lunes, 5 de julio de 2021

Remate Casa Santa Anita Inmueble Tercer Piso Azotea Edificacion

Inmueble ubicado en el tercer piso y azotea de la edificación ocupando parte del tercer piso, en el tercer piso: hall, balcón estudio, sala de juego con baño, sala comedor, cocina, hall 3/4 baño, escalera, dos dormitorios y un dormitorio con closet. en la azotea: lavandería 3/4 de baño y azotea. Tasación :$ 107,000.00. Precio Base :$ 60,633.33. Incremento entre ofertas :$ 181.90. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 10,700.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTA ANITA . Partida Registral: 12552393 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Urbanizacion Santa Anita, Jr. …
Inmueble ubicado en el tercer piso y azotea de la edificación ocupando parte del tercer piso, en el tercer piso: hall, balcón estudio, sala de juego con baño, sala comedor, cocina, hall 3/4 baño, escalera, dos dormitorios y un dormitorio con closet. en la azotea: lavandería 3/4 de baño y azotea.
Tasación:$ 107,000.00. Precio Base:$ 60,633.33. Incremento entre ofertas:$ 181.90. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 10,700.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ANITA.
Partida Registral: 12552393 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Urbanizacion Santa Anita, Jr. Ave del Paraíso N° 160-164, Unidad Inmobiliaria N° 3, Tercero Piso y Azotea Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/07/2021 - 15/07/2021. Validación de Inscripción: 16/07/2021 - 20/07/2021. Presentación de Ofertas: 21/07/2021 - 22/07/2021 . Pago Saldo: 23/07/2021 - 27/07/2021. Validación del Saldo: 28/07/2021 - 30/07/2021.
Expediente: 09540-2014-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Ormeño Ruiz Mirella Denisse. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27 y 30. Fecha Resolución: 15/08/2019. Tipo Cambio: S/. 3.875 a la Fecha 02/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : INFANZON GUERREROS, IRMA TRINIDAD
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISIETE Miraflores, quince de agosto Del año dos mil diecinueve.-
DADO CUENTA el escrito N° 95601-2019, presentado por la demandante Irma Trinidad Infanzón Guerreros, con la copia literal completa y actualizada del bien inmueble materia de remate, téngase POR CUMPLIDO el mandato conferido mediante resolución número veintiséis de fecha treinta de mayo del presente año y con la constancia de haberse declarado desierto el remate en primera convocatoria y siendo el estado del proceso: 1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en Urb. Santa Anita, Jr. Ave del Paraíso N° 160-164, Unidad Inmobiliaria N° 3, Tercero Piso y Azotea, Distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima inscrito en Partida N° 12552393 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima; b) .

Cargas y gravamenes

- Asiendo D00001 de la Partida N° 12552393 de los Registros Públicos de Lima carga respecto de la Declaratoria de Fábrica - Asiento D00003 de la partida N° 12552393 de los Registros Públicos de Lima ha constituido hipoteca sobre el inmueble a Irma Trinidad Infanzón Guerrero, hasta por la suma S/. 100,00.00 Soles. - Asiento D00004 de la Partida N° 12552393 de los Registros Públicos de Lima, ampliación de hipoteca a Irma Trinidad Infanzón Guerreros hasta por la suma de S/. 150.000.00 Soles - Asiento D00005 de la Partida N° 12552393 de los Registros Públicos de Lima, ampliación de hipoteca a Irma Trinidad Infanzón Guerreros hasta por la suma de S/.180,000.00 Soles. - Asiento D00006 de la Partida N° 12552393 de los Registros Públicos de Lima Anotación de Demanda expedida por esta judicatura
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 107,000.00 (Ciento siete mil Dólares Americanos) debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA Las Dos terceras partes de la tasación, deducida en un 15% la misma que asciende a la suma de US$ 60,633.33 (Sesenta mil Seicientos treinta y tres con 33/100 Dólares Americanos); Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1[4] del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente; d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 2[5] de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub- 1[4] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 2[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. litis; para lo cual la parte demandante deberá adjuntar la tasa por exhorto y por diligencia fuera del Juzgado respectiva. NOTIFICANDOSE 2) ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución.







13° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 09540-2014-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : GRANER CASAS, MONICA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, VELAZCO CASTRO, FERNANDO AUGUSTO PERITO GONZALES AMPUERO, ITALO PERITO DEMANDANTE : INFANZON GUERREROS, IRMA TRINIDAD
RESOLUCIÓN NÚMERO TREINTA Miraflores, catorce de noviembre Del año dos mil diecinueve.-
EMITIENDO resolución DE OFICIO: PRIMERO: Conforme establece el artículo 172 del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio.
SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. QUINTO: En el caso de autos, mediante resolución número veintisiete de fecha quince de agosto del presente año, se dispuso convocar a remate electrónico en segunda convocatoria, debiendo indicarse que en caso sea declarado desierto automáticamente se iniciará el remate electrónico en tercera convocatoria. Por lo tanto. SE RESUELVE:
1. INTEGRAR la resolución número veintisiete, en los siguientes términos:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en Segundo remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 107,000.00 (CIENTO SIETE MIL Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de la tasación con la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 60,633.33 (sesenta mil seiscientos treinta y tres con 33/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 51,538.33 (cincuenta y un mil quinientos treinta y ocho con 33/100 dólares americanos)
b) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
c) PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, consentida que sea la presente resolución de conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229. Notifíquese a la ejecutada y a los terceros ocupantes del inmueble.-

3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
Comentarios