viernes, 16 de julio de 2021

BCP Departamento Pueblo Libre General Inmueble Materia Litis

Descripción general: el inmueble materia de litis se encuentra en el primer piso de unedificio de 4 pisos, con uso mixto de vivienda y comercio, el acceso a los inmuebles es por unpasaje común con frente a la av. sucre n° 420, distrito de pueblo libre, provincia ydepartamento de lima.b) descripción de planta: de la información recabada del expediente n° 02504-2012-0-1817-JR-CO-10, y de la inspección ocular interior, el departamento n" 01 cuenta con ingreso por elpasaje común, y consta de sala-comedor, área de bar, cocina, iavanderia con baño, 2dormitorios y un baño común.c) característic…
Descripción general: el inmueble materia de litis se encuentra en el primer piso de unedificio de 4 pisos, con uso mixto de vivienda y comercio, el acceso a los inmuebles es por unpasaje común con frente a la av. sucre n° 420, distrito de pueblo libre, provincia ydepartamento de lima.b) descripción de planta: de la información recabada del expediente n° 02504-2012-0-1817-JR-CO-10, y de la inspección ocular interior, el departamento n" 01 cuenta con ingreso por elpasaje común, y consta de sala-comedor, área de bar, cocina, iavanderia con baño, 2dormitorios y un baño común.c) características técnicas de edificación: de ia inspección ocular efectuada y la informaciónrecabada del expediente n° 02504-2012-0-1817-jr-c0-10, a continuación se describen lascaracterísticas constructivas predominantes:^ cimentación de concreto ciclópeo.^ vigas y columnas de concreto armado.^ muros y tabiques de ladrillos king-kong.^ techo de losa armada aligerada.^ revestimientos de tarrajeo.los pisos son parquet, cerámicos y terrazo.ventanas corredizas de aluminio con vidrios de color con reja metálica de protección.puertas de madera contraplacada.instalaciones eléctricas y sanitarias, empotradas y conectadas a ias redes de servicio público.
Tasación:$ 112,326.00. Precio Base:$ 74,884.00. Incremento entre ofertas:$ 224.65. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 11,232.60. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUEBLO LIBRE.

Partida Registral: 40761675 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Av. Sucre N° 420 – Departamento N° 01 – Primer Piso -distrito de Pueblo Libre, Provincia y Departamento Delima, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/07/2021 - 25/07/2021. Validación de Inscripción: 26/07/2021 - 28/07/2021. Presentación de Ofertas: 29/07/2021 - 30/07/2021 . Pago Saldo: 02/08/2021 - 04/08/2021. Validación del Saldo: 05/08/2021 - 09/08/2021.
Expediente: 02504-2012-0-1817-JR-CO-10. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 10°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Escobar Chang, Carlos Andres. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 25. Fecha Resolución: 03/09/2020. Tipo Cambio: S/. 3.958 a la Fecha 14/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COMERCIAL A Y A SAC CESIONARIO DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU RPTNTE ANGELA MARIA LIZARRAGA ARGOTTE,
Resolución Nro. Veinticinco Miraflores, Tres de Setiembre Del Año Dos Mil Veinte
Se da cuenta en la fecha del presente proceso mediante el Sistema de trabajo remoto autorizado mediante Resolución Administrativa N° 000150- 2020-P- CSJLI, de fecha 06 de abril del año en curso. Dando cuenta en la fecha el escrito con los recibos de pago por derecho de notificación, arancel judicial y demás instrumentales que acompaña: Al Principal Primer y Cuarto Otrosí: A lo expuesto y; ATENDIENDO: Con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial, tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante COMERCIAL A Y A SAC, y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada -de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los inmuebles hipotecados. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
A. DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en AV. SUCRE N° 420 – DEPARTAMENTO N° 01 – PRIMER PISO - DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 40756175 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA. Inmueble ubicado en AV. SUCRE N° 420 – DEPARTAMENTO N° 04 – SEGUNDO PISO UBICADO EN AV. SUCRE N° 420 – DISTRITO DE 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 40756159 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. B.

Cargas y gravamenes

CON RELACIÓN AL INMUEBLE UBICADO EN AV. SUCRE N° 420 – DEPARTAMENTO N° 01 – PRIMER PISO - DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. • HIPOTECA a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de US$.70,625.78 Dólares Americanos. • HIPOTECA a favor de BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US$.94,924.78 Dólares Americanos. • ANOTACIÓN DE DEMANDA expedida por el 9 Juzgado Comercial de Lima. • EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION expedida por el 9 Juzgado Comercial de Lima hasta por la suma de S/.40,000.00 Soles. • EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION expedida por el 1 Juzgado Comercial de Lima. hasta por la suma de S/.30,000.00 Soles. • ANOTACIÓN DE DEMANDA expedida por el 10 Juzgado Comercial de Lima. Con relación al Inmueble ubicado en AV. SUCRE N° 420 – DEPARTAMENTO N° 04 – SEGUNDO PISO UBICADO EN AV. SUCRE N° 420 – DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. • HIPOTECA a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de US$.34,233.00 Dólares Americanos. • EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION expedida por el 1 Juzgado Comercial de Lima hasta por la suma de S/.43,000.00 Soles. • ANOTACIÓN DE DEMANDA expedida por el 10 Juzgado Comercial de Lima. C.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. CON RELACIÓN AL INMUEBLE UBICADO EN AV. SUCRE N° 420 – DEPARTAMENTO N° 01 – PRIMER PISO - DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. La Tasación en autos asciende a la suma de US$.112,326.00 (CIENTO DOCE MIL TRESCIENTOS VEINTISEIS DOLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como base las siguientes posturas: EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$74,884.00 (Setenta y Cuatro Mil Ochocientos Ochenta y Cuatro Dólares Americanos). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$63,651.40 (Sesenta y Tres Mil Seiscientos Cincuenta y Un Dólares Americanos con Cuarenta Centavos de Dólar). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$54,103.70 (Cincuenta y Cuatro Mil Ciento Tres Dólares Americanos con Setenta Centavos de Dólar). CON RELACIÓN AL INMUEBLE UBICADO EN AV. SUCRE N° 420 – DEPARTAMENTO N° 04 – SEGUNDO PISO UBICADO EN AV. SUCRE N° 420 – DISTRITO DE PUEBLO LIBRE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. La Tasación en autos asciende a la suma de US$.110,116.00 (CIENTO DIEZ MIL CIENTO DIECISEIS DOLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como base las siguientes posturas: EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$73,410.66 (Setenta y Tres Mil Cuatrocientos Diez Dólares Americanos con Sesenta y Seis Centavos de Dólar). EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$62,399.07 (Sesenta y Dos Mil Trescientos Noventa y Nueve Dólares Americanos con Siete Centavos de Dólar). EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$53,039.21 (Cincuenta y Tres Mil Treinta y Nueve Dólares Americanos con Veintiún Centavos de Dólar).
D. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación, conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
E. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub- litis,; Al Segundo Otrosí: A lo expuesto y atendiendo a que resulta necesario que la liquidación de intereses sea realizado por un profesional que contenga los conocimientos de naturaleza científica, tecnológica, artística u otra análoga, en 3 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. ese sentido NOMBRESE como perito contable a








__, quien se encargara de emitir la liquidación de intereses pactados del presente proceso, debiendo aceptar y juramentar el cargo dentro del término de tres días de notificado, bajo apercibimiento de ser subrogado en caso de incumplimiento y Al Tercer Otrosí: A lo expuesto: Téngase por autorizado a la persona que se indica para los fines precisados a excepción de la lectura de expediente, toda vez que conforme lo señala el artículo 138º del Código Procesal Civil sólo las partes, abogados y sus apoderados pueden examinar los expedientes judiciales en el local correspondiente.


Comentarios