viernes, 24 de diciembre de 2021

BBVA Casa Santiago de Surco Calle Alameda Rocio N 586-588 Manzana H-4

Calle alameda del rocío n° 586-588, manzana h-4, lote 30, urbanización las gardenias, distrito de santiago de surco, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° 44505290 del registro de predios de lima. Tasación :$ 534,153.90. Precio Base :$ 302,687.21. Incremento entre ofertas :$ 908.06. Arancel :S/. 880.00. Oblaje :$ 53,415.39. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 44505290 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Alameda del Rocío N° 586-588, Manzana H-4, Lote 30, Urbanización las Gardenias, Porcentaje a Rematar…
Calle alameda del rocío n° 586-588, manzana h-4, lote 30, urbanización las gardenias, distrito de santiago de surco, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida n° 44505290 del registro de predios de lima.
Tasación:$ 534,153.90. Precio Base:$ 302,687.21. Incremento entre ofertas:$ 908.06. Arancel:S/. 880.00. Oblaje:$ 53,415.39. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 44505290 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle Alameda del Rocío N° 586-588, Manzana H-4, Lote 30, Urbanización las Gardenias, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/12/2021 - 26/12/2021. Validación de Inscripción: 28/12/2021 - 30/12/2021. Presentación de Ofertas: 01/01/2022 - 02/01/2022 . Pago Saldo: 04/01/2022 - 06/01/2022. Validación del Saldo: 07/01/2022 - 11/01/2022.
Expediente: 14746-2019-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Moreno Castro Olga Lidia. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 7. Fecha Resolución: 09/04/2021. Tipo Cambio: S/. 4.034 a la Fecha 26/11/2021 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO BBVA PERU,

Resolución Nro. 7 Miraflores, 09 de abril del 2021.
Dando cuenta a los escritos que anteceden, presentados por la parte demandante, y estando a lo solicitado: AUTOS Y VISTOS:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución SEIS se ordenó llevar a adelante el remate del bien materia de garantía hipotecaria.
Segundo: Al no haberse interpuesto recurso impugnatorio alguno contra el auto definitivo pese a estar las partes debidamente notificadas, según se advierte de los cargos de notificación obrante en autos, conforme a su estado, este despacho resuelve en consecuencia.
Tercero: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación del bien materia de ejecución adjuntada por el ejecutante data del año 2019, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate, no siendo necesario una tasación actualizada.
Cuarto: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 121 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Quinto: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Sexto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…)
13° de la Ley N° 302292; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Sétimo: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve:
POR CONSENTIDO EL AUTO FINAL.
SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
Calle Alameda Del Rocío N° 586-588, Manzana H-4, Lote 30, Urbanización Las Gardenias, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la partida N° 44505290 del Registro de Predios de Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
Hipoteca: Se ha constituido hipoteca hasta por la suma de US$. 543, 640.06 dólares americanos a favor de BBVA Banco Continental, en garantía de la obligación asumida. Así consta en la Escritura Pública de fecha 24/08/2017 otorgada ante Notario Público de Lima, Dra. Cecilia Hidalgo Morán. El título fue presentado el 31/08/2017.
Embargo: Mediante Resolución N° DOS de fecha 29/01/2020, expedida por el Juez 12° Juzgado de Civil Subespecialidad Comercial, Dra. Sylvia Patricia Llaque Napa y Secretario Dr. Marco Antonio Espino Cabezas, se ha resuelto trabar embargo en forma de inscripción sobre el presente el inmueble de propiedad de JUAN CARLOS CAYCHO QUIROZ, hasta por el monto de S/. 50,000.00 soles, en los seguidos por Banco Pichincha contra el citado propietario sobre medida cautelar. El título fue presentado el 11/02/2020.
2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
VALOR DE .

Valor de tasacion


Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 534,153.90 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 356,102.60 Dólares Americanos.
En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 302,687.21 Dólares Americanos.
En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 257,284.13 Dólares Americanos.
OBLAJE:
Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
Notifíquese.-

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