viernes, 2 de julio de 2021

Remato Casa Tambopata Inmueble Lote 14 Manzana 16-J Pasaje Comandante

Inmueble ubicado en el lote nº 14 de la manzana 16-j, ubicado en el pasaje comandante baler, del aa.hh. primavera, distrito y provincia de tambopata, departamento madre de dios, con una extensión superficial de 406,78 m 2 ; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral nº 11007038 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral nº x sede (oficina registral madre de dios). Tasación :$ 391,805.68. Precio Base :$ 261,203.79. Incremento entre ofertas :$ 783.61. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 39,180.57. Distrito Judicial: MADRE DE DIOS .…
Inmueble ubicado en el lote nº 14 de la manzana 16-j, ubicado en el pasaje comandante baler, del aa.hh. primavera, distrito y provincia de tambopata, departamento madre de dios, con una extensión superficial de 406,78 m2 ; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la partida registral nº 11007038 del registro de la propiedad inmueble de la zona registral nº x sede (oficina registral madre de dios).
Tasación:$ 391,805.68. Precio Base:$ 261,203.79. Incremento entre ofertas:$ 783.61. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 39,180.57. Distrito Judicial: MADRE DE DIOS. Departamento: MADRE DE DIOS. Provincia: TAMBOPATA. Distrito: TAMBOPATA.
Partida Registral: 11007038 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote Nº 14 de la Manzana 16-j, Ubicado En el Pasaje Comandante Baler, del Aa.hh. Primavera, Distrito y Provincia de Tambopata, Departamento Madre de Dios Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/07/2021 - 12/07/2021. Validación de Inscripción: 13/07/2021 - 15/07/2021. Presentación de Ofertas: 16/07/2021 - 17/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 00097-2018-0-1001-jr-ci-01. Distrito Judicial: Cusco. Órgano Jurisdisccional: 1° Juzgado Civil - Sede Central. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Sandra Contreras Campana. Especialista: Canal Yepez Elmer. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 24. Fecha Resolución: 11/05/2021. Tipo Cambio: S/. 3.856 a la Fecha 01/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO CUSCO,
Resolución N° 24 Cusco, 11 de mayo de 2021
Dando providencia al ingreso por mesa de partes electrónica N° 9749- 2021 con código de digitalización N° 0000188876-2021 de fecha 17/04/2021, AL PRINCIPAL y OTROSI DIGO: Estando a lo solicitado por el recurrente, y, CONSIDERANDO: 1. Mediante escrito que antecede la apoderada de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A., solicita la reprogramación de fecha de remate del bien inmueble que se encuentra fuera de este Distrito Judicial, para lo cual precisa que se tenga en cuenta el arancel judicial por exhorto adjuntado anteriormente, así como revisados los autos se tiene que se ha cumplido con alcanzar el arancel judicial por remate judicial de fojas 109 reverso. 2. Conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 1 y el articulo 13 del Reglamento de la citada Ley 2, además que este Distrito Judicial se
1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU encuentra dentro de la segunda etapa de implementación de los remates judiciales establecido en la Resolución Administrativa N° 104-2021-CE-PJ. 3. El artículo 13 de la Ley N° 30229, dispone: "13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes matera de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.", por estas consideraciones: SE RESUELVE: A. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el inmueble hipotecado siguiente: DESCRIPCION: Inmueble ubicado en el LOTE Nº 14 DE LA MANZANA 16-J, UBICADO EN EL PASAJE COMANDANTE BALER, DEL AA.HH. PRIMAVERA, DISTRITO y PROVINCIA DE TAMBOPATA, DEPARTAMENTO MADRE DE DIOS, con una extensión superficial de 406,78 m2; cuyos linderos, medidas perimétricas, y demás características corren inscritas en la PARTIDA REGISTRAL Nº 11007038 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº X Sede (Oficina Registral Madre de Dios). B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el segundo remate y seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarada desierta a través del aplicativo informático del REM@JU por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes

• Asiento D0006 y D0007 (Asientos 06 y 07) HIPOTECA PRIMERA Y PREFERENTE y AMPLIACIÓN, A favor de CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO CUSCO S.A.; hasta por la suma de S/ 750 000,00 nuevos soles
13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
según Escritura Pública de fecha 20/05/2013 otorgada ante Notaria Pública Mercedes Salazar Puente de la Vega en la ciudad de Cusco y EP del 04/04/2014 otorgada ante Notaria Pública Rodzana Negrón Peralta de la ciudad de Cusco respectivamente. • Asiento D0008 (Asiento 08) EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN.- Hasta por la suma de S/ 20,632,37 soles a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito Tacna SA, en el proceso sobre obligación de dar suma de dinero con Expediente Judicial Nº 00192-2017-76-2701-JP-CI-01. Medida cautelar ordenada por el Primer Juzgado de Paz Letrado Permanente de Tambopata de la CSJ Madre de Dios. D.

Valor de tasacion

El bien se encuentra valorizado en la cantidad de USD$ 391,805.68 (TRESCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS CINCO CON 68/100 DÓLARES AMERICANOS. E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: será rematado sobre la base de USD$ 261,203.79 (DOSCIENTOS SESENTA Y UN MIL DOSCIENTOS TRES CON 79/100 DÓLARES AMERICANOS), cantidad equivalente a las dos terceras partes del valor de su tasación. • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$. 222,023.22 (DOSCIENTOS VEINTIDOS MIL VEINTITRES CON 22/100 DOLARES AMERICANOS) • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$. 188,719.74 (CIENTO OCHENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS DIECINUEVE CON 74/100 DOLARES AMERICANOS). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17 del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACIÓN de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad, debiendo de tenerse en cuenta que el inmueble objeto de remate se encuentra ubicado en el distrito de Tambopata, del departamento de Madre de Dios.- H.S. Dando providencia al ingreso por mesa de partes electrónica N° 10674-2021 AL PRINCIPAL y DEMÁS EXTREMOS: Estando a lo manifestado, estese al remate antes convocado.-
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