miércoles, 14 de julio de 2021

BCP Casa Santa Anita Inmueble Tres Pisos Sala Comedor Baño Visitas

Se trata de un inmueble de tres pisos, sala comedor, baño de visitas, escaleras, terraza, escalera caracol y cocina, con cerco frontal con puerta peatonal y porton vehicular en el primer piso. en el segundo piso, hall de distribución, tres dormitorios y baño de uso comun. tercer piso es de material liviano desmontable. con area de 204 m 2 Tasación :$ 190,512.00. Precio Base :$ 127,008.00. Incremento entre ofertas :$ 381.02. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 19,051.20. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTA ANITA . Partida Registral: 44291290 Tipo Inmueble: Cas…
Se trata de un inmueble de tres pisos, sala comedor, baño de visitas, escaleras, terraza, escalera caracol y cocina, con cerco frontal con puerta peatonal y porton vehicular en el primer piso. en el segundo piso, hall de distribución, tres dormitorios y baño de uso comun. tercer piso es de material liviano desmontable. con area de 204 m2
Tasación:$ 190,512.00. Precio Base:$ 127,008.00. Incremento entre ofertas:$ 381.02. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 19,051.20. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ANITA.
Partida Registral: 44291290 Tipo Inmueble: Casa Dirección: 1. Calle Niza Nro. 114, Urbanización Lotización Puente Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/07/2021 - 23/07/2021. Validación de Inscripción: 26/07/2021 - 28/07/2021. Presentación de Ofertas: 29/07/2021 - 30/07/2021 . Pago Saldo: 02/08/2021 - 04/08/2021. Validación del Saldo: 05/08/2021 - 09/08/2021.
Expediente: 11004-2019-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Seis. Fecha Resolución: 08/02/2021. Tipo Cambio: S/. 3.951 a la Fecha 12/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. SEIS Miraflores, ocho de febrero de dos mil veintiuno.- DADO CUENTA AL ESCRITO 9327-2021 presentado de manera virtual con fecha 15.01.2021 por la parte ejecutante: Al Principal: Estando a que mediante resolución tres de fecha veintiocho de enero de dos mil veinte, se ha emitido el respectivo auto final ordenando llevar adelante el remate del bien dado en garantía, la misma que no ha sido impugnada por el ejecutado, pese a encontrarse debidamente notificada con fecha seis de noviembre de dos mil veinte, como se advierte del reporte de SERNOT incorporado a fs. 174, reporte que conforme lo dispuesto en la R.A. 253-2009-CE-PJ 1 tiene plena validez; por lo que habiendo transcurrido en demasía el plazo de ley, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 146° del código Procesal Civil, se declara CONSENTIDA el auto final contenido en la resolución tres de fecha antes indicada; al primer y segundo otrosí: Téngase presente; y conforme a su estado, habiéndose presentado la copia literal del inmueble materia de ejecución, el arancel judicial por solicitud de remate judicial; Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 44291290 del Registro del Propiedad Inmueble de Lima. SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos, a fs. 64 obra la
1 R.A. 253-2009-CE-PJ (…) DE LA VALIDEZ PROCESAL DE LOS REPORTES INFORMATICOS DE NOTIFICACION En los casos donde no se hubiese devuelto oportunamente el cargo de notificación físico, el magistrado, para efectos de llevar a cabo cualquier acto procesal (audiencias, declaración de rebeldía, etc) procederá de modo previo, a verificar en el Sistema de SERNO el Reporte Informático de Notificación, a fin de comprobar la correcta ejecución del diligenciamiento del acto de notificación, el cual tendrá plena validez procesal para todos sus efectos.
tasación comercial del inmueble materia de ejecución, que asciende a la suma de US$ 190,512.00; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico correspondiente; TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; CUARTO: Por otro lado, cabe acotar, que se ha implementado las mejoras efectuadas al sistema rem@ju, en tal sentido, todos los remates que en primera convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente. QUINTO: Al respecto, una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO el siguiente inmueble: A. Tipo de Inmueble: CASA. 1. Calle Niza Nro. 114, Urbanización Lotización Puente, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima. 2. Ficha Registral: Partida Registral Electrónica 44291290 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 3.

Cargas y gravamenes

HIPOTECA. Washington Mallqui Quispe ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor del Banco de Crédito del perú, hasta por la suma de S/ 448,198.00 soles, a fin de garantizar el pago del préstamo que se le concede que asciende a S/ 280,000.00, teniendo como plazo de crédito: 15 años. Así consta en la Escritura Pública del 31.05.2013, otorgada ante Notario Ricardo Fernandini Barreda, inscrito en el Asiente D000002 de la Partida Electrónica 44291290. 4. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

US$ 190,512.00.
6. PRECIO .

Base de remate


 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 127,008.00  PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 107,956.80.  PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 91,763.28.
7. OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 008-2016-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 211-2016-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; 8. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de cartel del presente aviso de remate en el local del juzgado; y siendo que el inmueble se ubica en diferente distrito judicial, el Responsable del Rem@ju de la Corte de Lima Este, deberá cumplir con el pegado de aviso en parte visible del inmueble objeto de remate, para dichos efectos la parte demandante deberá brindar las respectivas facilidades para el traslado al inmueble.
9. Al tercer otrosí (2): Estando a lo solicitado, y conforme a su estado, DESIGNESE a través del sistema judicial, como perito contable a doña ADRIANA ROJAS AMPUERO, a fin que proceda con liquidar los intereses compensatorios y moratorios de la deuda puesta a cobro, y estando a la labor exclusiva, no advirtiendo mayor complejidad, FIJESE en la suma equivalente a 2 URP por concepto de honorarios profesionales del perito designado, suma de deberá ser abonada por el demandante vía depósito judicial a través del Banco de la Nación;
10. Notifíquese.-



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