martes, 6 de julio de 2021

Scotiabank Casa San Juan de Lurigancho 02 Pisos Azotea Reja Seguridad

Se trata una casa de 02 pisos y azotea, con una reja de seguridad de fiero en todo el fi"ente del primer piso, no se apreciaentrada de estacionamiento en la fachada, ubicado en una calle de sección estrecha y viviendas sin retiro en laedificación, en una zona residencial de densidad media (rdm), se desconoce su uso, el inmueble se encuentra en lacalle q oconor a media cuadra de la av. circunvalación, el inmueble no tiene declaratoria de fabrica inscrita en rr.pp.construido de material noble. el estado de conservación de la edificación se asume como regular y su uso comovivienda para f…
Se trata una casa de 02 pisos y azotea, con una reja de seguridad de fiero en todo el fi"ente del primer piso, no se apreciaentrada de estacionamiento en la fachada, ubicado en una calle de sección estrecha y viviendas sin retiro en laedificación, en una zona residencial de densidad media (rdm), se desconoce su uso, el inmueble se encuentra en lacalle q oconor a media cuadra de la av. circunvalación, el inmueble no tiene declaratoria de fabrica inscrita en rr.pp.construido de material noble. el estado de conservación de la edificación se asume como regular y su uso comovivienda para fines de cálculo, al no haber podido hacerse la visita por el interior de la edificación.
Tasación:$ 64,534.21. Precio Base:$ 43,022.81. Incremento entre ofertas:$ 129.07. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 6,453.42. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02095686 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Programa Ciudad Mariscal Cáceres Sector Ii, Mz. D9, Lote 17, Grupo Residencial D, Barrio Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/07/2021 - 16/07/2021. Validación de Inscripción: 19/07/2021 - 21/07/2021. Presentación de Ofertas: 22/07/2021 - 23/07/2021 . Pago Saldo: 26/07/2021 - 28/07/2021. Validación del Saldo: 29/07/2021 - 02/08/2021.

Expediente: 06681-2017-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Graner Casas, Monica. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Quince. Fecha Resolución: 15/03/2021. Tipo Cambio: S/. 3.898 a la Fecha 05/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN NÚMERO QUINCE Miraflores, quince de marzo Del año dos mil veintiuno.-
DADO CUENTA el escrito presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERU SAA; Al Principal y Segundo Otrosí: con la Partida Literal completa y actualizada del bien inmueble materia de ejecución que acompaña, téngase POR CUMPLIDO el mandato conferido mediante resolución número catorce de fecha veintiuno de diciembre del año dos mil veinte. En consecuencia estando a lo solicitado de convocatoria a remate por la parte ejecutante; y, ATENDIENDO.-
PRIMERO: Con la Copia Literal del inmueble, tasa y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto; SE RESUELVE: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en PROGRAMA CIUDAD MARISCAL CÁCERES SECTOR II, MZ. D9, LOTE 17, GRUPO RESIDENCIAL D, BARRIO DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en Partida N° P02095686 de los Registros Públicos de Lima;
b) .

Cargas y gravamenes

- Asiento D00006 de la Partida N° P02095686 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una INSCRIPCIÓN de TRANSFERENCIA, ordenado por la resolución dieciocho emitida por el 40 Juzgado Especializado en lo Civil de Lima; - Asiento D00012 de la Partida N° P02095686 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca a favor de SCOTIABANK PERU SAA hasta por la suma de S/ 144,603.75 soles; a fin de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma de S/. 135,000.00 Soles. artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- - Asiento D00013 de la Partida N° P02095686 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 13,000.00 Soles a favor del Banco Financiero del Perú por el Primer Juzgado de Paz Letrado Barranco y Miraflores.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: En autos asciende a la suma de US$ 64,534.21 (sesenta y cuatro mil quinientos treinta y cuatro con 21/100 dólares americanos) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 43,022.81 (cuarenta y tres mil veintidós con 81/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 36,569.39 (treinta y seis mil quinientos sesenta y nueve con 39/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 31,083.98 (treinta y un mil ochenta y tres con 98/100 dólares americanos).
Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3[4] del Reglamento de la Ley N° 302 29; y b) el arancel judicial correspondiente;
d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4[5] de la Ley N° 30229 consentida que sea la presente resolución; FÍJESE 3[4] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis; para lo cual la parte demandante deberá adjuntar la tasa por diligencia fuera del Juzgado respectiva.
2. ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y;
3. POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial5[6], en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal6[7]; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos;
NOTIFIQUESE.-
dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 5[6] .- Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. 6[7] .- El subrayado es nuestro
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