miércoles, 14 de julio de 2021

BCP Departamento San Luis Dpto Edificacion 5 Pisos Principales Vias

Se trata de un dpto dentro de una edificacion de 5 pisos, con principales vias de acceso como la av. san juan, av san luis, av nicolas arriola, av del aire, de la rosa toro, av circunvalacion, a dos cdras de la videna. con un area ocupada y techada de 123.18 m 2 . estado de conservacion bueno. Tasación :$ 100,826.86. Precio Base :$ 67,217.91. Incremento entre ofertas :$ 201.65. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 10,082.69. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN LUIS . Partida Registral: 12069801 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 301, Tercer Piso del…
Se trata de un dpto dentro de una edificacion de 5 pisos, con principales vias de acceso como la av. san juan, av san luis, av nicolas arriola, av del aire, de la rosa toro, av circunvalacion, a dos cdras de la videna. con un area ocupada y techada de 123.18 m2 . estado de conservacion bueno.
Tasación:$ 100,826.86. Precio Base:$ 67,217.91. Incremento entre ofertas:$ 201.65. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 10,082.69. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN LUIS.
Partida Registral: 12069801 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 301, Tercer Piso del Jr. Río Huacabamba Nro. 306-310, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/07/2021 - 23/07/2021. Validación de Inscripción: 26/07/2021 - 28/07/2021. Presentación de Ofertas: 29/07/2021 - 30/07/2021 . Pago Saldo: 02/08/2021 - 04/08/2021. Validación del Saldo: 05/08/2021 - 09/08/2021.
Expediente: 03911-2020-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 10/02/2021. Tipo Cambio: S/. 3.951 a la Fecha 12/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CINCO Miraflores, diez de febrero de dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA EN LA FECHA, vía trabajo remoto, y luego de culminada las labores de Depuración e Inventario de Expedientes Judiciales 2020; y atendiendo al escrito 141212-2020 ingresado vía mesa de partes virtual con fecha 07.12.2020 e incorporado a fs. 130 sin firma electrónica: Al Principal: Estando a que mediante resolución cuatro de fecha veintinueve de octubre de dos mil veinte, se ha emitido el respectivo auto final ordenando llevar adelante el remate del bien dado en garantía, la misma que no ha sido impugnada por los ejecutados, pese a encontrarse debidamente notificados como se advierte de los cargos de notificación incorporados a fs. 146-149; por lo que habiendo transcurrido el plazo de ley, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 146° del código Procesal Civil, se declara CONSENTIDA el auto final contenido en la resolución cuatro de fecha antes indicada; al primer y segundo otrosí: Téngase presente; y conforme a su estado, habiéndose presentado la copia literal del inmueble materia de ejecución, el arancel judicial por solicitud de remate judicial; Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 12069801 del Registro del Propiedad Inmueble de Lima. SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos, a fs. 54 a 74 obra la tasación comercial del inmueble materia de ejecución, que asciende a la suma de US$ 100,826.86; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico correspondiente; TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; CUARTO: Por otro lado, cabe acotar, que se ha implementado las mejoras efectuadas al sistema rem@ju, en tal sentido, todos los remates que en primera convocatoria sean registrados en el referido aplicativo, automáticamente realizarán la segunda y tercera convocatoria a remate electrónico, en caso sean declaradas desiertas o no existan posturas en la primera y segunda convocatoria respectivamente, por lo que resulta necesario precisar las bases de las posturas, y disponer lo pertinente. QUINTO: Al respecto, una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO el siguiente inmueble: A. Tipo de Inmueble: DEPARTAMENTO. 1. Departamento 301, tercer piso del Jr. Río Huacabamba Nro. 306- 310, Distrito de San Luis, Provincia y Departamento de Lima. 2. Ficha Registral: Partida Registral Electrónica 12069801 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 3.

Cargas y gravamenes

CARGA inscrita en el Asiento D00001: El Verificado Responsable Arquitecto Carlos Miguel Tenorio Requejo declara que la fábrica registrada en esta partida presenta las siguientes observaciones: *Coeficiente de Edificación: Parámetros 2.00 y en obra 3.77; *Altura Máxima: Parámetros 3 pisos y en obra 5 pisos; *Area Libre: Parámetros 30% y en obra 14.95%. Así consta de FOR Nro. 2, en vía de regularización, informe Técnico de Verificación y anexos, al amparo de la Ley 27157 y su Reglamento aprobado por D.S. Nro. 008-2000-MTC, con firmas legalizadas el 04/05/2007 por Notario Público de Lima, Alberto Guinand Correa. HIPOTECA: Victor Raúl De La Paz Ochatoma, ha constituido HIPOTECA a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de US$ 185,000.00 dólares americanos. Así consta en la Escritura Pública Nro. 1702 de fecha 15.03.2019 (k142648), otorgada ante el Notario de Lima, Francisco Banda Gonzales e inscrito en el Asiento D00004. 4. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

US$ 100,826.86 (cien mil ochocientos veintiséis con 86/100 dólares americanos)
6. PRECIO .

Base de remate


 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 67,217.91 (sesenta y siete mil doscientos diecisiete con 91/100 dólares americanos)  PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 57,135.22 (cincuenta y siete mil ciento treinta y cinco con 22/100 dólares americanos).  PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 48,564.94 (cuarenta y ocho mil quinientos sesenta y cuatro con 94/100 dólares americanos).
7. OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 008-2016-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 211-2016-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; 8. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de cartel del presente aviso de remate en el local del juzgado y en parte visible del inmueble objeto de remate, para dichos efectos la parte demandante deberá brindar las respectivas facilidades para el traslado al inmueble.
9. Por otro lado, siendo que el escrito que se da cuenta no tiene firma electrónica, de conformidad con lo dispuesto en la R.A. 133- 2020-CE-PJ, cumpla el recurrente con confirmar el escrito que se da cuenta, mediante escrito ingresado de manera presencial por mesa de partes; o de contar con firma electrónica o digital, con un escrito ingresado vía mesa de partes virtual;
10. Reasumiendo funciones el señor Juez que suscribe luego de culminada la licencia concedida a su favor;
11. Notifíquese.-




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