martes, 6 de julio de 2021

Remate Banco Terrenos San Juan de Lurigancho Pueblo Joven Arenal

Pueblo joven el arenal de canto grande manzana r, lote 2, etapa primera, sector juan pablo ii, distrito de san juan de lurigancho, provincia y departamento de lima.terreno con una area de 140.00 m 2 Tasación :$ 80,698.00. Precio Base :$ 53,798.67. Incremento entre ofertas :$ 161.40. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 8,069.80. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02022407 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Pueblo Joven el Arenal de Canto Grande Manzana R, Lote 2, Etapa Primera, Sector Juan Pablo Ii, Porcentaje a Rematar: 100 …
Pueblo joven el arenal de canto grande manzana r, lote 2, etapa primera, sector juan pablo ii, distrito de san juan de lurigancho, provincia y departamento de lima.terreno con una area de 140.00 m2
Tasación:$ 80,698.00. Precio Base:$ 53,798.67. Incremento entre ofertas:$ 161.40. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 8,069.80. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02022407 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Pueblo Joven el Arenal de Canto Grande Manzana R, Lote 2, Etapa Primera, Sector Juan Pablo Ii, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/07/2021 - 16/07/2021. Validación de Inscripción: 19/07/2021 - 21/07/2021. Presentación de Ofertas: 22/07/2021 - 23/07/2021 . Pago Saldo: 26/07/2021 - 28/07/2021. Validación del Saldo: 29/07/2021 - 02/08/2021.
Expediente: 01698-2009-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Moreno Castro Olga Lidia. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cuarenta y Tres . Fecha Resolución: 03/09/2019. Tipo Cambio: S/. 3.898 a la Fecha 05/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA,

SEÑOR JUEZ:
Doy cuenta a Usted, que el día 09 de Julio último, la cursora ha asumido la presente secretaria por licencia de su titular, y debido a las recargadas labores del juzgado, procedo a dar cuenta del escrito N° 107204- 2019 de fecha 27.06.2019 presentado por la parte demandante.
Lo que comunico a Usted, para los fines pertinentes. Miraflores, 03 de setiembre del 2019.

Resolución Nro. CUARENTA Y TRES Miraflores, 03 de setiembre del 2019.
DANDO CUENTA: Con la razón que antecede, y al escrito N° escrito N° 107204-2019, de fecha 27 de junio del 2019 presentado por el demandante y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de Convocatoria de Remate Electrónico Judicial, se advierte de los actuados que mediante resolución CUATRO se ordenó sacar a remate el bien materia de garantía hipotecaria, la misma que ha quedado consentida mediante resolución cinco.
SEGUNDO: De la revisión de los actuados se tiene que mediante resolución cuarenta y dos de fecha 20 de mayo del dos mil diecinueve, esta Judicatura ha dispuesto aprobar la tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el bien dado en garantía, la misma que asciende a la suma de OCHENTA MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS, resolución que ha sido válidamente notificada a las partes procesales, conforme se verifica de autos.
TERCERO: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
CUARTO: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
QUINTO: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
SEXTO: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…)
Atendiendo a los considerandos precedentes SE RESUELVE:
1) SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE: i. PUEBLO JOVEN EL ARENAL DE CANTO GRANDE MANZANA R, LOTE 2, ETAPA PRIMERA, SECTOR JUAN PABLO II, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

Cargas y gravamenes


ii. Hipoteca: A favor de Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, hasta por la suma de US$ 14,446.66 Dólares Americanos a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al asiento D00005, de fecha 04/08/2004 Inscrita en la partida N° P02022407.
iii. Modificación de Hipoteca: A favor Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, donde las partes convienen el nuevo monto del gravamen en US$ 13,780.00 Dólares Americanos conforme al asiento D00006, de fecha 18/09/2006 e Inscrita en la partida N° P02022407.
iv. Modificación y Ratificación de Hipoteca: A favor Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, modificada en cuanto a la cobertura de las obligaciones garantizadas, conforme se describe en el asiento D00007, de fecha 19/10/2007 e Inscrita en la partida N° P02022407.
v. Ratificación, Ampliación y Modificación de Hipoteca: A favor Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, ampliando su monto hasta por la suma de US$ 14,080.00 y modificada en cuanto a las obligaciones garantizadas conforme al asiento D00008, de fecha 24/11/2008 e Inscrita en la partida N° P02022407.
vi. Embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/.18,000.00 nuevos soles, en el proceso seguido por Banco Internacional del Perú – Interbank contra Elizabeth Díaz Ramos. Exp. N° 01151-2009-97-1803-JP-CO-05, del Quinto Juzgado de Paz Letrado de San Juan de Lurigancho.
vii. Embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/.60,000.00 nuevos soles, en el proceso seguido por Banco de Crédito del Perú contra Elizabeth Díaz Ramos sobre medida cautelar dentro del proceso, Exp. N° 12880- 2009-68-1801-JR-CO-08, del 8vo Juzgado Comercial de Lima.
VALOR DE .

Valor de tasacion


viii. Tasación Comercial efectuada por los peritos nombrados en autos asciende a la suma de US$ 80,698.00 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


ix. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 53,798.67 Dólares Americanos.
x. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 45,728.87 Dólares Americanos.
xi. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15%, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 38,869.54 Dólares Americanos.
b. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2) PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3) SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4) SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU correspondiente, en forma oportuna.
5) Ofíciese al Quinto Juzgado de Paz Letrado de San Juan de Lurigancho y al Octavo Juzgado Comercial de Lima.
6) Notifíquese a los acreedores no ejecutantes Banco Internacional del Perú – Interbank y Banco de Crédito del Perú.
7) Interviene el especialista legal que da cuenta por orden superior.
Notifíquese
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