viernes, 2 de julio de 2021

Venta de Casa Local Santiago Surco Tienda Primer Piso Centro

Tienda ubicado en el primer piso de un centro comercial muy cerca de la av. alfredo benavides. el acceso a la tienda es desde la calle Tasación :$ 97,297.00. Precio Base :$ 64,864.67. Incremento entre ofertas :$ 194.59. Arancel :S/. 660.00. Oblaje :$ 9,729.70. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 11106259 Tipo Inmueble: Local Dirección: Calle Arco Iris, Pasaje Ingreso N°118, Puerta Ingreso 6- Primer Piso- Urb. la Alborada Tienda N°105- Distrito de Santiago de Surco-provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %.…
Tienda ubicado en el primer piso de un centro comercial muy cerca de la av. alfredo benavides. el acceso a la tienda es desde la calle
Tasación:$ 97,297.00. Precio Base:$ 64,864.67. Incremento entre ofertas:$ 194.59. Arancel:S/. 660.00. Oblaje:$ 9,729.70. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 11106259 Tipo Inmueble: Local Dirección: Calle Arco Iris, Pasaje Ingreso N°118, Puerta Ingreso 6- Primer Piso- Urb. la Alborada Tienda N°105- Distrito de Santiago de Surco-provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 03/07/2021 - 12/07/2021. Validación de Inscripción: 13/07/2021 - 15/07/2021. Presentación de Ofertas: 16/07/2021 - 17/07/2021 . Pago Saldo: 19/07/2021 - 21/07/2021. Validación del Saldo: 22/07/2021 - 26/07/2021.
Expediente: 18313-2019-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Segovia Castro Samantha Olenka. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 20/10/2020. Tipo Cambio: S/. 3.856 a la Fecha 01/07/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,

Resolución Nro. CINCO Miraflores, veinte de octubre Del dos mil veinte.-
DANDO CUENTA: Al escrito con número de ingreso 54237- 2020, presentado por el ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERU - INTERBANK; Al principal y primer otrosí: con las partida literales, certificados de cargas y gravámenes y el arancel judicial por solicitud de remate que adjunta: Téngase por cumplido le mandato conferido mediante resolución que antecede y estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO: PRIMERO: estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15° de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio dentro del tercer día, 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
tal como lo dispone el artículo 16° del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
 CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: Calle Arco Iris, Pasaje Ingreso N°118, Puerta Ingreso 6- Primer Piso- Urb. La Alborada Tienda N°104- Distrito de Santiago de Surco-Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11106258;
2.

Cargas y gravamenes


2.1. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la Hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida en mérito a la Escritura Pública de fecha 02/05/2018 con Kárdex 268249, ante Notario Público de Lima, Eduardo Laos de Lima, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por el monto de US$ 396,102.50 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso consta en el presente instrumento público. El título fue presentado el 04/05/2018, inscrito en el asiento D00014;
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su dieciocho de noviembre del dos mil diecinueve, que asciende a la suma de US$ 125,309.00 (CIENTO VEINTICINCO MIL TRESCIENTOS NUEVE CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS);
4. PRECIO .

Base de remate


4.1. PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 83,539.33 (OCHENTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS);
4.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 71,008.43 (SETENTA Y UN MIL OCHO CON 43/100 DÓLARES AMERICANOS)
4.3. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 60,357.17 (SESENTA MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 17/10 DÓLARES AMERICANOS)
5. DESCRIPCIÓN: B).- Inmueble ubicado en: Calle Arco Iris, Pasaje Ingreso N°118, Puerta Ingreso 6- Primer Piso- Urb. La Alborada Tienda N°105- Distrito de Santiago de Surco-Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11106259;
6.

Cargas y gravamenes


6.1. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la Hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida en mérito a la Escritura Pública de fecha 02/05/2018 con Kárdex 268249, ante Notario Público de Lima, Eduardo Laos de Lima, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por el monto de US$ 396,102.50 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso consta en el presente instrumento público. El título fue presentado el 04/05/2018, inscrito en el asiento D00009;
7.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su dieciocho de noviembre del dos mil diecinueve, que asciende a la suma de US$ 97,297.00 (NOVENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS);
8. PRECIO .

Base de remate


8.1. PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 64,864.67 (SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS)
8.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 55,134. 97 (CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO TREINTA Y CUATRO CON 97/100 DÓLARES AMERICANOS)
8.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 46,864.72 (CUARENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO CON 72/100 DOLARES AMERICANOS).
9. DESCRIPCION: C).-Inmueble ubicado en: Calle Arco Iris, Pasaje Ingreso N°118, Puerta Ingreso 6- Segundo Piso- Urb. La Alborada Tienda N°206- Distrito de Santiago de Surco-Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11106277
10.

Cargas y gravamenes


10.1. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la Hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida en mérito a la Escritura Pública de fecha 02/05/2018 con Kárdex 268249, ante Notario Público de Lima, Eduardo Laos de Lima, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por el monto de US$ 396,102.50 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso consta en el presente instrumento público. El título fue presentado el 04/05/2018, inscrito en el asiento D00014;
11.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su dieciocho de noviembre del dos mil diecinueve, que asciende a la suma de US $.116,965.00 (CIENTO DIECISEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS);
12. PRECIO .

Base de remate


12.1. PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 77,976.67 (SETENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS CON 67/100 DÓLARES AMERICANOS)
12.2. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 66,280.17 (SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS OCHENTA CON 17/100 DÓLARES AMERICANOS)
12.3. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 56,338.14 (CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO CON 14/100 DÓLARES AMERICANOS)
13. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
14. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
15. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
16. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
17. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
5°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 18313-2019-0-1817-JR-CO-05 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LIMO SANCHEZ JULIO FRANCISCO ESPECIALISTA : SEGOVIA CASTRO SAMANTHA OLENKA DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK,
Resolución Nro. SEIS Miraflores, treinta de diciembre Del dos mil veinte.-
DANDO CUENTA, al escrito con número de ingreso 149010-2020, presentado por la parte demandante BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ – INTERBANK, estando a lo solicitado, téngase presente; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, mediante escrito que se da cuenta, la parte ejecutante señala que se ha omitido señalar la carga inscrita en el asiento 3-D "Derecho de uso" correspondiente a los tres inmuebles materia de remate, tal y como se aprecia, de los certificados de cargas y gravámenes adjuntados a su escrito de fecha 03 de julio del año en curso, obrante a fojas 156, 176 y 190 de autos; SEGUNDO: Que el artículo 172° del Código Procesal Civil señala "El juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el juez integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio. El plazo para recurrir la resolución integrada se computa desde la notificación de la resolución que la integra. El juez superior puede integrar la resolución recurrida cuando concurran los supuestos del párrafo anterior"; TERCERO: Que de la revisión de la documentación que obra en autos, se advierte, que efectivamente se ha omitido señalar la carga inscrita en el asiento 3 – D "Derechos de uso" que recae sobre los tres inmueble materia de autos, por lo que en ese sentido resulta atendible lo solicitado, por lo que en aplicación del artículo 172° del Código Procesal Civil, la presente judicatura, RESUELVE: INTEGRAR la resolución número cinco de fecha veinte de octubre del año en curso (que contiene la convocatoria de remate) de la siguiente forma:
2.

Cargas y gravamenes


2.1. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la Hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida en mérito a la Escritura Pública de fecha 02/05/2018 con Kárdex 268249, ante Notario Público de Lima, Eduardo Laos de Lima, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por el monto de US$ 396,102.50 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso consta en el presente instrumento público. El título fue presentado el 04/05/2018, inscrito en el asiento D00014;
2.2 DERECHO DE USO: Inscrito en el asiento 3 – D de la ficha N° 1311168, Derecho de Uso registrada en el as. D – 2 de la matriz 1309769 del Registro de Propiedad Inmueble. Se hace la presente inscripción por no haberse hecho en su oportunidad. Lima 13-02-95. Firmado: Dr. Mauro Chumpitaz Camacho Registrador Público; inscrito el 09/06/1999
6.

Cargas y gravamenes


6.1. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la Hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida en mérito a la Escritura Pública de fecha 02/05/2018 con Kárdex 268249, ante Notario Público de Lima, Eduardo Laos de Lima, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por el monto de US$ 396,102.50 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso consta en el presente instrumento público. El título fue presentado el 04/05/2018, inscrito en el asiento D00009;
6.2 DERECHO DE USO: Inscrito en el asiento 3 – D de la ficha N° 1311168, Derecho de Uso registrada en el as. D – 2 de la matriz 1309769 del Registro de Propiedad Inmueble. Se hace la presente inscripción por no haberse hecho en su oportunidad. Lima 13-02-95. Firmado: Dr. Mauro Chumpitaz Camacho Registrador Público; inscrito el 09/06/1999.
10.

Cargas y gravamenes

10.1. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: Inscrita la Hipoteca sobre el inmueble registrado en esta partida en mérito a la Escritura Pública de fecha 02/05/2018 con Kárdex 268249, ante Notario Público de Lima, Eduardo Laos de Lima, a favor del BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ S.A.A., hasta por el monto de US$ 396,102.50 dólares americanos en conjunto con otros inmuebles, a fin de garantizar las obligaciones determinadas que se describen en el título que se archiva. Así y más extenso consta en el presente instrumento público. El título fue presentado el 04/05/2018, inscrito en el asiento D00014; 10.2. DERECHO DE USO: Inscrito en el asiento 3 – D de la ficha N° 1311168, Derecho de Uso registrada en el as. D – 2 de la matriz 1309769 del Registro de Propiedad Inmueble. Se hace la presente inscripción por no haberse hecho en su oportunidad. Lima 13-02-95. Firmado: Dr. Mauro Chumpitaz Camacho Registrador Público; inscrito el 09/06/1999.
Formando la presente parte integrante de la citada resolución, debiendo notificarse la presente a todas las partes procesales conforme corresponde; Notifíquese.-
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