viernes, 2 de julio de 2021

BCP Local San Martin de Porres Piso 1 Locales Comerciales Acceso

Piso 1: locales comerciales y un acceso hacia las escaleras que conducen hacia el piso 2 y otros ambientes conforme se describe en la declaratoria de fabrica; piso 2: se estima ambientes a vivienda; azotea: se estima ambientes de uso diverso Tasación :$ 222,338.64. Precio Base :$ 107,093.11. Incremento entre ofertas :$ 321.28. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 22,233.86. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MARTIN DE PORRES . Partida Registral: P01158544 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Libertad N° 3590, Asentamiento Humano Urbanización Perú, Constitui…
Piso 1: locales comerciales y un acceso hacia las escaleras que conducen hacia el piso 2 y otros ambientes conforme se describe en la declaratoria de fabrica; piso 2: se estima ambientes a vivienda; azotea: se estima ambientes de uso diverso
Tasación:$ 222,338.64. Precio Base:$ 107,093.11. Incremento entre ofertas:$ 321.28. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 22,233.86. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MARTIN DE PORRES.
Partida Registral: P01158544 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Libertad N° 3590, Asentamiento Humano Urbanización Perú, Constituido Por el Lote N° 10, Mz. 13, Aa.hh. Urbanización Perú Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/07/2021 - 12/07/2021. Validación de Inscripción: 13/07/2021 - 15/07/2021. Presentación de Ofertas: 16/07/2021 - 17/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 01319-2007-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Velito Pachas, Lourdes. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 129 y 131. Fecha Resolución: 07/01/2019. Tipo Cambio: S/. 3.85 a la Fecha 03/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CIENTO VEINTINUEVE Miraflores, siete de enero del dos mil diecinueve
Dando cuenta el escrito que antecede presentado por el ejecutante Banco de Crédito del Perú; AL PRINCIPAL Y UNICO OTROSI: Con la copia literal de la Partida Registral Nro. P01158544 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, del inmueble materia de ejecución forzada y arancel judicial por concepto de convocatoria ascendente a la suma de S/. 2,490.00 soles, al pedido de convocatoria de remate:
PRIMERO: Que, estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de Ley 30229 y 1 Articulo 12°. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que, se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…); artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial, debiendo precisarse que actualmente el sistema sí permite el uso de moneda distinta a la nacional, por consiguiente: SE RESUELVE :
CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
1. DESCRIPCION: Inmueble ubicado en Jirón Libertad N° 3590, Asentamiento Humano Urbanización Perú, constituido por el Lote N° 10, Mz. 13, AA.HH. Urbanización Perú, Distrito de San Martín de Porras, Provincia y Departamento de Lima, con las áreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida electrónica Nro. P01158544 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima;
2.

Cargas y gravamenes


2.1 Hipoteca a favor del ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de US$ 40,000.00 dólares americanos, constituida por los ejecutados Gilberto Retes Zárate y Petronila Lucía Albino Eufracia de Retes, la cual es materia de ejecución en el presente proceso, inscrito en el Asiento 00004 de la partida Nro. P01158544;
2.2 Hipoteca a favor de JOSE MAURICIO ZAVALA POPE hasta por la suma de US$ 6,271.14 dólares americanos, constituida por los propietarios del predio Gilberto Retes Zárate y Petronila Lucía Albino Eufracia de Retes, inscrito en el Asiento 00005 de la partida Nro. P01158544;
2.3 Embargo. Por Resolución Judicial N° 2 de fecha 03/04/2007 expedido por el Dr. Teodoro López Diestra, Juez del Tercer Juzgado de Paz Letrado-MBJ-Condevilla de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, Especialista Legal Oscar Alfredo Siuce Contreras, se afecta con medida cautelar en forma de inscripción el predio inscrito en la presente partida de propiedad de Gilberto Retes Zárate y Petronila Lucía Albino Eufracia hasta por la suma de S/. 3,010.00 soles, en los seguidos por EDPYMES Proempresa S.A. 2 Articulo 13°. Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU. 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se revuelve en un plazo similar: sobre Obligación de Dar Suma de Dinero; inscrito en el Asiento 00006 de la Partida Nro. P01158544;
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial aprobada mediante resolución número ciento catorce, que asciende a la suma de US$ 222,338.64 (DOSCIENTOS VEINTIDOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO CON 64/100 DOLARES AMERICANOS);
4. PRECIO .

Base de remate

Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 148,225.76 (CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO CON 76/100 DOLARES AMERICANOS);
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien, conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15° 3 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber consentida la presente resolución; FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de Actos Externos PREVIA programación por parte del ejecutante, en forma oportuna y bajo responsabilidad; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte en forma oportuna, bajo responsabilidad;
3 Articulo 15°. Fases del remate electrónico judicial. El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatorio. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicidad en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733° del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16°. 7. VERIFICÁNDOSE DE LA COPIA LITERAL, que:
1) En el Asiento 00005 corre inscrita una Hipoteca a favor de don José Mauricio Zavala Pope; y 2) En el Asiento 00006, corre inscrita un embargo en forma de inscripción a favor de EDPYMES Proempresa S.A.;
A fin de no vulnerar el derecho de terceros, por lo que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 690° y 726° del Código Procesal Civil, deberá NOTIFICARSELES con la presente resolución a los Terceros afectados indicados en el numeral 1) y 2) en el domicilio indicado en el Registro Unico de Contribuyente; sin perjuicio de ello, OFICIESE al 03° Juzgado de Paz Letrado-MBJ-CONDEVILLA, Expediente N° 1150-2004-CI-3ER-JPL-MBJC; a fin de que se tome conocimiento de la presente convocatoria. Notifíquese.
8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 01319-2007-0-1817-JR-CO-08 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LAU DEZA, ANA PATRICIA ESPECIALISTA : VELITO PACHAS, LOURDES CURADOR : JAVIER EDUARDO ZAMATA YUCRA CUR PROC DE GILBERTO RETES ZARATE Y PETRONILA ALBINO EUFRASIO DE RETES, POR DEFINIR : YOLANDA BERTHA RETES ALBINO 3ERA AJENO AL EDPYMES PROEMPRESA SA TERCERO ACREEDOR, TERCERO : TEODOCIO SOLANO CASTRO TERCERO LEGITIMADO, BELINDA MARIA SALSAVILCA CARHUAVILCA SUCESORA PROCESAL DE LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR BERNARDO SALSAVILCA ROSADO Y ODILIA CARHUAVILCA DE SALSAVILCA, ZAVALA POPE, JOSE MAURICIO ACREEDOR NO DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CIENTO TREINTA Y UNO Miraflores, dos de mayo del dos mil diecinueve
Dado cuenta el escrito que antecede presentado por el ejecutante Banco de Crédito del Perú;
AL PRINCIPAL Y UNICO OTROSI: Estando a lo solicitado y teniendo en cuenta las nuevas implementaciones efectuadas al aplicativo del Sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, esto es, que la publicidad de la segunda y tercera convocatoria sea de manera automática, se deberá tener en cuenta las siguientes consideraciones a fin de proceder a la publicidad de la Primera Convocatoria del remate electrónico del bien inmueble materia de litis, ordenado en la resolución número ciento veintinueve de fecha 07 de enero del 2019, Y ATENDIENDO:
Primero: A que el artículo 13° de la Ley 30229, establece que el REM@JU generará automáticamente el aviso de la segunda convocatoria una vez declarado desierto la primera convocatoria, donde se indicará el cronograma correspondiente a la misma con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Asimismo, En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
Segundo: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya;
Tercero: Que, en este sentido, nuestra normatividad procesal en el quinto párrafo del artículo 172º del Código Procesal Civil establece que: "El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación, pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio…". En consecuencia, corresponde al caso la integración prevista por el artículo 172º del texto legal acotado, por cuyos fundamentos, esta judicatura DISPONE: INTEGRAR la resolución número ciento veintinueve de fecha 07 de enero del 2019 en los siguientes términos:
1) En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO;
2) .

Valor de tasacion

COMERCIAL: US$ 222,338.64 (DOSCIENTOS VEINTIDOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO CON 64/100 DOLARES AMERICANOS);
3) PRECIO .

Base de remate

ELECTRONICO:
3.1. PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de US$ 148,225.76 (CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO CON 76/100 DOLARES AMERICANOS).
3.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 125,991.90 (CIENTO VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UNO CON 90/100 DOLARES AMERICANOS);
3.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 107,093.12 (CIENTO SIETE MIL NOVENTA Y TRES CON 12/100 DOLARES AMERICANOS);
4) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución; y
5) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos, PREVIA programación por parte del ejecutante en forma oportuna y BAJO RESPONSABILIDAD y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima Norte en forma oportuna, bajo responsabilidad. Notifíquese
Comentarios