viernes, 10 de diciembre de 2021

BBVA Casa Lima Area 168 96 M2 Edificacion 2 Pisos Adobe Quincha

Area 168.96 m 2 edificacion de 2 pisos de adobe y quincha ejecucion aproximadamente año 1900 Tasación :$ 185,856.00. Precio Base :$ 123,904.00. Incremento entre ofertas :$ 371.71. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 18,585.60. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 46603273 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jiron Miroquesada Nro 820 822 824 Cercado de Li,ma Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/12/2021 - 20/12/2021. Validación de Inscripción: 21/12/2021 - 23/12/2021. Presentación de Ofertas: 25/12/2021 - 26/12/2021 . Pago Saldo:…
Area 168.96 m2 edificacion de 2 pisos de adobe y quincha ejecucion aproximadamente año 1900
Tasación:$ 185,856.00. Precio Base:$ 123,904.00. Incremento entre ofertas:$ 371.71. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 18,585.60. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 46603273 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jiron Miroquesada Nro 820 822 824 Cercado de Li,ma Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/12/2021 - 20/12/2021. Validación de Inscripción: 21/12/2021 - 23/12/2021. Presentación de Ofertas: 25/12/2021 - 26/12/2021 . Pago Saldo: 28/12/2021 - 30/12/2021. Validación del Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022.
Expediente: 10287-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajacuri Faura, Maria Roxana. Materia: Obligacion de Dar Suma de Dinero. Resolución: 23. Fecha Resolución: 26/05/2021. Tipo Cambio: S/. 4.077 a la Fecha 09/12/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL, GUITIERREZ LEON, RICHARD
Resolución Nro. Veintitrés.- Miraflores, veintiséis de mayo de dos mil veintiuno
AUTOS Y VISTOS; Dando cuenta en la fecha el escrito Nro. 57005 de fecha 19 de abril de 2021: a los autos los aranceles judiciales por cuatro cédulas de notificación y con el cargo de Presentación Electrónica de Documento de fecha 12 de octubre de 2020 en la que se visualiza el registro de arancel judicial por solicitud de remate por la suma de S/3,440.00: Téngase por cumplido lo ordenado en Resolución Nro. 21 de fecha 16 de abril de 2021 y Dándose nueva cuenta el escrito de 16 de abril del año en curso Al Principal: Primer, Tercer y Cuarto otrosí: con el certificado de gravamen y copias literales del inmueble sublitis, se expide la resolución pertinente, Y ATENDIENDO; Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate, siendo el estado del proceso el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N ° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que obra en autos tasación comercial actualizada aprobada por Resolución Nro.18 de fecha 03 de diciembre de 2020, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Regla mento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones:

SE RESUELVE:
CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de los bienes inmuebles hipotecados: 1) PRIMER INMUEBLE: A) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: vivienda de dos pisos Ubicación: Jirón Miróquesada Nro. 814-824 - Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida electrónica Nro.47140803 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. B) .

Cargas y gravamenes

a) Hipoteca: registrada en el asiento D00003 constituida a favor del Banco Continental, hasta por la suma de US$ 823,700.00, conjuntamente con otro predio, con el objeto de garantizar las obligaciones contenidas en este título. Monto del préstamo es de US$658,960.00 como consta en la Escritura pública de fecha 04 de octubre de 2011, otorgada por Notario Público Dr. José Luis Gonzáles Loli. Título inscrito con fecha 18 de noviembre de 2011. b) Ampliación y Modificación de hipoteca: Registrada en el asiento D00005 de la presente Partida, constituida a favor del BBVA Banco Continental, ha sido ampliada hasta por la suma de US$1'317,920.00 en conjunto con otro inmueble, modificándose conforme a las estipulaciones contenidas en el presente título que se archiva. Así consta en la Escritura pública de fecha 16 de setiembre de 2013 otorgada por Notario Público de Lima Dr. José Luis Gonzales Loli. Título inscrito con fecha 30 de setiembre de 2013. c) Embargo en forma de inscripción: Registrado en el asiento D00006 de la presente partida, por Resolución 03 de fecha 23 de enero de 2018 y Resolución Nro. 05 de fecha 28 de mayo de 2018, expedido por el Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, se ha ordenado trabar un embargo en forma de inscripción sobre la propiedad del ejecutado Grupo BCnet S.A.C. hasta por la suma de US$27,000.00, en los seguidos por Jimmy Patrick Velásquez Dávila contra Jimmy Edison Terrazos Valdivieso sobre Obligación de dar suma de Dinero, Exp 718-2017. Título inscrito con fecha 05 de julio de 2018. d) Cesión de hipoteca: Registrada en el Asiento D00007: Richard Eduardo Gutiérrez León, es el nuevo acreedor de la hipoteca inscrita en el as. D00003 ampliada y modificada en el as. D00005 en mérito de la cesión efectuada a su favor por el Banco BBVA Perú. Asi consta en la Escritura pública de fecha 18 de octubre de 2019, aclarada por Escritura pública de fecha 04 de diciembre de 2019. Titulo inscrito con fecha 11 de diciembre de 2019. C) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Ciento setentiséis mil quinientos seténtidós dólares americanos con 20/100 centavos ( US$ 176,572.20) D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento diecisiete mil setecientos catorce dólares americanos con 80/100 centavos ( US$ 117,714.80) - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Cien mil cincuentisiete dólares americanos con 58/100 centavos (US$ 100,057.58). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma Ochenticinco mil cuarentiocho dólares americanos con 94/ 100 centavos (US$ 85,048.94). 2) SEGUNDO INMUEBLE: A) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: vivienda de dos pisos Ubicación: Jirón Miróquesada Nro. 820-822- 824, Distrito de Cercado de Lima, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida electrónica Nro.46603273 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. B) .

Cargas y gravamenes

a) Embargo: Registrado en el asiento D00001, obra inscrito el embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$4,500.00 y S/2,000.00 sobre las acciones y derechos que le corresponden a Elsida Fausta Cuenca Mejía Viuda de Concepción sobre el inmueble inscrito en esta partida, ordenada por Resolución del 30 de abril de 2003, aclarada por Resolución del 30 de julio de 2003, expedida por el 7mo. Juzgado Penal de Lima, en los seguidos por Eladio Caqui Inga contra Elsida Fausta Cuenca Mejía Viuda de Concepción, por Delito de Estafa, Exp. 1281-2020. Título inscrito con fecha 26 de agosto de 2003 b) Hipoteca: registrada en el asiento D00003 constituida a favor del Banco Continental, hasta por la suma de US$ 823,700.00, conjuntamente con otro predio, con el objeto de garantizar las obligaciones contenidas en este título. Monto del préstamo es de US$658,960.00 como consta en la Escritura pública de fecha 04 de octubre de 2011, otorgada por Notario Público Dr. José Luis Gonzáles Loli. Título inscrito con fecha 18 de noviembre de 2011. c) Ampliación y Modificación de hipoteca: Registrada en el asiento D00005 de la presente Partida, constituida a favor del BBVA Banco Continental, ha sido ampliada hasta por la suma de US$1'317,920.00 en conjunto con otro inmueble, modificándose conforme a las estipulaciones contenidas en el presente título que se archiva. Así consta en la Escritura pública de fecha 16 de setiembre de 2013 otorgada por Notario Público de Lima Dr. José Luis Gonzales Loli. Título inscrito con fecha 30 de setiembre de 2013. d) Hipoteca: Registrada en el asiento D00006 de la presente partida a favor de Jimmy Patrick Velásquez Dávila, hasta por la suma de US$70,000.00 con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el título que se archiva. Asi y mas extenso consta en la Escritura pública de fecha 27 de mayo de 2015. Título inscrito con fecha 22 de julio de 2015. e) Embargo: Registrado en el asiento D00007 de la presente partida por Resolución 28401800966391 de fecha 08 de noviembre de 2017, expedida por el Ejecutor coactivo del Servicio de Administración Tributaria de Lima Moisés Muñoz Núñez, se ha ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/ 1,562.60 sobre los derechos y acciones que le corresponden al obligado Grupo BCNET S.A.C., en los seguidos por Servicio de Administración Tributaria de Lima- SAT contra el Grupo BCNET S.A.C. sobre Pago de Deuda Tributaria. Título inscrito con fecha 04 de enero de 2018. f) Embargo coactivo: Registrado en el asiento D00008 de la presente partida, mediante Resolución 28401801497025 de fecha 06 de junio de 2019, expedida por el Ejecutor coactivo SAT Moisés Muñoz Nuñez, se ha ordenado trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/2,233.52 sobre el inmueble inscrito en esta partida registral de propiedad de la obligada Grupo Bcnet S.A.C. en el procedimiento de cobranza seguido por el Servicio de Administración Tributaria- SAT. Título inscrito el 18 de junio de 2019. g) Cesión de Hipoteca: Registrado en el asiento D00009: Richard Eduardo Gutiérrez León es el nuevo acreedor de la hipoteca inscrita en el asiento D00003 ampliada y modificada en el asiento D00005, en mérito a la cesión efectuada a su favor por el Banco BBVA Perú. Asi consta en la Escritura pública de fecha 18 de octubre de 2019, aclarada por Escritura pública de fecha 04 de diciembre de 2019. Titulo inscrito con fecha 11 de diciembre de 2019. C) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Ciento ochenticinco mil ochocientos cincuentiséis dólares americanos con 00/100 centavos ( US$ 185,856.00) D) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento veintitrés mil novecientos cuatro dólares americanos con 00/100 centavos ( US$ 123,904.00) - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento cinco mil trescientos dieciocho dólares americanos con 40/100 centavos (US$ 105,318.40). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma Ochentinueve mil quinientos veinte dólares americanos con 64/ 100 centavos (US$ 89,520.64). E) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el 1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. F) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en los inmuebles materia de remate, a cargo de la Especialista de Actos Externos para lo cual la parte accionante deberá brindar su diligente colaboración en la diligencia de pegado de cartel, una vez que notificados los sujetos procesales, que haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decret o Supremo N° 003-2015- JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decret o Supremo N° 003-2015- JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. Estando a que existen terceros acreedores los cuales tienen inscrito a su favor un derecho o acreencia: NOTIFIQUESE con la presente resolución a Jimmy Patrick Velásquez Dávila, Eladio Caqui Inga y Servicio de Administración Tributaria – SAT en los domicilios que se indican en el escrito que antecede y póngase a conocimiento con la presente resolución al Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima y al Séptimo Juzgado Penal de Lima a su correo institucional mmazuelo@pj.gob.pe y a través de las Mesas de Partes Electrónicas de ambos órganos jurisdiccionales. OFÍCIESE. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 2 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 2 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. Al Segundo otrosi: Téngase presente.
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