domingo, 4 de julio de 2021

Venta de Casa Departamento Lima Areas Eficiacion Area Terrenoel Aerea

Areas de eficiacion y area del terrenoel aerea ocupada y techada del departamento esprimer piso 45.95 m 2 y segundo piso 57.64 m 2 el area total ocupada y techada del departamento n°526 es 103.59 m 2 elarea del terreno sober el que esta construido el edificio es de 1,193.52 m 2 Tasación :S/. 224,282.81. Precio Base :S/. 127,093.59. Incremento entre ofertas :S/. 381.28. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :S/. 22,428.28. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 49027593 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Tacna N° 214, Departamento N°526 – Quint…
Areas de eficiacion y area del terrenoel aerea ocupada y techada del departamento esprimer piso 45.95 m2 y segundo piso 57.64 m2 el area total ocupada y techada del departamento n°526 es 103.59 m2 elarea del terreno sober el que esta construido el edificio es de 1,193.52 m2
Tasación:S/. 224,282.81. Precio Base:S/. 127,093.59. Incremento entre ofertas:S/. 381.28. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:S/. 22,428.28. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 49027593 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Avenida Tacna N° 214, Departamento N°526 – Quinto Piso Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/07/2021 - 11/07/2021. Validación de Inscripción: 12/07/2021 - 14/07/2021. Presentación de Ofertas: 15/07/2021 - 16/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 15612-2015-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 27. Fecha Resolución: 18/12/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : ALMEYDA TASAYCO, CESAR AUGUSTO

RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTISIETE Miraflores, 18 de diciembre del 2019
Dado cuenta el escrito que antecede de fecha 17 de octubre del presente año presentado por el demandante Cesar Augusto Almeyda Tasayco: con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 1,680.00 Soles, y copia literal del inmueble agréguese a los autos, AL Principal: y, ATENDIENDO: PRIMERO: Se verifica que el auto final contenido mediante resolución Seis de fecha diecinueve de octubre del dos mil dieciocho, ha sido consentido mediante resolución número Siete de fecha veintidós de enero del dos mil diecinueve. SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante CESAR AUGUSTO ALMEYDA TASAYCO, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesa l Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; TERCERO: Mediante resolución número Veintiséis de fecha 11 de marzo del 2019 a foja (282) se aprueba la tasación comercial del inmueble materia de litis teniendo que el monto para calcular la base de la postura para la presente convocatoria del remate asciende a la suma de S/.224,282.81 Soles. CUARTO: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. QUINTO: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. SEXTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de afectación siguiente: 2. DESCRIPCION: Inmueble sito en: DEPARTAMENTO N° 526 – QUINTO PISO DE LA AVENIDA TACNA N° 214, DISTRITO CERCADO D E LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro.49027593 de los Registros Públicos de Lima. 3. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. 4.

Cargas y gravamenes

• ASIENTO D00001: HIPOTECA: Hipoteca constituida por Carlos Enrique Chiroque Lupuche, hasta por la suma de US$.11,300.00 dólares americanos a favor de EDPYMES PROEMPRESA S.A. – Escritura Pública, extendida el 21.10.99 ante el Notario Ricardo Fernandini Barreda. • ASIENTO D00002: HIPOTECA: CARLOS ENRIQUE CHIROQUE LIPUCHE ha constituido Hipoteca a favor de EDPYMES PROEMPRESA S.A., hasta por la suma de USA $14,222.28 (Catorce mil Doscientos Veintidós y 28/100 dólares americanos) sobre el inmueble inscrito en esta partida. Así consta de Documento Privado de fecha 14.08.2002, con firmas legalizadas ante Notario Público de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda con fecha 03.09.2002. • ASIENTO D00004: HIPOTECA: Carlos Enrique Chiroque Lupuche, soltero ha constituido hipoteca a favor EDPYME PROEMPRESA S.A. hasta por la suma cumplimiento de las operaciones de crédito y demás obligaciones que se generen como consecuencia del presente contrato. Así consta en la escritura pública de fecha 18-09-2006, otorgada ante el Notario Público de Lima, Ricardo Fernandini Barreda. • ASIENTO D00005: EMBARGO.- Mediante Resolución Judicial N° Uno de fecha 17.12.2015 expedida por el Décimo Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha el Dr. Ricardo Luis calle Taguche y Especialista Legal Teresa Noelia Bautista Gracia, se dispone: trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida, le corresponden al demandado: Carlos Enrique Chiroque Lupuche, hasta por la suma S/.80,000.00 Nuevos Soles; en los seguidos por el Cesar Augusto Almeyda Tasayco, sobre medida cautelar fuera del Proceso. (Exp. N° 15612-2015-48-1817-JR-CO-17). 5.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.224,282.81 (DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS CON 81/100 SOLES). 6. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.149,521.87 (CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTIUNO CON 87/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.127,093.59 (CIENTO VEINTISIETE MIL NOVENTA Y TRES CON 59/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.108,029.55 (CIENTO OCHO MIL VEINTINUEVE CON 55/100 SOLES). 7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 8. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 9. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad. Al único otrosí: Téngase presente. Notifíquese a las partes procesales bajo responsabilidad del Asistente de notificaciones.
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