domingo, 4 de julio de 2021

BCP Casa Tupac Amaru Inca Inmueble Denominado Lotizacion Santa Monica

Inmueble denominado lotización santa mónica, lote n° 06. mz. b, zona el sequión, del distrito de túpac amaru inca, provincia de pisco, departamento de ica, de un área de 300 m 2 , inscrito en la partida electrónica n° 02003415 del registro de la propiedad inmueble de pisco – zona registral n° xi – sede ica. Tasación :S/. 315,724.00. Precio Base :S/. 152,073.73. Incremento entre ofertas :S/. 456.22. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :S/. 31,572.40. Distrito Judicial: ICA . Departamento: ICA . Provincia: PISCO . Distrito: TUPAC AMARU INCA . Partida Registral: 02003415 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubi…
Inmueble denominado lotización santa mónica, lote n° 06. mz. b, zona el sequión, del distrito de túpac amaru inca, provincia de pisco, departamento de ica, de un área de 300 m2, inscrito en la partida electrónica n° 02003415 del registro de la propiedad inmueble de pisco – zona registral n° xi – sede ica.
Tasación:S/. 315,724.00. Precio Base:S/. 152,073.73. Incremento entre ofertas:S/. 456.22. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 31,572.40. Distrito Judicial: ICA. Departamento: ICA. Provincia: PISCO. Distrito: TUPAC AMARU INCA.
Partida Registral: 02003415 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Inmueble Ubicado En Lotización Santa Mónica, Lote N° 06. Mz. B, Zona el Sequión, del Distrito de Túpac Amaru Inca, Provincia de Pisco, Departamento de Ica, de un Área de 300 M2, Inscrito En la Partida Electrónica N° 02003415 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco – Zona Registral N° Xi – Sede Ica. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2021 - 11/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 00571-2016-0-1411-jr-ci-01. Distrito Judicial: Ica. Órgano Jurisdisccional: Juzgado Civil - Sede Central Pisco. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Aguado Semino Alfredo Alberto. Especialista: Victor Howard Uscata Rivas. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 38. Fecha Resolución: 09/04/2021

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU, Resolución Nro. 38.- Pisco, nueve de abril del año dos mil.- ATENDIENDO el escrito de fecha 19-03-2021 presentado por el martillero Público y de fecha 30-03-2021 presentado por la parte actora. AUTOS, VISTOS Y CONSIDERANDO: Primero: Que el Martillero Público Eloy Octavio Pisfil Flores informa al Juzgado que no ha sido reinscrito como martillero público para el periodo 2020 y 2021 por el tema de la pandemia COVID-19, por lo que solicita se continúe el remate con otro martillero público. La parte actora solicita se subrogue al mencionado martillero público. Al respecto cabe precisar por el Juzgador Civil, que el estado del proceso es el de remate público en primera convocatoria, el remate público no se llevó a cabo el día 14-05-2020 con motivo de la pandemia COVI-19; esto es, se tiene que a la fecha está pendiente de convocar a primer remate público y no se tiene designado oficialmente un martillero público por cuanto que el que se tenía no ha revalidado su registro por ante la Oficina del REPEJ –ICA; bajo dichas circunstancias y como quiera que el acto siguiente es el de reprogramar convocatoria a primer remate público, esto es, se estaría empezando de cero el remate; este Juzgador considera pertinente llevar adelante el remate a través de remate judicial electrónico REMAJU AL está habilitado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000139-2021- CSJIC-PJ; de ahí que debe declararse procedente la subrogación del martillero público y seguir el trámite del proceso con el REMAJU. Segundo: Que el recurrente tiene adjuntado en autos arancel judicial por derecho de remate judicial, el estado del proceso es el de convocar a primer remate el bien materia de ejecución; por lo que habiéndose verificado la concurrencia de los requisitos y condiciones para la procedencia del remate judicial electrónico, de conformidad a la Ley N° 30 229, Ley que adecua el uso de las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales; cuyo objeto es de realizar los remates judiciales, a trasvés de medios electrónicos; ha de llevar a cabo el remate judicial electrónicamente en el presente proceso, máxime cuando dicha disposición legal (Ley N° 30229) está CENTRAL PISCO - PEREZ FIGUEROA 140, Juez:AGUADO SEMINO ALFREDO ALBERTO /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 12/04/2021 12:43:44,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / PISCO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CENTRAL PISCO - PEREZ FIGUEROA 140, Secretario:USCATA RIVAS VICTOR HOWARD /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 12/04/2021 16:09:43,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: ICA / PISCO,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA ICA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE habilitado en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000139-2021-CSJIC-PJ, Tercero: Que dado a los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es necesario señalar, que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Por lo que declarado desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229, el REM@JU generará automáticamente el aviso de segunda convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o viene materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Cuarto: Asimismo, en caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria, debiendo tenerse en cuenta las dos terceras partes de la tasación, menos la deducción de dos veces el 15%, para el precio base de la convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Quinto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente, estando a lo antes expuesto, se RESUELVE: 1. DECLARAR PROCEDENTE la solicitud de la parte ejecutante referido a la SUBROGACIÓN del martillero público Eloy Octavio Pisfil Flores por ya no estar habilitado en el registro del REPEJ-ICA como martillero público. 2. CARECE de objeto solicitar al jefe de peritos judiciales la designación de nuevo martillero, al estar vigente la Ley N° 30229 en el Distrito Judicial de Ica a partir del 04-03-2021 de conformidad con la R.A. N° 000139-2021-CSJIC-PJ. 3. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL; por tanto, procédase al remate en PRIMERA CONVOCATORIA sobre el siguiente bien inmueble: a) Descripción del bien a rematar: Inmueble denominado LOTIZACIÓN SANTA MÓNICA, LOTE n° 06. MZ. B, ZONA EL SEQUIÓN, DEL DISTRITO DE TÚPAC AMARU INCA, PROVINCIA DE PISCO, DEPARTAMENTO DE ICA, de un área de 300 m2, inscrito en la Partida Electrónica N° 02003415 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco – zona registral n° XI – sede Ica. 4.- CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 5.- .

Cargas y gravamenes

a) En el Asiento D 00006 de la partida registral 02003415 del Registro de la Propiedad Inmueble de Pisco – zona registral n° XI – sede Ica, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US $ 73,497.00, en garantía de la obligación asumida. 6.- .

Valor de tasacion

de acuerdo con la pericia de fojas 312, asciende a S/ 315,724.00 soles. 7.

Base de remate

- PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de DOSCIENTOS DIEZ MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS Y 67/100 SOLES (S/. 210,482.67) - SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de CIENTO SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DIEZ Y 27/100 SOLES (S/. 178,910.27) -TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL SETENTA Y TRES Y 73/100 SOLES (S/. 152,073.73). Debiendo el postor cumplir con lo siguiente: - Oblar el 10 % de la tasación mencionada, en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229. - El arancel judicial correspondiente consignando el número de expediente, juzgado y documento de identidad. 8.- PUBLICACIONES: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo, a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la parte actora prestar las facilidades del caso a fin de que se realicen los pegados del cartel en el local del inmueble, bajo su entera responsabilidad; asimismo autorícese al técnico judicial de la secretaría "A", que previo a la publicación del remate, actualice y corrija de ser el caso los errores que puedan existir respecto a las partes procesales y terceros intervinientes en el proceso; Notificándose.-
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