en línea del sernot; SEGUNDO: Que, habiendo transcurrido en exceso el plazo legal señalado en el artículo 691° del Código Procesal Civil, y no habiendo la parte ejecutada interpuesto recurso impugnatorio contra la resolución incoada, la presente judicatura deberá declarar consentido el auto; TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; CUARTO: De la revisión de los presentes autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de la Ley 30229 1 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; QUINTO: Una vez vencida el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N°30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate. El adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al 1 Artículo 12.- Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que se disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…),
estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículo 731° y 736° inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE: • DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, contenido en la resolución número seis de fecha dieciocho de diciembre del dos mil veinte; • CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL - REM@JU a efectos de proceder el remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).-Inmueble ubicado en: Calle Zepita Nro. 375-379-381-383-385, Distrito del Callao, Provincia del Callao, Departamento de Lima, inscrito con Partida Electrónica N° 07001044;
2.

Cargas y gravamenes

2.1. HIPOTECA: JENNY ANA CALDERON MILLALONCO, constituye hipoteca sobre el inmueble inscrito en la presente partida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, inscrito en la Partida N° 1009127 del Registro de Personas Jurídicas de Lima; hasta por el monto de US$ 1'375,165.00 Dólares Americanos, a fin de garantizar las obligaciones que tiene con el mencionado Banco. Sí consta en la Escritura Pública de fecha 30 de junio del 2017, extendida ante el Notario de Lima Dr. Rolando Feliz Contreras Vargas, por licencia concedida al titular, Jorge Luis Gonzales Loli, inscrito con el asiento D00006; 3. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos a folios 51 a 69, presentada por el ejecutante, la misma que asciende a la suma de U$. 238,990.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS NOVENTA CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de U$. 159,326.67 (CIENTO CINCUENTA Y NUEVE MILTRESCIENTOS VEINTISEIS CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con los siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 302999; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
6. PÚBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego haber quedado firme la presente resolución.-
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad.
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario con los siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 135,427.67 (CIENTO TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de U$. 115,113.52 (CIENTO QUINCE MIL CIENTO TRECE CON 52/100 DÓLARES AMERICANOS) De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado artículo; NOTIFIQUESE la presente resolución a las partes procesales.
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