miércoles, 14 de julio de 2021

Remate Departamento San Juan de Miraflores Vivienda Primer Piso

Se trata de una vivienda ubicado en un primer piso de una edificacion de 02 pisos independiente entre si. area techada 138.50 m 2 . area ocupada 157.53 m 2 . ingreso principal sala - comedor, cocina, patio, lavanderia, baño, 03 dormitorios, kitchenette con baño. al costado cuenta con garaje, utilizado como habitacion independiente que cuenta con un baño. Tasación :S/. 310,354.83. Precio Base :S/. 149,487.58. Incremento entre ofertas :S/. 448.46. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :S/. 31,035.48. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES . Partida Registra…
Se trata de una vivienda ubicado en un primer piso de una edificacion de 02 pisos independiente entre si. area techada 138.50 m2 . area ocupada 157.53 m2 . ingreso principal sala - comedor, cocina, patio, lavanderia, baño, 03 dormitorios, kitchenette con baño. al costado cuenta con garaje, utilizado como habitacion independiente que cuenta con un baño.
Tasación:S/. 310,354.83. Precio Base:S/. 149,487.58. Incremento entre ofertas:S/. 448.46. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 31,035.48. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE MIRAFLORES.
Partida Registral: P03301879 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Asociacion de Vivienda la Merced de Lima, Manzana E – Lote 34 – Unidad Inmobiliaria N° 1 – Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/07/2021 - 23/07/2021. Validación de Inscripción: 26/07/2021 - 28/07/2021. Presentación de Ofertas: 29/07/2021 - 30/07/2021 . Pago Saldo: 02/08/2021 - 04/08/2021. Validación del Saldo: 05/08/2021 - 09/08/2021.
Expediente: 14003-2015-0-1817-JR-CO-10. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 10°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Escobar Chang, Carlos Andres. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 12. Fecha Resolución: 26/11/2018

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO GNB PERU SA,
Resolución Nro. Doce Miraflores, Veintiséis de Noviembre Del año dos mil Diecisiete.-
Dando cuenta en la fecha el escrito con los recibos de pago por derecho de notificación y demás instrumentales que acompaña: Al Principal y Primer, Otrosí: a lo expuesto: Téngase por cumplido el mandato ordenado mediante resolución once de fecha tres de octubre último; en consecuencia y dando la providencia debida al escrito de fecha trece de setiembre del dos mil dieciocho con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial, tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante BANCO GNB PERU S.A, y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada -de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2
del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. 1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: A) DESCRIPCIÓN: - Inmueble ubicado en ASOCIACION DE VIVIENDA LA MERCED DE LIMA, MANZANA E – LOTE 34 – UNIDAD INMOBILIARIA N° 1 – DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P03301879 de los Registros Públicos de Lima. B) .

Cargas y gravamenes

- HIPOTECA constituida a favor de BANCO GNB PERU S.A hasta por la suma de S/.274,150.12 Soles. - .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. - Inmueble ubicado en ASOCIACION DE VIVIENDA LA MERCED DE LIMA, MANZANA E – LOTE 34 – UNIDAD INMOBILIARIA N° 1 – DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P03301879 de los Registros Públicos de Lima., cuya Tasación en autos asciende a la suma de S/.310,354.83 (TRESCIENTOS DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO SOLES CON OCHENTA Y TRES CENTIMO DE SOL); debiendo tenerse como base la postura de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de S/.206,903.22
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del Remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en mérito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.
(Doscientos Seis Mil Novecientos Tres Soles con Veintidós Céntimos de Sol; deducida en un 15%(S/.31,035.48), que asciende a la suma de (S/.175,867.74) (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE SOLES CON SETENTA Y CUATRO CENTIMOS DE SOL); Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente; C) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis. Reasumiendo funciones el señor Juez Titular que suscribe; notificándose.-
3 Artículo 17.- Pago de oblaje 17.1 El pago del oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago del oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y del oblaje, correspondientes.
4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.


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