viernes, 2 de julio de 2021

Remato Local Lima Comercial Tienda N 4026 Propiedad Horizontal Tercer

Se trata de local comercial tienda n° 4026, en propiedad horizontal, ubicada en el tercer piso, de un edificio de cuatro pisos, una azotea y unsotano.el inmueble es una tlenda comercial que consta de un gran ambiente.los servicios higiénicos bafios para damas y caballeros se encuentran ubiicados en cada piso del edificio. Tasación :$ 85,452.38. Precio Base :$ 48,423.01. Incremento entre ofertas :$ 145.27. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 8,545.24. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 40467696 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Cuzco N° 6…
Se trata de local comercial tienda n° 4026, en propiedad horizontal, ubicada en el tercer piso, de un edificio de cuatro pisos, una azotea y unsotano.el inmueble es una tlenda comercial que consta de un gran ambiente.los servicios higiénicos bafios para damas y caballeros se encuentran ubiicados en cada piso del edificio.
Tasación:$ 85,452.38. Precio Base:$ 48,423.01. Incremento entre ofertas:$ 145.27. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 8,545.24. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 40467696 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Cuzco N° 626 – 640 Local N° 4026, Mezanine Tercer Piso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2021 - 11/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 02524-2013-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Graner Casas, Monica. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 22. Fecha Resolución: 26/07/2019. Tipo Cambio: S/. 3.897 a la Fecha 14/06/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA SUCESOR PROCESAL DEL BANCO DE CREDITOP DEL PERU,
Razón:
Señor Juez:
En cumplimiento de mis funciones informo a usted, que con fecha 09/05/2019 he sido asignada a su Despacho encontrando entre la carga pendiente de dar cuenta en la presente secretaría (635 escritos):
1. El escrito N° 34280-2019 de fecha 13/03/2019 presentado por la parte ejecutada ALVAREZ TAVARA, RAMON JUNIOR
2. El escrito N° 37500-2019 de fecha 18/03/2019 presentado por la sucesora de la parte ejecutante CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA
Lo que informo a usted, para los fines pertinentes. Miraflores, 26 de julio de 2019

Resolución Nro. VEINTIDÓS Miraflores, veintiséis de julio de dos mil diecinueve.-
Estando a la razón que antecede emitida por la especialista legal: Téngase presente; Dando cuenta el escrito N° 37500-2019 CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA SA: Al Principal, primer y quinto otrosí: Con el poder adjuntado: Téngase por apersonadas a las apoderadas de la recurrente y presente por el área de notificaciones la variación de su domicilio procesal y casilla electrónica en CASILLA N° 256 DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA y la CASILLA ELECTRÓNICA N° 33385; Al segundo otrosí: Con el arancel judicial adjuntado: Téngase por cumplido el mandato conferido mediante resolución veinte; AUTOS Y VISTOS: Advirtiéndose de autos que mediante resolución dieciocho de fecha veintiocho de mayo de dos mil dieciocho se resuelve aprobar el informe pericial de tasación comercial del inmueble hipotecado hasta por la suma de US$ 85,452.38 (OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 38/100 DÓLARES AMERICANOS), la misma que no ha sido cuestionada mediante recurso impugnatorio alguno por las partes, a pesar de estar debidamente notificadas como se aprecia en los cargos de notificación que obran en autos. Siendo ello así, y conforme a lo establecido en el inciso 2 de artículo 123º del Código Procesal Civil, SE DECLARA CONSENTIDA la resolución número dieciocho de autos; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Con la Valuación Comercial actualizada 1, tasa y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 2 de la Ley N° 30229 y artículo 13° 3 del Reglamento de la citada Ley. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose 1 Informe Pericial del inmueble ubicado en jirón Cuzco N° 626 – 640 local N° 4026, mezanine tercer piso, distrito Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, adjunta al escrito N° 144665-2017 presentado por los peritos judiciales. 2 .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 3 .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en el Jirón Cuzco N° 626 – 640 local N° 4026, mezanine tercer piso, distrito Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Ficha Registral N° 1618279 continuada en la Partida N° 40467696 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima;
b) .

Cargas y gravamenes


• Asiento D00004 de la partida N° 40467696 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima se inscribió la HIPOTECA constituida sobre el presente inmueble por su propietario a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de US$ 46,306.00 dólares americanos en garantía del pago del préstamo otorgado y en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas frente al banco.
• Asiento D00005 de la partida N° 40467696 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima se inscribió la Resolución Coactiva N° 03-31149-14/AEC-INDECOPI de fecha 27/03/2014 expedida por el Ejecutor Coactivo de INDECOPI se ordenó trabar EMBARGO DEFINITIVO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de 10,200.00 Nuevos Soles sobre la propiedad del obligado Ramón Junior Álvarez Távara.
• Asiento D00006 de la partida N° 40467696 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima se inscribió la Resolución Coactiva N° 04-31327-14/AEC-INDECOPI de fecha 08/04/2014 expedida por el Ejecutor Coactivo de INDECOPI se ordenó trabar EMBARGO DEFINITIVO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de 1,960.00 Nuevos Soles sobre la propiedad del obligado Ramón Junior Álvarez Távara.
• Asiento D00007 de la partida N° 40467696 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima se inscribió la Resolución Coactiva N° 04-32596-14/AEC-INDECOPI de fecha 11/08/2014 expedida por el Ejecutor Coactivo de INDECOPI se ha resuelto variar el monto de la medida cautelar ordenada mediante Resolución Coactiva N° 03-31149- 14/AEC-INDECOPI hasta por la suma de S/. 15,200.00 Nuevos Soles.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 85,452.38 (OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS CON 38/100 DÓLARES AMERICANOS).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 56,968.25 (Cincuenta y seis mil novecientos sesenta y ocho con 25/100 dólares americanos).
c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 48,423.02 (Cuarenta y ocho mil cuatrocientos veintitrés con 02/100 dólares americanos).
c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 41,159.56 (Cuarenta y un mil ciento cincuenta y nueve con 56/100 dólares americanos).
Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) Oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°4[4] del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) El arancel judicial correspondiente;
d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°5[5] de la Ley N° 30229 consentida que sea la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub- litis; para lo cual la parte ejecutante deberá adjuntar la tasa por diligencia fuera del Juzgado respectiva. 4[4] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizó la tasación del bien. 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 5[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
2) Asimismo, conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y;
3) POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial6[6], en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal7[7]; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos;
Apreciándose de la revisión de autos que en autos obran adjuntas al escrito N° 168724- 2018 copias certificadas de la Partida Electrónica N° 40467696 expedidas en el mes de octubre del año dos mil dieciocho: CUMPLA LA PARTE EJECUTANTE CON ADJUNTAR COPIA ACTUALIZADA DE LA RFERIDA PARTIDA ELECTRÓNICA en el término de tres días;
Dando cuenta el escrito N° 34280-2019 presentado por la parte ejecutada ALVAREZ TAVARA, RAMON JUNIOR: Al Principal: Téngase por apersonado al letrado que autoriza el escrito que antecede en calidad de abogado patrocinador del recurrente y presente por el área de notificaciones la VARIACIÓN DE LA CASILLA ELECTRÓNICA en la CASILLA ELECTRÓNICA N° 55609, teniéndose por subrogado al letrado; Al otrosí: Estése a lo dispuesto en la presente resolución; Interviniendo la Especialista Legal que suscribe por disposición Superior; Notifíquese.-
6[6] .- Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. 7[7] .- El subrayado es nuestro
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